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济南中建蔚蓝之城
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

在售地块：目前在售为A-3、A-7，A-8、C-6-1地块。

项目优势：

最强区位：

①张马片区作为衔接城区“北起”战略的门户，通过奥体中路有效串联济南新旧动能转换起步区、CBD及龙奥片区等济南一主两副重点区域

②奥体中路成为贯通南北的交通大动脉和城市中轴线，距离国家级高新区，集全省之力发展的CBD直线距离约5公里，地铁仅3站路；

③项目地处张马核心，为新东站桥头堡、龙奥北门户、CBD下一站关键价值区位。

最优生活：

①未来交通场景：咫尺地铁3号线张马屯A站口，最近在约138米；公共交通与城市快速衔接外部综合交通体系，打造立体交通，通达性极高。

②未来教育场景：家门口一站式优质教育，8分钟步行抵达，打造全龄教育体系。

③未来服务场景：一级开发范围内规划商业用地，步行5分钟满足80%生活需求，配建多元化公共设施，结合现有多维生活配套，多彩生活敬请品味。

④未来生态场景：项目拟配套公园绿地8处，紧邻6处主题公园，生活惬意自然。

⑤未来建筑场景：100%全域绿色建筑，6大技术体系全心呵护，为社区业主的健康保驾护航。

【A-3地块】

在售楼座:

7#楼：24F层，2T4，109/129㎡毛坯产品

在售面积：99-148㎡，只余一楼二楼

在售均价：109均价1.52，129均价1.55

剩余套数：约20套❗

交房时间：2023年9月

占地面积：约3.45万㎡

地上建筑面积：约5.82万㎡

地上容积率：1.69

绿化率：45%

层高：2.95米

总户数：504

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【A-8地块，主力在售】

在售楼座:

8#楼：18层，1T2，2单元，141㎡毛坯产品

在售面积:102-126㎡，118还有几套楼层，其余只余顶底

在售均价：1.6左右141㎡

变异户型推荐：小高层6#，14层106平两居室，不到160万

交房时间:2024年6月

占地面积：约3.63万㎡

地上建筑面积：约6.7万㎡

地上容积率：1.86

绿化率：49%

层高：2.95米

总户数：627

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【C-6-1地块】

在售楼座：

东区：

①5#楼：25层，2T4，2单元，98/113/115㎡毛坯产品

②7#楼：18层，1T2，2单元，135㎡毛坯产品

在售面积：98-135㎡

在售均价：毛坯高层13800-15300元/㎡；毛坯小高层均价15500元/㎡

变异户型推荐：高层5#楼，1楼73㎡一室，成交单价12600元/㎡

交房时间：西区已交付 ，东区2024年1月

占地面积：约4.09万㎡

建筑面积：约10.41万㎡

容积率：1.91

绿化率：45%

层高：2.95米

总户数：700

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