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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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最新动态：

龙岗大运【深铁阅云境】预计本月中下旬取证入市，本次首推1栋2单元，共215套，户型为96-142平3-4房，，折后单价3.89万/㎡起，折后总价374万起。计划在2026年底带高品质精装交房。

96㎡的3房2厅2卫，折后总价374-418万/套，单价3.89-4.35万/㎡。

106㎡的3房2厅2卫，折后总价413-456万/套，单价3.89-4.3万/㎡。

115㎡的4房2厅2卫，折后总价499-550万/套，单价4.34-4.78万/㎡。

142㎡的4房2厅2卫，折后总价647-700万，单价4.65-5.03万/㎡。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

最新消息：东部日光盘-深铁阅云境，预计本月加推3单元，本周六开始诚意登记96平3房2厅2卫106平3房2厅2卫112平4房2厅2卫115平4房2厅2卫3单元共计145套精装26年底交付东部枢纽中心-大运站自带华润万象系商业一站大运体育馆

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开发商：深铁集团

物业公司：深铁物业

总占地面积：约4.6万㎡

总建筑面积：约16.06万㎡

容积率：约2.64

绿化率：40%

栋数：3栋住宅楼+1栋人才房

总户数：837户

总层高：32F/45F/46F

梯户比：3T5/3T6

车位：961个，车位比1：1.15

物业费：4.5元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：2026年底

交楼标准：精装修

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TOD赋能

深铁置业，擘画轨道上的美好生活

深铁置业为深圳地铁集团全资子公司，2022年、2023年、2024年连续三年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，创新“轨道+物业”开发模式，推动城市出行、生活、购物、休闲的多功能联动。

深铁阅云境，深铁置业又一TOD综合体，启幕大运枢纽TOD时代，TOD赋能城市未来，共建深圳东部中芯。

TOD赋能

深铁置业，擘画轨道上的美好生活

深铁置业为深圳地铁集团全资子公司，2022年、2023年、2024年连续三年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，创新“轨道+物业”开发模式，推动城市出行、生活、购物、休闲的多功能联动。

深铁阅云境，深铁置业又一TOD综合体，启幕大运枢纽TOD时代，TOD赋能城市未来，共建深圳东部中芯。

TOD时代

四轨交汇，为大运加速度

地 铁：直连大运枢纽，东部唯一集城际、快线、普线于一体的交通枢纽，四轨交汇，3/14/16号线(已开通)和深大城际 (建设中)，畅达全城。

路 网：通达龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道，经水官高速、沈海高速，快速通达福田、罗湖。

航 空：深大城际(建设中)8站抵达T4枢纽站，衔接宝安国际机场T4 航站楼。

TOD范本

建筑面积约52万㎡城市综合体，TOD典范之作

城市TOD示范综合体项目，阅云境是深铁置业首进东部的境系力作，集品质商品房、人才房、办公、高端商业于一体的建筑面积约52万㎡城市综合体，打造立体交织的城市高效客厅，开放式多元活动社区，国际化生活新范本。

【交通配套】

项目作为大运综合交通枢纽开发物业，紧邻大运枢纽站，地铁3/14/16号线已经开通，深大城际也在建设中。无论是前往福田、罗湖等城市中心区域，还是前往宝安国际机场T4航站楼，都能实现快速通达。这种便捷的交通网络，不仅提升了居民的出行效率，更拓展了他们的生活半径。此外，项目周边还拥有龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道等多条城市主干道，以及水官高速、沈海高速等高速公路网络。这些道路的交织成网，为居民提供了多样化的出行选择，提供了高效畅达全城的交通条件。

【教育配套】

虽然目前具体的学区划分还未确定，但项目周边有多所知名学校，铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校等，教育资源丰富。

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【商业配套】

深业阅云境广场自带超25万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL。周边还有颐安都会中央六/七期商业（建设中）、星河COCO Park、山姆会员店、华润大运天地（建设中）等商业设施，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈，提供了丰富的生活便利。

【休闲配套】

项目周边有多种休闲娱乐设施，距离1公里处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行；在约3.3公里处还有正中高尔夫球会，拥有36洞锦标赛级球场，不定期举行多项赛事活动。同时，在周边1.3公里范围内有大运公园，乐城公园等，约3公里范围有龙城活力谷公园，龙城公园等大型公园配套，大运智慧公园（规划中）、大运自然公园、龙城公园等三大公园环绕，非常适合闲时散步爬山，提供了丰富的休闲场景

平面图及户型图

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

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最新房产信息

2024年房地产政策760次高频“出牌” 明年城改、收储或担任关键角色|推动楼市止跌回稳

①2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段。

②分析师指出，后续的政策空间中，城改和收储是最为关键的两个政策，两者可以在时间尺度上分别调节需求和供给，从而一定程度上熨平房地产周期，实现房地产长效机制。

财联社12月26日讯（记者 李洁）2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中，在强力政策支持下，止跌回稳成为当下及未来一段时间市场的关键词。

分析师表示，从松绑限制性政策到出台刺激性政策，2024房地产政策措施基本应出尽出：从房贷利率到交易税费，从首付比例到供需两端都迎来政策调整，每一项政策的调整都牵动着购房者、房企以及整个房地产市场的神经。

据中指院监测数据，截至目前，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。政策环境已达历史最宽松水平

2024年房地产政策力度和频率是史无前例的，政策环境步入历史最宽松阶段。

“年初小阳春之后，市场急速下滑，特别是二手房市场大幅降价售房，市场量价循环阶段性下跌，在当时超出预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此背景下，本轮调整大周期开始。2024年多部委接连发布各项政策，年内合计降息60BP，降准100BP，同时存量房贷预计平均降幅50BP，限购几乎全部松绑，限制性政策几乎全部取消，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后，税费优化迅速落地，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地。

碧桂园作价20亿卖掉长鑫科技1.56%股权

①长鑫科技为一家于2016年6月在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。碧桂园2021年作为B轮战略投资者参与投资于长鑫科技。

②根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

碧桂园以20亿元的价格，转让了其所持一家科技公司股权。

碧桂园12月27日下午披露，公司一家间接非全资有限合伙企业与作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）），以及长鑫科技（目标公司）订立股份转让协议。

根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

于股份转让协议日期，长鑫科技的认缴注册资本为57,770,942,240元，而卖方持有约1.56%的股本权益。由于碧桂园于股份转让协议日期仅持有长鑫科技约1.56%的股本权益，长鑫科技并非公司的附属公司或联系人。

出售事项完成后，碧桂园将不再拥有长鑫科技任何权益。