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最新消息：普陀内中环「META CITY丨天元府」一期二期保留房源已过会，即将认购！建面约104-203㎡三房四房，均价约9.6万/㎡！

三轨交+约50万方TOD综合体

「天元府」清退3套特价房！

建面约105㎡3房

1#28楼 总高33F 1111万

5#顶楼21层 1036万

一期6#20层 18楼1081万

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420（提前2小时预约）

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纵观近年来大热的TOD楼盘，无论是商业的快速成型，还是居住的高度聚集，根本依托的，还是地铁的交通赋能。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420在上海轨道交通第三期建设规划中，有一条地铁线存在感尤其高，就是20号线。

谈及20号线，可以追溯到原规划的17号线(莘庄-宝山城市工业园)也叫L3线("L3线"并不是最终命名，当时仅为了区别在建的17号线)。最后因为青浦线先建成，本来规划经过宝山工业园区、嘉定南翔板块、大虹桥、华漕板块、七宝板块、莘庄板块等的17号线的称号就给了青浦线。

*示意图

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420在先前的规划中，上海地铁20号线就被设计为一条重要的交通动脉，连接上海市的西部和北部区域。该线路的起点位于杨浦区的共青森林公园，终点则在闵行区的莘庄，全长约48公里，共设有36个站点。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420熟悉上海发展轨迹的人都知道，上海的轨交规划从来不会孤零零地只有交通的铺设，一般都是整个区域发展的规划相融合。20号线也不例外，尤其是META CITY丨天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420这个项目，商业部分地块有约300米长度和20号线站体共建，也就意味着，META CITY丨天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420才是上海市区少见的，真正的站前TOD住区。

TOD5.0开发模式

兑现前所未见的生活格局

META CITY|天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420，汲取世界TOD（Transit-Oriented Development）先驱东京六本木的经验，采用站前TOD 5.0的开发模式，与国际前沿标准接轨。项目特邀奥雷·舍人建筑事务所，以创新理念打造空中地标“城市之门”，约180米高的塔楼在上海主城区矗立，与陆家嘴隔江相望，为城市天际线增添新亮点。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420这一国际一流设计团队的杰作，不仅提升了上海的城市形象和国际化水平，更将上海推向了一个全新的高度。META CITY|天元府依托长三角城际综合枢纽上海西站和三轨交汇的双铁模式，构建了一个总建筑面积约12.7万平方米的总部办公楼、约10万平方米的商业MALL（地上地下）、约1.8万平方米的花园式商业群、约9500平方米的行政公寓和约13.8万平方米的住宅区。这个多元化复合的微缩城市，成为充满活力的公共节点，提供了资源集约型城市开发的典范，为城市发展注入新动力，引领NEXT SHANGHAI迈向一个更开放、更高效、更无界化的未来都市。

META CITY｜天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420为居者打造了庆典广场、TOD活力广场、城市客厅、星空花园、历史文化广场、MIX-GREEN街区、办公超级大堂、超塔空中花园等公共空间，形成步行友好的城市活力中枢。

超前空间理念

把居住感细化成每一个户型设计

会优先选择TOD的人，必然是对新生事物有着好奇，有生活前瞻性的人。买一套合适的房子，让无论是两个人还是三代人都能住得舒服，是他们最终做决定的考量。META CITY｜天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420正是为这样一群人量身定制的。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420以建筑面积约105平方米的主力户型为例，该3房2厅2卫的住宅设计实现了三开间朝南、双阳台以及主卧套房的豪华配置，堪称“一步到位”的理想大3房户型。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420三开间朝南布局：这一设计使得住宅能够充分享受阳光的洗礼，营造出温馨而明亮的居住环境。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420双阳台设计：不仅增强了室内的采光和通风，还让整个空间显得更加通透和宽敞。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420主卧套房设计：配备独立卫生间和飘窗，提供了改造成衣帽间的可能性，为主人打造一个专属的私密空间。

这样的户型不仅功能完善，而且空间附加值高，非常适合四口之家居住，尤其适合那些对生活品质有较高要求的家庭，或是寻求首次改善居住条件的客户。

户型鉴赏

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| 天元府」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420接待中心

户型图如下

202平户型图---天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420

METACITY 天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是约50万㎡站前TOD综合体，由三幅子地块组成。分别为X101-01地块、X102-02地块、X103-01地块、

而天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420之前，普陀区规划资源局公布了X102-02、X103-01地块的设计方案和效果图。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420X102-02地块将建造5栋19-33层高层住宅及商业办公、人才公寓及社区配套服务设施。该地块规划464套可售房源，总建筑面积283920.88㎡，容积率3.5。

X103-01住宅地块天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420位于卓越京东万里项目的最东侧，是纯住宅用地，拟建设6栋16-21层高层住宅、一栋保障房以及配套用房。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420该地块规划386套可售房源，总建筑面积约63365.87㎡，容积率2.5。

整个项目包括总部办公（京东上海中心）、商业MALL、地下商业街、独栋商业、高端住宅等：

1“上海2035”同频共振

全球卓越城市理想单元

《上海市城市总体规划（2016-2035）》提出上海的城市目标愿景为：卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。

META CITY天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420面向2035全球卓越城市战略，以站前TOD为核心，打造全球城市更新范式，在更新与传承，融合与开放之间打造建面约50万㎡站前TOD综合体。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420以长三角城际综合枢纽上海西站为核心，聚合建面约15万㎡的总部办公、建面约10万㎡购物广场、建面约1.8万㎡的独栋办公、建面约9500㎡的行政公寓、建面约9.5万㎡的高端住宅等多种业态，打造集企业总部集群、综合商业、高端居住、历史保护建筑于一体的复合大盘，焕新城市的引擎。

2 站前综合体

TOD 5.0 时代的样板

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420从焕新东京世界影响力的六本木新城TOD到重构伦敦城市价值体系的金丝雀码头TOD，再到更新人与城市全新关系的纽约曼哈顿高线公园TOD，每一座世界级城市，都有自己的TOD传奇。

META CITY天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是一次从全球TOD到上海站前TOD综合体的实践探索。

拥有高能级的城际交通枢纽能力，成为新一代TOD模式。上海西站规划将建成集沪宁城际高速铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，而以上海西站为核心的TOD，则堪称首个围绕中心城区枢纽打造的站前TOD。

TOD的每一次进化，都是一次城市迭代。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420从打破城市边界的“车站时代”TOD1.0到立体微都市的“站城商居一体化”TOD4.0，再到全维时代的“高铁+地铁+产+商+城+居+人一体化”的TOD5.0，实现了城市空间优化，推动城市可持续发展。META CITY以TOD5.0为开发模式，构建新的城市生活“聚能环”，形成5大TOD价值体系。

例如，天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420以高线公园、地下通道、友好步行空间为织线，以10大城市活力空间为聚点，借助链、织、聚、串等垂直城市规划手法，将城市空间中自然、文化、艺术、商业、产业等一切元素向中心交织，重构散落的城市空间，形成一种未来城市混合体。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420保留暨南大学历史文保建筑，与西站地下轨交通道一体化设计，将历史风景、风景艺术化，形成西站北广场艺术文化会客厅。

元宇宙商业战略加持，数字化场景融入，建面约7万方综合式商业Mall导入未来数字化智慧场景，虚拟结合现实，线上线下边界交融；建面约3万方潮流高阶商业街，定制多云化消费场景，将传统需求型消费与文化消费、交互式消费充分联结，开创城市活力的生活目的地。

3“城市之门”上海天际新作

传奇建筑，背后必有传奇人物。

上海2035战略巨著的站前TOD综合体，盛邀国际顶尖建筑设计事务所Büro Ole Scheeren奥雷·舍人，CCTV央视大楼设计大师，继打造全球无数知名地标之后，亲自操刀为上海带来一座亚洲雄心的建筑奇迹。

“我们将超塔建筑融入门的形态概念，通过与城市换乘系统的连接为场地赋能，打造一扇通向世界，通向未来的门。

——奥雷·舍人

空中地标“城市之门”建筑理念形态，约180米塔楼屹立于上海这座国际化都会主城区，对望陆家嘴天际线。

奥雷·舍人于上海西站综合体之上，创新超塔建筑分离式核心筒设计，交错释放内部空间，高难度无柱大堂、高空无柱挑高空中花园，为上海带来又一座建筑奇迹。

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建面约105-203㎡现房

TOD+综合体之上的METACITY|天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420，是城市更新与空间服务的综合表现，是以人为尺度，从城市底盘出发，缔造步行友好、功能多元、场景丰富的国际住区。

每一座城市，都有代表当下审美的时代之作。META CITY|天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420汲取现代国际审美，水景蓝&香槟金的梦幻组合，流露出典雅与摩登碰撞的建筑语言，大面积无边玻璃幕墙最大化引光入室，每一扇窗，皆收揽IMAX级寰幕风景。

天元府售楼处营销中心☎☎：400-8855-420自规划设计之初，即锚定世界前沿的绿建标准，荣获中国绿色建筑最高级别认证的「绿色三星建筑设计标识」，依托海绵城市、超低能耗建筑技术，向上海展示绿色建筑对居住方式的革新。

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