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「官网」北京御翠园(北京)售楼中心电话-北京御翠园楼盘最新详情

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北京御翠园售楼处电话:400-090-7887【官方网站】

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北京御翠园楼盘详情(房价,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价,楼盘详情,售楼处电话,售楼处地址,最新房源,最新价格,最新动态,最新进展等详情)



【御翠园】内城独墅孤品第一居所首选

【占地】9.7万平米

【总户数】1252户

【车位数】1502个

【车位配比】1:1.2

【绿化率】30%

【准现房】单价8.5-9万左右

【体量】平层8栋1024套,联排别墅18栋228套

【物业】和记黄埔物业,平层:6.5/平/月,别墅:8元/平/月

【户型】平层140平3居,185平3居;联排别墅345-405平(上3下1)花园20-45平

【楼层】1,2,3,4,5,7号楼18层,6号楼1/2单元17层,3/4单元18层,8号楼16层

【层高】平层2.98米;联排别墅:一层4.15米,二层三层3.15米,地下挑空6.6米

【交付标准】毛坯,2024年12月底

【预计价格】平层1200-1400万左右,联排3100-3600万左右!

已经拿到预售证



项目卖点:

①东四环唯一一手新盘别墅,第一居所首选!

②准现房,保交付,拒绝画饼,眼见为实!

③九大绿地包围,千亩公园环绕,天然氧吧:朝阳公园,朝阳体育中心,东风公园,东坝郊野公园,姚家园公园等!

④半小时生活圈内6大商业综合体:万象汇购物中心,达美中心,朝阳大悦城,蓝色港湾,燕莎购物中心,颐提港!

⑤10大成熟商圈环绕,咫尺繁华:朝阳公园商圈,朝青商圈,三里屯,国贸CBD,丽都,望京等。



御翠园共有1252户,其中包括1024户平层和228户联排别墅。高层与联排别墅的“高低配”组合在以往项目中常常导致低区联排部分采光受影响,但在御翠园这一问题并不存在。其北侧和西侧为高层建筑,东侧则是联排别墅群,并未形成围合式布局。这种科学合理的排布方式遵循南低北高的原则,确保每栋房屋都能享受最大程度的自然采光。项目内的8栋16至18层建筑为平层户型,楼间距接近90米,不仅提供了极佳的视野,还保证了即使是低楼层也能获得充足的阳光。如今的豪华楼盘中,如此宽敞的楼间距已属罕见。

【户型图】

140平米南北通透三居户型分布在4#7#8#



185平米南北通透三居户型分布在1#2#3#5#6#























联排面积:345-405平米,别墅户型格局一样

个别楼栋边户会比中间户多60平左右



























【园区效果图以及外立面】











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