山西
公积金贷款作为一种重要的住房贷款方式，受到广大购房者的青睐。由于各种原因，部分借款人会出现逾期还款的情况。逾期还款不仅会影响个人信用记录，还会带来一系列不良后果。日前，太原住房公积金管理中心通过知识小课堂，告知购房者如何有效避免住房公积金贷款逾期。
牢记贷款还款日。借款人应牢记贷款还款日期，还款日为放款日对应的当月日期，借款人可通过“太原市住房公积金管理中心”微信公众号或者“手机公积金”App查询；确保银行还款卡余额充足，每月还款日的前一天，借款人需关注银行还款卡是否出现余额不足、账户状态异常、身份信息过期等情况，确保还款日前还款账户余额充足。如需变更银行还款卡，请及时到承贷部门办理变更手续；关注消息推送，公积金中心会在还款日前通过微信公众号和“手机公积金”App向主借款人推送还款提醒和扣款消息，借款人应提前向银行还款卡存入足额资金；及时咨询处理，如发生扣款失败、银行还款卡状态异常无法划扣等问题，借款人应及时联系公积金中心，申请变更还款账户，或采用转账还款等方式尽快偿还贷款。借款人如发生家庭及经济状况重大变化、联系方式变更等情况，应主动告知公积金中心，采取相应措施。
特别提醒的是，签约按月冲还贷后如何预防贷款逾期。符合条件的借款人，可在“手机公积金”App在线签约按月冲还贷协议，委托公积金中心按月扣划其住房公积金账户余额用于偿还贷款。其扣款顺序及规则是，借款人及配偶同时签约按月冲还贷协议的，先足额扣划主借款人公积金账户余额，主借款人账户余额不足时，足额扣划配偶公积金账户余额。双方公积金账户余额均不足偿还一个月的贷款本息金额时，按月冲还贷协议自动解约。解约后，则从主借款人的银行还款卡一次性足额扣划贷款月还款额。此外，确保公积金账户余额和银行还款卡账户余额充足，同时及时关注公积金账户资金对冲情况。若因公积金账户余额不足且银行还款卡余额不足导致还款逾期，在通过银行还款卡扣款成功后，借款人需重新签订按月冲还贷协议。（记者 贺娟芳）
来源：太原晚报
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