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【项目地址】东部新中心月亮湾路与障山路交口东北角

【项目业态】2.0低密多洋房品质住区

【主力户型】建筑面积约98-145㎡（洋房/小高/大高）

【首开楼栋】高层G3 洋房Y5

【首开户型】高层中户100㎡，边户113㎡ 洋房125㎡

【预计价格】G3的100㎡户型总价大概在145万-155万，113㎡户型大概在总价170-180万

Y5洋房125户型总价大概在210万-220万

Part 01.品牌

【国央企双强 为时代理想而来】

招商×海新 双强联袂 迭代合肥年轻高质生活

► 招商蛇口 行业典范 美好生活承载者

隶属于招商局集团，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商

·全国产城发展运营商综合实力TOP1

·企业品牌价值行业排名TOP5

·中国房地产百强企业TOP5

·2023物业服务力百强企业NO.3

► 招商建管 央企实力代建 建设美好生活

充分整合平台资源与优势，致力成为代建领域的领军企业

代建项目超530个/城市覆盖超23座/总建筑面积超1800万平方米

► 国企复兴 共建瑶海

复兴置业投资有限公司，为瑶海区人民政府批准设立的国有独资公司。7年深耕瑶海，深度参与城市更新、瑶海城市共建，活力东新未来城市。

2023年11月，复兴成立合肥市海新建设投资有限公司，以地产开发为主营业务。2024年复兴集团成立，以城市更新、地产开发等多元业态布局，推动城市高质量发展建设，序启品质人居新高度，共建城市新版图。

Part 02.区位

◎东部新中心 合肥发展新一极

【高能级·定位】合肥“十四五规划”，东部新中心与政务中心、滨湖中心、老城中心并肩“一区四级”四大城市主中心，总投资约1507亿，2024年迈入集中兑现期

◎依园而生 未来新一代城市示范

项目以约4900亩青年创意田园为主要底盘，聚合城市级资源

为合肥全新示范公园都市居住模型，打造依园而生的高品质青年宜居主场

Part 03.配套

【东新核芯 公园都市 3KM理想自留地】

5大顶配资源 定义自在理想生活

【漫游·珍贵公园谧境】

约4900亩青年创意田园

【社交·活力资源中心】

市青少年活动中心｜市博物馆｜瑶海天街｜保利广场｜瑶海万达

【链接·立体枢纽门户】

龙岗路、裕溪路、郎溪路一横两纵路网｜地铁6号线·大兴集站（建设中）

【成长·优渥人文教育】

和平小学（第二小学）｜五十五中学（新校区）|合肥一中（瑶海校区）

【乐活·权威健康颐养】

市第二人民医院｜市儿童医院（建设中）｜静安中西医院结合医院

Part 04.产品

【驰放轻盈 度假式洋房社区】

5大“雲”谱居住体验 与年轻理想相逢

松弛雲·公园式度假场景

活力雲·会所式社交场域

智慧雲·智慧式未来服务

愉悦雲·美学式生活想象

舒适雲·主题式精装格调

◎约75M超尺度门庭 至高仪式感归家

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