绿城桂语兰庭详细介绍，剩余户型价格、交通地段配套、学校，环境

绿城桂语兰庭是绿城集团在深圳打造的高品质住宅项目，位于光明中心区，交通便利，周边配套设施齐全。绿城桂语兰庭以优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计和强大的开发商背景，成为了深圳光明区的一个高品质住宅项目。光明中心区作为深圳北部新中心和大湾区战略节点，正致力于打造世界一流科学城，成为中国的新硅谷。通过城市更新及土地整备利益统筹的方式，将崛起一批高端商业综合体、高品质住宅区，打造光明科学城中央活力商务带，提升区域的城市形象和功能品质。通过多业态集聚形成社区商圈，实现 15 分钟便民生活圈。

绿城桂语兰庭在售户型面积89-115-128㎡3-4房，绿城桂语兰庭价格：折后单价3.68-5万/㎡，折后总价328-650万入住光明核心区科学公园高品质住宅。

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绿城桂语兰庭位于深圳光明中心区，以下是绿城桂语兰庭详细介绍：

一、绿城桂语兰庭基础信息

绿城桂语兰庭占地面积：约 3.45 万㎡

绿城桂语兰庭总建筑面积：约 31.8 万㎡

绿城桂语兰庭可售户型：89㎡-115㎡-128㎡

绿城桂语兰庭可售户数：约 1800 户

绿城桂语兰庭交楼标准：精装交付

绿城桂语兰庭交付时间：2025 年 7 月

绿城桂语兰庭物业类型：住宅

绿城桂语兰庭总栋数：九栋住宅，一栋幼儿园2。

绿城桂语兰庭总层高：4 栋 30-32F，5 栋 44-49F。

绿城桂语兰庭总户数：共 2235 户。

绿城桂语兰庭车位数：共 2380 个。

绿城桂语兰庭绿化率：约 40%。

绿城桂语兰庭容积率：约 6.4。

绿城桂语兰庭批地时间：2021 年 9 月 - 2091 年 9 月。

二、绿城桂语兰庭户型设计

绿城桂语兰庭提供了多种户型设计，主力户型包括89㎡的3房2厅2卫、115㎡-128㎡的4房2厅2卫等，户型方正，采光充足，居住舒适度较高。

项目采用精装修设计交房，装修标准较高，引入了西门子、杜拉维特、汉斯格雅等国际大品牌，为购房者提供高品质的居住体验。

此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

三、绿城桂语兰庭项目配套

绿城桂语兰庭交通便利：距离地铁 6 号线光明大街站约 600 米，未来可一站换乘在建的 13 号线，还临近龙大高速、南光高速，“3 横 2 纵” 交通网络可实现约 45min 市区 CBD 便捷通勤。

绿城桂语兰庭商业：自带 4600㎡体验式街区商业，周边还有约 3.6 万㎡新地中央广场商业、约 6 万㎡星河 COCO CITY 商业和约 4.3 万㎡绿地商业。

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绿城桂语兰庭教育：自带 18 班制幼儿园（建设中），北侧规划有一所 72 班学校（已动工），周边还有东周小学，光明中学，光明新区高级中学等多所中小学。

绿城桂语兰庭生态景观：与科学公园为邻，科学公园旨在打造成世界一流的科学性综合公园，有日之湖、环湖岸线、立体景观廊道、蝴蝶谷湿地等生态设施。

绿城桂语兰庭文体设施：周边有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请记得提前来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

绿城桂语兰庭建筑品质：绿城现代美学外立面，轻盈无界，时尚美观；通过空中连廊形成屋顶花园，打造约 2.5 万㎡空中园林；配置酒店式小区大门、双大堂入户，尽享尊崇归家体验 。

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