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北京昌平【中海汇智里】售楼处电话：400-8123-554【售楼中心】

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项目基础信息

占地面积：59603.84 ㎡

建筑面积：129491.03 ㎡

容积率：2.20

绿化率：30%

停车位：1:1.2

物业公司：中海物业

物业费：3.98元/㎡·月

物业类别：普通住宅

建筑类型：板楼,板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

开发商：北京中海盈润房地产开发有限公司

楼盘地址：昌平中关村国家工程技术创新基地C-30地块R2二类居住用地

交房时间：预计2024年11月30日交房

项目区位配套

中海·滙智里择址昌平中关村创新基地。距离沙河高教园仅1.5公里，近享未来科学城西区、永丰创新基地、中关村科学园等丰富的产业资源和巨大的人口红利，将醇熟商业、优渥生态等融合，实现海淀繁华场景的从容切换，打造当代追梦者的梦想沃土。

五横，两纵”便捷公路交通路网。1.4km通达新高速西坨入口，4km抵达京藏高速小汤山入口。从项目驱车出发，约10公里直达永丰、9公里到达生命科学园，15公里到达西二旗，上地，实现与海淀核心区的便利出行。
项目拥有完善的医疗配套，3公里内坐拥沙河中西医结合医院，距离亚洲最大单体综合医院北大国际医院约10分钟车程6km。
1公里内有北京市实验外国语学校(昌平校区)、北京新东方国际双语学校等教育资源。最近的北京市海淀区振兴小学，距离项目约2.1公里。项目东侧一路之隔，规划9年一贯制教育用地。对标项目附近高教园的教育配置，政府有望引入知名教育集团公立名校落位（具体学校信息以政府发布为准）
5公里生活圈：自建2000㎡社区商街，2公里内奇点中心综合商业配套，4公里有中海还建18万方综合商务配套
北京的上风上水之地。北部的马池口通风廊道是北京新风系统的起源口，拥有风景秀丽的十三陵水库和蟒山国家森林公园等自然景观，南侧沙河是温榆河上游发源地，自然资源极佳，西侧是北沙河，东侧5公里便是3500亩丽春湖原生湿地，三面环水，一面靠山，风水极佳。

项目在售住宅户型图和价格

「户型图」

居室：1居

平米：58

总价：290万

首付：101.5万

「户型图」

居室：2居

平米：74

总价：370万

首付：129.5万

「户型图」

居室：3居

平米：107

总价：535万

首付：214万

「户型图」

居室：4居

平米：120

总价：600万

首付：240万

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