百联ZX造趣场等多个项目开业；阿那亚进军武汉

编辑：福贵

商业动态

1、百联ZX造趣场开业

2、雨花万象天地开业

3、江西首家天虹君尚开业

4、奉发宝龙广场开业

5、合肥银泰in77开业

6、海淀大悦城开业首日销售额1777万

7、阿那亚正式进入武汉市场

8、武商与王府井签署武汉市内免税店合作协议

9、隆生鹿江中心计划2025年底开业

10、融创拿下广西一轻资产项目

11、2024年已开出15座吾悦广场

12、百年连锁百货Nordstrom将私有化退市

13、今年前11个月超2900万外国人来华

品牌动态

14、19家美妆集团超50起高管变动

15、2024年谷子经济规模达1689亿

16、安徽首家Apple Store明年1月18日开业

17、三夫户外计划明年新增10至15家门店

18、瑞幸在香港五间门店齐开

19、沪上阿姨再度递交上市申请书

20、安肌心语退出中国市场

百联ZX造趣场开业

继2023年“创趣场”后，12月28日，百联旗下第二座次元主题商业体——百联ZX造趣场正式亮相五角场。

目前已入驻60多家全新品牌商户，包括常设店及快闪店，其中覆盖1家全球首店、10家全国首店、9家上海首店，以及近30家区域首店，首店比例近80%。

包括MUMULAND和次元波板糖等两家IP主题餐饮品牌，以及新海诚作品café全球首店，超700㎡古装奇幻IP沉浸式VR互动、二次元COS主题摄影快闪店。

雨花万象天地开业

12月27日，南京雨花万象天地开业。

项目位于雨花台区，集结近311家新趣品牌，其中区域首店及以上占比近60%。

四大主力店为盒马鲜生、MUJI、宝贝王、万象影城；美食品牌有半勺、Ameigo、山缓缓、阅东北、云滇季、茴悦、blueglass、grid coffee等；零售业态拥有TREK、KAILAS、VOLCOM、FILA、SPYDER、NORTHLAND等；同时引入西西弗、POP MART、X11、TOP TOY、RUA FRIENDS等文化创意空间。

江西首家天虹君尚开业

12月27日，天虹旗下高端商业品牌君尚赣州店在江西省赣州市盛大开业。

君尚赣州店位于赣州市核心商务金融区章江新区，总面积达14万平方米，汇集了超260家知名品牌，其中60%为城市首店/旗舰店/定制店。

LANCOME、ESTEELAUDER、DIOR、SHISEIDO、CLARINS、后WHOO、Elizabeth Arden、FANCL等数十家高端美妆品牌伴随君尚首进赣州。江西首家Luxemporium睿锦尚品，则集结了AlexanderWang、ThomBrowne、AcneStudios等百余个国际一线品牌及潮流设计师品牌。

奉发宝龙广场开业

12月27日，位于上海具有“东方美谷+未来空间”之称的奉贤新城核心区，奉发宝龙广场盛大开业。

主力店上引入横店影院、尚优选、The Green Party，同时汇聚歪胖子、许府牛、韩宫宴、黔家婆、肯德基、必胜客、霸王茶姬、喜茶等餐饮品牌，周大福、老凤祥、老庙黄金、周六福等黄金珠宝矩阵，NIKE、ADIDAS、MIXBLU、鸿星尔克、361°、薇迎、奥康、小米淘淘等户外运动、潮流服饰组合，华为、小米、OPPO、vivo等数码名牌。

据悉，奉发宝龙广场是宝龙商业在上海布局的第11个项目。

合肥银泰in77开业

12月26日，银泰商业管理集团旗下合肥银泰in77开业。

该项目位于天鹅湖CBD核心位置，其中超过30%的品牌为首次进驻合肥。

包括潮奢品牌Alexanderwang、Diesel、Mardi Mercredi、Victoria′s Secret、以及Luxemporium的品牌梯队ACNE STUDIOS、THOM BROWNE、MONCLER、MAISON MARGIELA、TOTEME、AMI PARIS等；国际高端美妆DIOR、YSL、TOMFORD、NARS等；运动户外品牌Lululemon、Wilson、MAMMUT、KAILAS等；餐饮品牌羲和京致、莲香居、左稻、麻六记等。

海淀大悦城开业首日销售额1777万

于12月21日正式开业的海淀大悦城，首日客流突破21.6万人次，销售额高达1777万元，开业率达97.5%。

开业当天，海淀大悦城还举办了包括《天官赐福》动画“蝶舞缦悦”主题活动、QQ音乐·城市乐游暖冬音乐节、大英图书馆·世界像素北京首展、IDOACG超次元嘉年华等一系列重磅活动。

阿那亚正式进入武汉市场

12月26日，武汉铭亚开发建设有限公司成功竞得东湖鼓架山两宗地块，总价约7.7亿元，楼面价7000元/平方米。

其中，P（2024）215号地块位于东湖生态旅游风景区一鸣路和击鼓路交汇处东侧鼓架景区二期A1地块，规划总用地面积为45940平方米，最大计容建筑面积控制在46400平方米以内，净容积率约1.01。P（2024）216号地块位于同一区域的二期A2地块，规划总用地面积为63400平方米，最大计容建筑面积控制在64000平方米以内，净容积率约1.01。

此次地块出让要求新建建筑兼顾现代精致与时尚活力，融入生态空间，形成滨湖特色和本地文脉的建筑景观。同时，鼓励采取开放街区理念规划建设，提高社区开放度，并按照相关政策配建保障性租赁住房。

武汉铭亚开发建设有限公司是由武汉东湖风景区管委会与阿那亚合资公司，该公司注册资本2亿元，武汉铭湖创新投资有限公司和武汉阿那亚文旅发展有限公司分别持股99.9%和0.1%，业务涵盖建设工程施工和房地产开发经营。

武商与王府井签署武汉市内免税店合作协议

12月26日，武商集团与王府井宣布签署武汉市内免税店投资合作协议，用于运营位于湖北省武汉市江汉区解放大道688号-1、690号的武汉市内免税店。

双方计划共同出资设立合资公司，注册资本为8000万元人民币。武商集团出资3920万元，占股49%；王府井出资4080万元，占股51%。

合资公司将运营武汉市内免税店，主要经营食品、服装、箱包等消费品。

武商集团方面表示，开设市内免税店符合公司发展战略，有助于拓展公司新赛道，促进消费回流。市内免税店设于城市的核心商圈，能够提升公司的国际形象和商业吸引力，增强公司竞争力。

隆生鹿江中心计划2025年底开业

近日，隆生鹿江中心招商发布会启动。隆生鹿江中心商业面积为4万平方米，商业街区2万平方米，计划于2025年底开业。

项目是隆生旗下第五座购物中心，也是隆生全自持的第三个商业项目。该项目位于惠城区东一路惠州市综合高级中学对面，是65万平方米城市综合体隆生鹿江花园的商业配套。

隆生鹿江中心定位以“街区+Mall”的创新形态，将引进超市、餐饮体验、休闲娱乐、亲子教育、影院等多元化商业配套。目前已有包括万达影城、Lucky Star幸运星家庭娱乐中心、覔书店、京东家电等30余家品牌签约进驻。

融创拿下广西一轻资产项目

12月23日，融创商业牵手广西崇左市城市建设投资发展集团有限公司在崇左市城南商业综合体举行了融创ins park合作签约仪式。

在明年1月11日，崇左融创ins park将盛大启幕焕新。

该项目地处崇左城南新区东盟大道旁，是崇左市重点推进的首家大型综合体商业项目。项目占地面积4.43万平方米，总建筑面积8.8万平方米，商业面积3.5万平方米，具有39个功能各异的独立店铺，配备停车位924个。

2024年已开出15座吾悦广场

12月26日，新城控股微信公众号发布的消息显示，今年全国已有15座吾悦广场开业。

分别为太原吾悦广场、合肥坝上吾悦广场、平潭吾悦广场、云浮云城吾悦广场、滑县吾悦广场、泰安泰汶吾悦广场、上海飞航吾悦生活广场、宜宾吾悦广场、西宁城北吾悦广场、常州飞龙吾悦广场、枣庄吾悦广场、泗洪泗州吾悦广场、涟水滨河吾悦广场、杭州拱墅吾悦广场、南阳摩根吾悦广场。

百年连锁百货Nordstrom将私有化退市

美国知名高端精品百货店Nordstrom(诺德斯特龙)发布重磅公告，公司创始家族将与墨西哥房地产和百货公司运营商El Puerto de Liverpool合作，以62.5亿美元的估值将这家百年连锁百货私有化。

据悉，这笔交易预计将在2025年上半年完成交割。

根据交易方案，包括CEO埃里克·诺德斯特龙(Erik Nordstrom)在内的家族成员，将重新掌握这家已有123年历史公司的控股权。

Nordstrom最初是一家创立于1901年的鞋店，在经营约70年后选择上市。

今年前11个月超2900万外国人来华

据国家移民管理局统计，今年1月至11月，全国各口岸入境外国人2921.8万人次，同比增长86.2%；其中通过免签入境1744.6万人次，同比增长123.3%。

今年以来，72/144小时过境免签政策在境内外广受欢迎，反响热烈，适用此政策来华外国人数量同比上升132.9%。

19家美妆集团超50起高管变动

据壹览商业不完全统计，今年以来，19家美妆集团发生了51起核心高管变动。

多数变动发生于第一季度。其中，欧莱雅集中进行了5项人事任命，过半数围绕中国区域发生。长江和记集中进行了3项人事任命，全部与中国区域有关。

欧莱雅将原集团中国区首席执行官兼北亚区总裁Fabrice Megarbane调任为全球首席增长官，又将原全球旅游零售部总经理Vincent Boinay、原欧莱雅高档化妆品事业部总经理马晓宇分别调任为集团北亚总裁兼中国首席执行官、欧莱雅中国副首席执行官。

长江和记将原集团中国屈臣氏华南区营运总经理陈志豪调任为屈臣氏中国联席董事总经理，又将中国屈臣氏市场总监、顾客增长总经理聂薇、原中国屈臣氏行政总裁高宏达分别调任为屈臣氏中国联席董事总经理、玛莉娜集团行政总裁。

2024年谷子经济规模达1689亿

据央视财经，“谷子经济”作为消费新趋势，撬动了超千亿元的消费市场。

据统计，“谷子经济”消费群体中女性居多，一线城市消费者居多。

2024年中国“谷子经济”市场规模达1689亿元，较2023年增长超40%，预计2029年市场规模3089亿元。

安徽首家Apple Store明年1月18日开业

苹果公司宣布其在中国安徽省的首家零售店——Apple Store合肥万象城将于2025年1月18日上午10点正式开业。

此次开业的Apple Store合肥万象城位于合肥市蜀山区潜山路111号万象城商场一层，是中国大陆地区第47家Apple Store零售店。

三夫户外计划明年新增10至15家门店

三夫户外在机构调研中披露，公司在过去两年集中精力发展X-BIONIC单品牌店，覆盖核心商场、商圈及滑雪场等关键区域。2024年，三夫户外已在长春万象城、沈阳万象城、长春欧亚和长白山滑雪场成功开设四家X-BIONIC直营单品牌店。

展望2025年，公司计划进一步扩大X-BIONIC单品牌店规模，预计新增10至15家店铺，并拓展至更多城市和高端商圈。

瑞幸在香港五间门店齐开

12月28日，瑞幸咖啡在香港五间分店同步试业，分店分别位于尖沙咀美丽华广场、将军澳新都城中心、旺角新之城、沙田中心及上环德辅道中。

瑞幸此次进驻香港将以快取店模式为主，结合手机应用程序下单及付款的方式，旨在切合本地居民节奏较快的生活模式。

沪上阿姨再度递交上市申请书

12月27日，沪上阿姨再度向香港交易所提交上市申请书，联席保荐人为中信证券、海通国际和东方证券国际。

招股书显示，2021年、2022年以及2023年，营收分别为16.4亿元、21.99亿元和33.48亿元，2022年及2023年同比增速分别为34%和52.3%；2024年上半年营收为16.58亿元，同比增长6%。

截至2024年12月17日，沪上阿姨的门店为8980家，包括8956间加盟店及24间自营店。

2024年2月14日，沪上阿姨首次在港交所正式递交上市申请。

安肌心语退出中国市场

资生堂旗下敏感肌护肤品牌日前d program安肌心语闭店并退出中国市场，据其于天猫发布的闭店公告显示，品牌官方旗舰店已于12月15日起不再接受新的订单。

在消费者询问闭店原因时，客服回应因战略调整，品牌决定停止在中国市场的产品销售。

据品牌公众号显示，安肌心语进入中国大陆市场是在2019年4月。

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