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盛青云锦品质怎麽样？

盛青云锦项目从六月一号开始案场执行折扣方案，近期销售情况也是非常乐观，考虑到项目现阶段展示道具匮乏，很多小伙伴对于盛青项目品质方面的了解不够充分，今天来跟大家扒一扒盛青云锦项目品质方面的亮点！盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

1.公司背景和股权结构盛青云锦项目是由上海盛驰置业开发，其母公司隶属于上海青浦新城公司，也就是大家经常提到的青浦的城投公司。其母公司的一项重要业务就是负责青浦新城板块的土地出让，也就是说盛青云锦项目的土地是由青浦城投转让给其子公司负责开发建设。由于其母公司隶属于青浦国资委全资控股，项目为自有资金开发，所以其项目的土地成本以及开发建设的资金成本较之市场化的房开公司具备更大的优势和更高的利润率；实在点来讲也就是有更多的成本空间去优化项目品质。常理来讲很少有开发商愿意去做赔本赚吆喝的买卖，再加上目前土地起始拍卖价格和商品房销售联动价的双重影响下传统房开公司的利润空间被很大程度的压缩，现阶段项目去化周期延长更加加重了传统房开公司的融资成本、压缩了房开公司的利润空间，也就导致了目前大量项目交付期间的各种问题。云锦项目由于其特殊的开发背景可以很大程度上杜绝类似问题的发生。

2.土地优势盛青云锦项目整个地块容积率为2.0，楼间距适中，但是社区内部景观配置极其丰富。首先从项目地块具备天然优势，南北区域中间由自然水系贯穿，同时项目东侧是青浦环城水系公园的重要支流-城西河；北侧是目前即将开工建设的那个的水润青园（占地约9.2万方的湿地公园）所以项目的北地块形成了由水润青园、城西河、以及南测天然水系环抱的半岛型地块，自然景观优势极其突出。同时整个项目隶属于青浦主城区，北侧盈俞路出发至漕盈路地铁站步行距离约1000米左右，周边配套齐全，学府林立（因项目处于期房状态，具体学区划分情况以项目交付后政府文件为准），土地价值优势极为突出！3.内部景观项目占地约4.5万方，全人车分流设计，设有南北两个出入口。南侧门头高约5.5米，宽约50米，同时配备迎宾水景、喷泉雕塑，口袋花园等众多设施的点缀；北侧入口也配置了特色的叠水瀑布、迎宾树阵、风雨连廊等特色景观。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

项目中庭部分除了不可复制的自然水系外还打造了高标准的户外泳池（包含深水区、浅水区、嬉水区、按摩池、消毒池、更衣室等设施）

2024年上海楼市上演了一场又一场好戏，尤其是豪宅市场。255组尊贵买家追捧，合力铸就118.32分满分的空前盛况，将16.49万/㎡的新盘，镌刻属于“云锦”的传奇篇章。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

而今，上海又来了一座“云锦”，新的传奇还在继续萌芽，准备再次震撼整个楼市，开启一段全新的居住纪元。

效果图

传奇序幕才刚刚开启，一亮相已经能窥见能让它惊艳上海的理由：

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）对标云锦的豪宅标准——层高3.15-3.3米，杜拉维特洁具、高仪龙头、大金中央空调、地暖+松下新风系统，超高窗墙比，得房率超乎想象！

样板房实景图

对标云锦的产品力——本土国企匠心钜作，外立面大面积玻璃搭配铝板，更有区域少见的会所级户外泳池！盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

效果图

对标云锦的关键地段——大虹桥+长三角两大国级战略加持，地处新城关键位置，轨交轻松步行可至。大型商圈、生态公园就在身边，成熟生活所见即所得！盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

实景图

青浦新城17号线漕盈路站

『盛青云锦』

建面约103-104㎡装修三房

建面约166-197㎡奢阔平层

均价44619元/㎡

总价363万即可上车的门槛价格

直接下定！抓住机会！

（文末附一房一价表）

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01

对标豪宅的“好房子”

大手笔投入的产品力

何谓“好房子”，不同的人角度不同，理解各异，但也有一些带共性的标准。直到【盛青云锦】的出现，人们才恍然大悟：原来一家本土国企的产品力，竟能如此颠覆区域改善人居的想象力。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）建面约103-104㎡装修三房，建面约166-197㎡奢阔平层的配置，都能充分匹配大家对生活品质的追求。合理的面积分配，让买房人的钱都用在“刀刃”上，不仅是奢适生活的进阶，更是提前考量未来生活需求与质量的一步到位之选。

效果图

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建面约103㎡3房2厅2卫

建面约103㎡3房2厅2卫，总价363万即可轻松上车！边户大尺度瞰景客厅，恰如身处人与自然的“观礼台”，无界视野尺度，盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）将环城水系公园的四方景象从容藏于眼下，再加上曲水萦居、社区内景的体验，更大限度的“引景入室”，在这样的房子里，你才会感觉到景观成为了日常生活的一部分。

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）边套竖厅户型，让动线更为灵活自由，将“走道”纳入使用空间，巧妙地避免了走道浪费面积，本质意义上是对于生活动线的优化，无疑彰显了开发商对于居住品质的不懈追求和对于生活美学的深刻理解。

样板房实景图

超高窗墙比，更使其充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

样板房实景图

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）约3.15米的奢侈层高，你买的不只是平方，更是立方，高门华屋的气度超乎想象，光与影于此恒久的竞演，塑就一方宁静的空间。

样板房实景图

主卧套房尺度阔绰，空间绰绰有余，三房功能性齐全。每个卧室不止追求奢华的尺度，更在意人的尺度。

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）只计算实实在在的得房率，性价比也是超乎想象，更大的套内使用面积，更阔绰的活动空间，更惬意舒适的采光，在上海这片寸土寸金的土地，更意味着省钱。

样板房实景图

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）入户特别设置独特的多变收纳空间，居住体验和舒适度更高，功能性和尺度感更强。储藏室和衣帽间随心转换，满足了家庭琐碎物件的储存，足以打动每一个收纳达人的心。

样板房实景图

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建面约104㎡3房2厅2卫

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）在空间尺度的拓展上，【盛青云锦】全面呈现出了越级吊打高面积段传统豪宅的霸气品相。建面约104㎡3房2厅2卫，户型方正，动静分离，创造多元栖居场景，描绘更加开放的生活底色。

总价376万的门槛价格，这个总价段能有这种品质、这种投入，实在难得。不仅入手难度低，而且拥有高成长潜力和空间。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

样板房实景图

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）宽敞横厅有效实现客餐厅一体化设计，将公共场域连通，让人一进门就感受到庞大的生活气场。约23㎡客餐双厅，整体呈现开间宽、进深短的大格局，通风采光舒适度佳！

南向双开间阳台，开放的空间布局拉伸了光遇空气流动的痕迹，拉近了人与生活的自由距离。

样板房实景图

高奢酒店式主卧套房中，预留L型衣帽空间，自由切换时尚秀场。设有独立阔绰卫生间，于宁静之间回到自己的时区。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

阔绰空间尺度，以全家庭生活、社交、娱乐多元出发，展现开发商对空间的掌控力，启幕高阶人群的理想奢居。

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儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠;老人房里，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行 ......盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）多一间灵感之境是你的艺术藏馆、私人健身空间、藏书阁，或是宠物的温馨居室。

全卧室飘窗，相比市面上的普通飘窗尺度更大也更加实用，主打就是通透和舒服。通过层次分明的卧室光影，创造独属于自我的内心场域。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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建面约166㎡四房两厅三卫

建面约166㎡四房两厅三卫盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）不断挑战着豪宅市场的上限，一种前卫的生活方式应运而生。一梯一户的居住体验，享独立门厅，自入户而来层层剥离，卸下工作，让疲惫的心得以小憩。

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）站在业主的角度去思考生活，才会有更丰富场景、更细致维度的呈现，创新性的大洄游设计，让环形动线代替线性动线，交错的功能空间，让家庭生活更加灵活可变。

汲取各国前沿生活方式之长，为自己所用，以其带来的前卫而愉悦的生活方式，开辟出别具一格的居住美学。

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超40㎡的朗阔边厅，以270°环幕全景设计盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）把景观留给生活，成为大自然的取景框，约13米巨幕四开间，通过对空间尺度、功能的完善性、生活的舒适性的进阶改善，带来更优的居住感受。

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盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）双套房设计，可根据需要做成三个套房，关上房门就是每位家人的小世界，宽待生活更高的境界。约23㎡超大主卧，在这个空间中延伸的无限可能。

生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动，引领当代大宅的再进阶。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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建面约197㎡四房两厅三卫

建面约197㎡景观央座，一梯一户私密性好，私密感与尊贵感给业主以足够的身份认同。

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）约3.3米层高，约21米奢尺五开间，让人一进门就感受到庞大的生活气场。4+1房布局，演绎高阶生活，在功能方面直接多了一个level。

豪宅级装修标准

宝藏不止于此，更惊喜的投入在装修配置上。我们来感受下项目整个室内空间对于装修细节的把控，盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）全屋奢配大金中央空调与地暖，松下的新风系统，在青浦新盘实在太少见了。

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盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）厨房则配备方太油烟机、燃气灶、洗碗机，大户型则加配大金厨房凉霸、蒸烤一体机，弗兰卡水槽及龙头也是标配，打造家庭的烹饪空间，直接把板块居住价值带到全新高度。

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更让人眼前一亮的是卫生间的装修配置。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）杜拉维特台盆、马桶，高仪龙头，建面约197㎡大户型更装配杜拉维特浴缸及浴缸龙头，如此大手笔的配置，通常只会在高端豪宅中看到。

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微度假滨水国际社区

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区域少见户外泳池

近年来“好房子”概念被多次提到，强调要让人民群众住上好房子，好房子、好生活，这也是【盛青云锦】一贯秉持的匠心和情怀。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

【盛青云锦】的开发商是国企上海盛青房产发展有限公司，成立于2003年，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）深耕青浦二十载持续造城，足迹始终同城市高质量发展同频共振，用实绩交出了建设“好房子”的“新答卷”。

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盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）事实证明，其卓越的产品力，也着实惊艳了大家对于新一代人居的无限期许。在这里，品质不单是一个简单的词汇，更是一个个可以被真实触摸的产品细节。

前瞻时代人居的发展趋势，打造三水环绕的宜居谧境，贴合区域“世界级滨水人居文明典范”的发展愿景，营造都市里的自然闲适与艺术美学生活。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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如今走近项目，你会被它局部呈现的外立面所吸引。采用大面积玻璃搭配米白色铝板勾勒线条，经得起时间的考验，历久弥新。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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【盛青云锦】以水为流动的灵感，盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）层层递进，打造六重归家礼序、5大景观组团。当你穿过净高5.5米的归家大门，在水景幕墙的夹道欢迎之下，信步踏入中央景观大道，就开启了一场随心的畅游。

·一进 归锦 落客迎宾

尊享南北归家双客厅

臻于细节的阔朗现代门头、仪式水景、艺术景墙、花园式入口，以酒店式礼仪迎待家人归来。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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·二进 浣锦 三重水景

绿意与水韵灵动交织

迎宾水景、游园水系、景观叠瀑三大水景，营造一场诗意盛境，让归家的脚步更显惬意生动。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）会所级户外泳池区，这里设有中心景观廊架、泳池、儿童戏水池、阳光草坪、景观连廊和儿童活动区，配合景观叠水，随时享受畅游乐趣。

配备了消毒池和淋浴间，使用更加安心，泳池分为浅水区、戏水区和深水区，满足不同年龄段的亲水活动。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

·三进 怡锦 环景连廊

精致礼待归家每一步

以五段【锦秀连廊】，串联迎宾水景、休闲座椅、林下休憩，定制晴雨皆从容的归家生活画卷。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）环绕整个小区的休闲漫步道，多元化的场所，结合部分楼栋一层设置的架空层活动空间，增加了不同年龄的业主互动交流。

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·四进 拾锦 景观中轴

户户皆可瞰无边景致

社区每一幢、每一户，无不坐享景观中轴的阔景之美，随时揽景于怀，领略四季曼妙风情。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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·五进 荟锦 森氧绿境

尽情徜徉于自然秘境

礼宾色叶林、滨河花林、儿童认知花园、野奢花镜等，【锦映芳菲】境藏生活的风雅逸趣。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

更有儿童活动区|成人健身区|老者休闲区|林下康体区四大功能场域，结合24H健康跑道，营造全龄生活意趣。

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·六进 栖锦 装修大堂

方寸间尽显高奢品位

首层装修大堂严苛臻选高品质建材，辅以艺术挂画、格调软装，尽显品质人居风范。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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两大国级战略赋能

青浦新城焕新城市热土

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）放眼项目周边，你会发现其占有的，不仅是城市的繁华，更是一座城市的“灵魂”。城市的高端设施、老城厢的人文底蕴，云集于此，占据的是城市发展的高度，更是城市精神的高度。

实景图

盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）众所周知，五大新城这些年的话题密度不输市区。上海明确赋予“五个新城”更大的发展自主权，让五大新城有了更多期待。其中有这样一个非常特殊的新城，纵享着两份磅礴能力的国家级规划，它就是青浦新城。

既有现在，又有未来，西接长三角一体化示范区势能，串联江浙腹地；盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）向东直面澎湃的大虹桥势能，未来将成为连接两大国家战略区的快速通道，肩负着区域发展的重任，再加上新城自身的规划，论上限，青浦新城着实有底气。

示意图

虹桥国际中央商务区、长三角一体化发展示范区，让五大新城之一的青浦新城两翼齐飞。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）由“上海之源”跃然成为上海现代化门户和枢纽的重要占位，已经预示了这里的美好前景。

示意图

身处【盛青云锦】，直线距离17号线漕盈路站仅约800米，步行可至。已运营的17号线，向东直通虹桥，并可无缝换乘2号线、10号线、13号线（西延伸在建）。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

一站青浦新城站，这个三轨枢纽将汇聚示范区线（在建）、嘉青松金线（规划），确定上海面向长三角的门户城市地位。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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吾悦广场、富绅时代广场、万达茂商圈等，生活烟火气完善，海量商业中心，让吃喝玩乐一应俱全，共同组成了高质量生活场景。盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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盛青云锦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）多所优质教育资源，覆盖全年龄段，从书香浸润到国际教育涵养，文脉延绵，时光轻缓。以生态留存下老城厢引以为傲的人文底色，也是生长城市级豪宅的沃土。

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一房一价表如下

青浦新城17号线漕盈路站

『盛青云锦』

建面约103-104㎡装修三房

建面约166-197㎡奢阔平层

均价44619元/㎡

总价363万即可上车的门槛价格

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