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华润长隆万博悦府(2025)官方网站-长隆万博悦府楼盘详情-户型配套

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深度评测——广州华润长隆万博悦府(优劣势分析)-附详细资料

华润长隆万博悦府

售楼处电话:400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持总
占地面积:264,000平方米
总建筑面积:854,000平方米
总栋数:13栋
总户数:3200户
容积率:4.48
绿化率:35%
物业费:5.28元/平方米/月
物业公司:华润物业



【华润长隆万博悦府】深度分析

华润长隆万博悦府

售楼处电话:400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

No.1

板块规划:

01

最强规划

规划如期兑现,千亿新城发展全面提速!

现有情况:长隆万博板块已汇聚超过27,000家企业,包括海大集团、欢聚集团等知名互联网企业。未来规划:万博区域从1.5平方公里扩展至7.2平方公里,与长隆旅游度假区深度融合,形成集商务、旅游、居住为一体的综合性区域,目标成为世界级地标商圈。







【华润长隆万博悦府】深度分析

华润长隆万博悦府

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No.2

项目交通配套:

02

交通快捷

地铁3号线、7号线汉溪长隆站上盖

地铁:紧邻地铁3号线、7号线汉溪长隆站(步行约8分钟),距离18号线南村万博站1.2公里。



自驾:周边有汉溪大道、新光快速路等主干道,方便连接珠江新城、金融城和琶洲等地。
通勤时间:金融城:自驾20公里,耗时29分钟;地铁11站,耗时50分钟。

  • 珠江新城:自驾17公里,耗时38分钟;地铁7站,耗时32分钟。
  • 琶洲:自驾18公里,耗时27分钟;地铁9站,耗时40分钟。

03

最优教育

广州市东风东小学+广雅中学

  • 幼儿园:21班,引入广东省番禺实验幼儿园。
  • 小学:72班,引入广州市东风东小学。
  • 初中:36班,引入广雅中学。
  • 外部教育:周边有广东番禺中学实验学校,提供优质的九年一贯制教育。






【华润长隆万博悦府】深度分析

No.4

项目环境配套:

04

社区配套

匠心精筑高端品质社区!

商业:项目配建约24万平方米的万象系商业综合体,周边有万达广场、四海城等14家商业体。

娱乐:紧邻长隆旅游度假区,年接待游客超过4000万人次。



自然:项目设计有“绿心廊桥”和“林荫大道”,提供丰富的自然生态和休闲空间。





【华润长隆万博悦府】深度分析

华润长隆万博悦府

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户型产品分析:

05

高实用率户型

约103-300㎡ 改善舒适型楼盘!



不仅南北对流通透,而且南向采光面去到约15.2米,这基本在140㎡+户型才会有的尺度。



LDKG一体化的大方厅,把客、餐、厨、阳台融为一体,打破空间局限性,不管是家人之间互动,还是亲朋好友来聚会,空间都足够敞亮足够大。



这个户型比较特别的是,它灵动性强,可以根据家庭需求变幻横厅、竖厅格局。比如,打通客厅旁的x空间就是横厅模式,形成更大排场的会客厅。保留x空间,则是竖厅格局,叠加双阳台空间,也有不一样的生活体验。




最吸睛的是它的主卧去到28㎡,而且做了约12米长的270°无遮挡U型飘窗,室内光线敞亮,空间通透,非常有豪宅感。



华润长隆万博悦府

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