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中企云萃森从地理位置来看，项目位于浦东新区的三林滨江板块，这里是黄浦江沿岸最后一块可大规模开发的区域，未来具有很大的升值潜力。周边的交通设施完善，地铁和公路网络发达，可轻松通达上海各个重要地段。此外，该项目不仅在生活配套方面一应俱全，还毗邻大面积城市绿地，生态环境优良，适合追求绿色生活的居民。———【中企云萃森林】—————

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➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！前一阵子，浦东三林滨江取得一张预售证，均价已经涨到约11.5万/平。观家新房注意到，而同属于一个板块的中企云萃森林，其去年拿证的均价仅约10.5万/㎡。

一方面，1年不到，板块新房均价直升1万/㎡，这是三林滨江板块价值和潜力的体现，关键还是准现房，明年上半年即可交付入住啦。

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但除了价格优势外，还有两点：

第一，中企云萃森林西区即将预看房。也就是说，目前整个中企云萃森林几乎是实景呈现，所见即所得。

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【中企云萃森林】营销中心电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅并且，相比交付期2年多的其他项目，准现房的中企云萃森林将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息。

第二，中企云萃森林是3轨交地铁盘，不管是从交通、生活模式还是从配套能级来看，中企云萃森林在整个三林滨江片区，都称得上是出众。

目前在售少量建面约90/98/175㎡2-4房，均价约10.5万/㎡，总价806-2300万。

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报名等销售电话确认后，请再前往现场

值得一提，准现房对三类购房者非常友好：

• 考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。
• 对市区拆迁户，首要需求就是马上能住，那在该价位中，中企云萃森林完美契合。
• 对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。

不管是从产品品质、性价比还是从交房时间等层面来看，中企云萃森林都值得一看。

1【中企云萃森林】售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅

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这是整个三林滨江的首开之作，也是三林滨江目前的TOD综合体！

首先，在三林滨江还处于一纸蓝图的时候，这个项目横空出世。彼时，这个项目扮演的是城市更新者的角色，对板块是赋能。

整个中企云萃森林及周边就是一个住宅带动商办，商办反哺住宅价值的螺旋上升过程。

工作日的商务人士、平时的商业人流，可以让项目界面始终充满活力。特别是一个有口皆碑的精致商业，对周边人口及消费的吸附能力非常强，成为板块新的人气中心！【中企云萃森林】售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅

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久而久之，中企云萃森林就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，但由于中企云萃森林入市太早，所以项目的价格还停留在板块价值兑现之前，这也给了各购房者一次以更低价值，入住“板块中心之上住宅”的机会。

整体几乎已经是实景呈现了。请看如下：

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值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。

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产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。【中企云萃森林】售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅

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来看户型图：

建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。【中企云萃森林】售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅

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约98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。

同时，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台让视野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁华。【中企云萃森林】售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅

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再加上主卧的套房设计，整个户型不仅兼顾实用性，在尺度感上同样表现出色。

在上海，这个户型是主流的、更具市场竞争力的户型。

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建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的重点户型。

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的豪华卫浴。

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中企云萃森林是三轨交的地铁盘，1站直达前滩核心。

三轨交分别是：8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中）。

未来中企云萃森林的业主，出门即轨交、1站前滩、4站徐汇滨江、新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

前滩还有2个太古商业+晶耀前滩等数十万方高端商业、演艺中心、前滩31乐荟、前滩信德中心等文化配套。

在一个更小的范围内，前滩关注了从商业、生活、教育、文化、生态在内的所有配套，而这些组成了上海新的商业中心。

前滩实景图，图片来源于网络

同时，项目所在的三林滨江是整个黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域。并且填补了黄浦江沿岸没有生态居住的遗憾。

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【中企云萃森林】营销中心电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅整个三林滨江融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。

整个板块的生态绿地率高达65%，有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊。【中企云萃森林】售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅

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规划健康生活公园、人文艺术公园、自然游憩公园等三大公园。

总的来说，选择中企云萃森林，是对未来居住品质的一次高性价比投资。无论是从位置、配套还是价格上看，这都是一处值得关注的房产项目。对于那些希望快速落户浦东，或者希望在浦东寻找一个长久居住地的人来说，中企云萃森林不失为一个绝佳选择。近年来，许多年轻人积极购买“老破小”房屋，引发广泛关注。这背后不仅是经济压力和政策推动，还有投资潜力与生活方式的影响。然而，购房需谨慎，这些老房子也存在一定风险，维护成本较高。本文深入探讨了年轻人选择“老破小”的多重原因，并提醒购房者在热潮中保持理性。

从2024年开始，一二线城市的“老破小”房源成交量迅猛增长，许多年轻人纷纷加入抢购行列，引发社会广泛关注。这个现象的背后，既有经济压力，也有政策利好的推动。如今，房价居高不下，尤其在北京这样的城市，新房和学区房的价格让人望而却步。为了降低购房成本，许多年轻人转而选择价格相对较低的“老破小”，这些房屋虽然设施陈旧，但地理位置优越，周边设施完善，生活便利。各地政府通过放宽贷款政策、降低贷款利率等措施，降低了购房门槛，让更多年轻人能够进入房市。

从投资的角度来看，“老破小”因其优越的地理位置和可能的未来拆迁重建机会，也具有一定的升值潜力。旧城改造政策的鼓励，使得这些房屋可能在未来获得开发机会，为购房者带来丰厚的回报。同时，这些房屋通常也有较高的租金回报率，吸引了不少投资者的目光。此外，对于一些年轻人来说，“老破小”提供了特有的居住体验和社区氛围。他们乐于在购房后进行个性化装修，打造独一无二的家庭空间，成为一种生活方式的体现。

年轻人热衷于购买“老破小”的背后，不仅仅是因为经济上的考量，还有深层次的生活方式选择。这种现象反映了当代年轻人对城市生活的理解与追求。然而，购房是一项重大决策，不应盲目跟风。老房子虽然价格较低，但因其设施老化，随之而来的维修成本可能不容小觑。而且，房屋结构的安全性、可能的拆迁风险都是不容忽视的问题。因此，在面对购房选择时，年轻人应理性评估自身的经济能力与需求，衡量利弊，做出明智决策。热潮之下，保持清醒头脑尤为重要。此外，购房者在购置“老破小”时，也要考虑未来的长远发展和居住舒适度。希望每一个年轻人都能在追求理想居所的路上，有清晰的规划和理性的判断。