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【恒都 云璟】

顺销中！

洋房91平 性价比之王‼️

叠加152/160平 大平层‼️

联排155/158平 稀缺‼️

单价仅约3.8万/㎡起的恒都·云璟，容积率仅约1.2，什么概念？

限墅令之后，上海1.0容积率已不再批准，随着对土地需求日渐增多，小区容积率朝着放大方向发展，低密社区日渐紧俏，去年至今，上海集中土拍合计98幅宅地，容积率1.2及以下的宅地只有6块，占比仅约6%，稀缺到收藏级别。

恒都·云璟作为其中之一的天赋选手，其稀缺性不言而喻。一方面在居住体验上远远高于市面极大多数产品，更长日照时间、更大人均占有空间、更宽绰的社区生活空间及更好的景观视野等，都是新房市场极具竞争力的优势；另一方面在未来的二手市场中，更低的容积率也将拥有更大的话语权！（数据来源上海土地官网）

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恒都·云璟毗邻龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体，丰富业态交织世界品味，潮流风尚升级品质生活，更有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店（规划中），繁华俯首可望，美好触手可及，随时趣享烟火里的格调时光。恒都·云璟坐落轨道交通12号线西延线沪松公路站附近（在建），未来可通过轨道交通速达徐汇、浦东，高效开拓日常生活圈，项目周边路网纵横，沈海高速(G15)、沪昆高速 G60等两高两快五横六纵立体通达，日常通勤、差旅行程等，缤纷生活，便捷随心。

恒都·云璟凭借优越地理位置，尽揽城市优教资源，近距洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园；

直线距离约500米至九年一贯制洞泾学校，临近已正式招生的华二附属中学松江实验学校（户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号），全龄段幼小中学校环伺，书香浸润成长，涵养优良家风，助力孩子从小养成乐学好知的习惯。

(教育配套信息来源于百度地图报索,仅供参考,不视作出卖人就招生入学作出的任何承,均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)

恒都·云璟以天赋地理优势尽享都市自然资源，难得双河湾环绕，河景与林境相映成趣，潺潺流水悠然静谧，林下漫步花间畅聊，四季流转间焕变都市诗意生活，更有丰富负氧离子净化日常居家空气，畅享健康森呼吸。

效果图

恒都·云璟，为呈现更加契合都市家庭心意的生活体验，采用全屋精妆标准，以高品质精工打造品质奢居场景，为都市家庭呈现更加质感的墅居体验。

精致的生活永不过时，沿袭国际居住理念，融合潮流风尚和高贵气质重塑优雅墅居场景，卧室与客餐厅以实木复合地板呈现原木风居境的柔和温润，配备高品质智能门锁，呈现更具温度又矜贵高雅的墅居生活；

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厨房配备定制橱柜、品质烟灶、石材台面、高档水槽及灯具，全方位臻质体验为都市家庭解锁更加舒适的烹饪空间；

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卫生间更是精致到了五金，定制台盆柜、高端浴霸&马桶，方寸之间映现从容奢享的私谧领地。

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墅居的本质是生活体验的进阶，恒都·云璟精研都市家庭品质生活的极质追求，在更加注重健康的当下，以新风系统打造会呼吸的房子，徐徐吹来的清风为家人的每一次呼吸保驾护航；

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以品质地暖开启家的热循环，冬天的暖意从脚尖开始蔓延，孩子光脚玩耍也不用担心感冒；更配备中央空调，灵敏感温、精准控温、静音运行，保持恒温舒适家居环境。

恒都·云璟匠心打造双维精奢户型，建面约91㎡洋房&建面约150-160㎡别墅，满足各个家庭结构的业主对生活的美好期待。

建面约91㎡洋房，区别于市场传统2房格局，以极高的空间利用率，做到百平以内3房2卫配置，为新婚家庭和小太阳之家定制总价友好型品质家。

建面约150-160㎡别墅，规划3F联排别墅+5F臻品叠墅产品，院落墅居、星级套房、地下室等满足都市家庭对于墅居的所有美好想象。

从繁华墅境到低密墅居

从品质细节到精奢居境

洋房单价仅约3.8万/㎡起

低密墅居生活于此翩然开启

看遍上海，难得如此底价臻席

建面约91-160㎡院墅&洋房

火热销售中 上车分秒必争

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