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松江正佘山 人居艺术藏品

「中凯曼荼园」画境园林

建面约317-570㎡

大师级独栋别墅

备案价11万/㎡！

即将认购！

「佘山曼荼园」由79幢别墅、2幢商务别墅构成，占地面积308575㎡，建筑面积61715㎡，绿化面积181000㎡，积率仅为0.2。

【曼荼园】的建筑和景观设计是同步的——在设计中，将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应，建筑与景观都应协调地融合于一体，并共同处于一个稳定的有机系统中。为了驳岸的色彩对比与美观效果，大胆创新，在已然秀丽非常的英石中又夹杂了艳黄的鹿头石，和南山用石一致，交相呼应。

道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，营造幽静深远的生活意境。景观大道两旁主要种植大香樟和大桂花，主要活动场所和节点位置种植了胸径40cm以上大规格榉树、榆树等乔木，同时设计大面积的岛屿绿化，树木映衬，水波粼粼，形成层次丰富的景观效果。

【曼荼园】园林所有的平台木栏杆经过防腐、干燥、打磨等工艺之后仍保持了原木的色彩。为了与平台弧度保持一致，均需把原木压制成精确的弧度，营造出自然的小桥流水之景。为了能让住户欣赏到垂柳轻飘、鱼游清水的美景，采用自己研发的养鱼专利技术，在保证鱼的正常生长的同时，又保持了水的清澈。

不管是园林的一草一木，还是河道里美丽的睡莲，或者是大气磅礴的湖水景观，再或者精美绝伦的室内建筑装修艺术，都让人觉得精巧和享受。不仅仅只是一处住宅，更是一处值得珍藏和流传的艺术品，而它的艺术价值绝非偶然，而是集人文、自然之精华所成。

值得一提的是，项目81栋建筑81种风格，每一栋皆原创。下面先来欣赏下多样的外观实景：

它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿，从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻，每一个元素都讲究原创性和唯一性，更有建筑外观专利保证；81件人居艺术藏品，谨献81位贵胄人士品鉴。

项目的建筑和景观设计是同步的——在设计中，设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应，建筑与景观都应协调地融合于一体，并共同处于一个稳定的有机系统中。

道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，营造幽静深远的生活意境。

景观大道两旁主要种植大香樟和大桂花，主要活动场所和节点位置种植了胸径40cm以上大规格榉树、榆树等乔木，同时设计大面积的岛屿绿化，树木映衬，水波粼粼，形成层次丰富的景观效果。

园林所有的平台木栏杆经过防腐、干燥、打磨等工艺之后仍保持了原木的色彩。为了与平台弧度保持一致，均需把原木压制成精确的弧度，营造出自然的小桥流水之景。

为了能让住户欣赏到垂柳轻飘、鱼游清水的美景，采用自己研发的养鱼专利技术，在保证鱼的正常生长的同时，又保持了水的清澈。

不管是园林的一草一木，还是河道里美丽的睡莲，或者是大气磅礴的湖水景观，再或者精美绝伦的室内建筑装修艺术，都让人觉得精巧和享受。

三重安防，滴水不漏的高科技安保系统——整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线。

交通方面，距离轨交9号线洞泾站约3.2公里、佘山站约3.5公里；公交有嘉松线(佘山地铁站)、松江92路(佘山地铁站)；自驾有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。

商业方面，有江秋休闲广场、佘山天地休闲广场、开元地中海、松江万达；还有艾美五星级酒店、天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等各种高端配套环伺。

教育方面，有青浦协和双语、松江第二实验小学、宋庆龄国际学校、包玉刚学校、上海赫德双语学校等。

医疗方面，松江第一人民医院、松江妇幼保健院、佘山镇社区卫生服务中心等满足基本健康需求。

人文生态方面，佘山国家森林公园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山高尔夫等，尽享休闲与娱乐。

样板房及户型介绍

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