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项目简介

王府77项目位于东城区，二环，是内城在售的新建现房项目，承载王室贵胄之气，西望古代故宫全貌，东看现代国贸CBD，得天独厚的地理位置、独一无二的景观资源，深厚的历史人文底蕴，是内城核心区最具收藏性，最优质的家族传承资产 。

项目名称：王府77

项目位置：北京市东城区王府井大街77号

区位板块：东城区／二环／王府井核心区

产权年限：50年（只能公司名字购买）

物业类型：高层、公寓、办公、商住

建筑类型：多层

开发商：北京京洋房地产开发有限公司

占地面积：10460平方米

总建筑面积：80000平方米

总楼栋楼：三栋（可售1栋）

总户数：360户（可售100户）

建成时间：16年开始建设，2021年（纯新房，不是旧房改造）

项目均价：15-17万

户型面积：64–166平【1-2居室】、860-990平【7-8居室】

交房时间：现房

交房标准：精装修

楼栋总高：37米

室内层高：3.7米

交房标准：精装修

梯户比：一梯一户／一梯两户

容积率：8

绿化率：35%

总楼层：9层

水电暖：商业水电，（一半户型有燃气）

空调：24小时中央空调

物业费：32元/月/平米

物业公司：高力国际

车位配比：1:1（目前只租1500/月，售价未定）

供暖方式：市政供暖

项目位于王府井大街77号，原惠亲王府原址，坐拥北京最核心区位，南行200米达王府井步行街，西侧距故宫600米，私密园林设计，真正做到出则繁华，入则宁静。项目为内城唯一新建项目（非旧改）占据内城核心最稀缺资源，为不可多得的传世收藏产品。

王府77项目总建筑面积80000㎡，项目所在王府井核心商业地带，为不愧对于项目优越的地理位置，天润同泰置业花费10年时间精雕细琢，诚邀国内外顶级的室内、室外、景观设计团队为项目量身定做。既融合王府井大街的历史，又有当代独特的设计，使项目成为王府井大街的地标建筑，充分传达并重新诠释了王朝贵族宅邸的丰富历史。

园林以《溪山清远图》为设计灵感，以中国古典园林为精髓，运用现代的设计手法，展开一幅古典山水长卷。南北中庭引入知名雕塑家艺术作品，将中西方艺术文化绝妙融合，首层的连廊与中庭相连，形成诗意园林谧境，为建筑赋予了灵动的山水情愫。

奢侈的3.7-4.2米层高，高品质，高配置，旧改无法比肩，且不受限购，空间多元，面积随意组合，使用功能上给业主更多的可能性，最科学的家族资产配置。

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