超级顶流来了！拿地99天，首开去化率100％

没想到啊，在2024年的尾巴，今年楼市最火爆的项目出现了！它就是强势领跑楼市的年度超级红盘——招商林屿境！

12月27日晚，项目在南沙喜来登酒店正式开盘，在万众瞩目中，以火爆之势燃动全城，首开即罄，创造了又一个热销的神话！

开盘现场座无虚席，人声鼎沸，还没到开盘签到时间，已经能感受到热烈的气氛，一大批集聚的客户早已焦急等待进场，准业主们对于选到心意的房源翘首期待。

正式开始摇号选房后，房源分秒递减，现场捷报频传，销控板不断飘红。据参与选房的购房者介绍，开盘当天十分火爆，不少购房者拼手速，成功上车。

招商林屿境本次首开距离拿地仅99天，便能创造首开即罄的热销传奇，又一次印证了自己的“顶流”红盘位置。

今年9月，招商拿下南沙横沥岛地块，作为广州首个超新规四代宅、首个立体园林试点项目，便已引发了广州楼市的第一轮热潮。

11月底，项目三大展厅同步开放，一周内吸引超千组客户到访，在市场上的热度居高不下；

12月17日，项目示范区及样板间正式开放，同步启动诚意登记。开放五日内，到访营销中心的客户便已超 10000 组，同步还吸引了大批中介、媒体踩盘，创下广州近 5 年单盘踩盘量人数之最！正式诚意登记不到两周就火速开盘，并且创下开盘“日光”的名场面。

招商林屿境，之所以能一路长红，成为广州楼市的当红“炸子鸡”，究其原因，无外乎产品炸裂、价格真香、配套齐全，今天来给大家讲透！

实力万亿央企

让置业更安心

百年招商，在传承中创新，招商局集团作为万亿央企，至今已有152年历史，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发的旗舰企业，始终秉持开拓创新、追求卓越的精神，在大湾区参与了众多项目的开发与运营。这样的背景，给足购房者安全感。

在过去的10年里，招商蛇口深入西北、华中、华东三大区域7座城市，打造了多座四代品质标杆住宅，从西安序、武昌序，再到金陵序，每一个四代宅作品，一面市便聚焦全城目光。

2024年，招商蛇口落子横沥，集四代宅经验之大成，打造招商林屿境，共鸣新一代居住需求，正式为广州开启第四代住宅时代，值得信赖的品牌实力+多次迭代的产品，让置业更安心。

真正的绝版

首席超新规四代宅

品牌是加分项，招商林屿境更大的魅力，是它的产品力！

林屿境作为招商蛇口全新产品系新作、广州首个立体森系四代宅、户型使用率最高可达140%、横沥岛上最低容积率2.5，以上几个亮点随便拿一个出来都是很强的买点，抛开140%得房率不说，单单是2.5容积，就是岛内仅有的。

去年开始，广州陆续发布容积率新规，阳台占比不断提高，产品使用率从近100％到突破100％，再一路递增，到了招商林屿境，阳台占比25%+全赠送户属空中花园40%，最高使用率直接突破140%！成为广州首个“超新规”四代宅！

这时候，上层出手了！高得房率到此为止，广州新房不会继续升级“内卷”了，现有的超新规产品会是市场独一无二、最高等级的产品，登场即成绝版，超高溢价、超强保值能力。直白点说，在超新规收紧之下，广州未来很难再有招商·林屿境“阳台率25%+空中花园40%”这么高赠送的项目了！这，就是招商·林屿境能引发超高热度的制胜秘诀。

4站即达珠城

超重磅的配套能级

横沥岛的千亿配套没得说，招商林屿境在500米范围内能实现地铁、学校、商业、医疗的全覆盖。项目距离地铁18号线（百度地图直线距离）约400米，仅需4站即达珠江新城、3站琶洲，2站南村万博，30分钟内串联珠城、琶洲、万博、明珠湾四大CBD，这样的配置，放眼广州也是具备绝对的竞争力。

实体样板品质

令人震撼的尺度感

虽然是做的异地板间，但是当看到110㎡ 4+1 房样板间依然炸裂，约6.9米的客厅，10.5米的阳台，观景露台足足约36㎡，放眼整个大湾区都找不到对手！82㎡也创下了南沙在售项目最小面积的三房两卫设计，最重要的是做到了四开间朝南，可实现约34㎡大方厅，搭配上约20㎡南向空中花园露台，如此阔绰的空间吊打市面上100㎡户型。这户型设计，只要你在现场看过，绝对是超级心动！

热销之道，从来不是靠运气，而是拼实力！

实力央企、超级红盘、绝版产品、高光地段、醇熟配套、全能户型……任何一点单拿出来都可以作为楼盘的核心卖点，但招商林屿境却全做到了，成为各项卖点的集大成者。

据了解，项目目前首开已经卖完了，想要入手的朋友只能持续关注，看下一次加推是什么时候了，最后，祝大家都能买到喜欢的房子。