吕梁：致全市物业的一封信

致物业服务企业的一封消防安全公开信

全市物业服务企业：

消防连万家，安全你我他！为进一步加强物业管理区域消防安全管理，防范化解居民住宅小区消防安全风险，预防和减少火灾危害，吕梁市消防救援支队特提示如下：

1、各物业服务企业要自觉遵守国家消防法律、法规和规章，落实物业服务合同中约定的消防安全防范服务事项，紧密配合公安派出所、消防救援部门、属地街道社区开展消防工作。

2、制定完善并落实管理区域的消防安全制度和操作规程，配齐消防安全管理人员，压实消防安全管理责任，加强消防安全培训，开展常态化消防安全巡查和消防提示宣传，指导、督促业主和物业使用人遵守消防安全管理规定。

3、聘请有资质的维保单位对自动消防设施进行一次全面维保和检测，及时排除故障隐患，确保消防设施完好有效。

4、落实对公共消防设施器材的维护管理责任，定期组织开展防火巡查，配齐配足消防器材和设施设备，及时进行维护保养检验，确保发生火灾时能够正常使用。

5、加强高层建筑管道井安全管理，定期排查检查管道井内是否堆放杂物或被占用，防火分隔处防火封堵是否完好。

6、加强电动自行车集中充电设施建设规范电动自行车停放充电管理，严禁电动自行车上楼入户、飞线充电，及时劝阻和制止电动车随意停放充电行为。

7、加强对所属区域的消防设施安全检查，保证消防设施的防冻保暖措施良好；

①检查消防水池的进出水管道和阀门是否做好保温措施；

②检查室内外消火栓是否做好保温，消火栓出水口处是否关紧，擦拭干净余水，防止因未关紧出口冻坏爆裂或在紧急情况难以开启；

③检查各类灭火器，放在室外的各类灭火器请移至附近室内；

④未正常使用的空间可视情排空消防管道，管道中余水也排至干净，裸露室外的消防管道做好保温措施。

8、组织物业人员进楼入户开展“敲门行动”，面对面提醒用火用电用气检查，帮助查改火灾隐患，发动居民群众开展“三清三关”活动 （清理厨房、清理阳台、清理走道和关电源、关燃气、关门窗）。

9、严格落实消防控制室和微型消防站值班备勤，配齐人员和装备器材，确保一旦发现火情，能够及时有效处置。

10、及时完善小区的应急处置预案，多开展小区居民消防培训和应急演练。

11、落实公示制度，及时向小区业主通报小区消防安全情况。

12、发现物业管理区域内有违反消防法律、法规和规章并且影响消防安全的行为，应当及时采取合理措施制止，向有关行政主管部门报告并协助处理，发现火灾应当立即报警，及时组织自救。

来源：吕梁消防