昆明新动能丨让“养老”变“享老”，泰康之家·滇园开启昆明养老新模式

编者按

近年来，昆明市工业质效稳步提升、产业结构持续优化、园区支撑能力不断增强、创新引领作用更加凸显，工业发展形成了提速扩能、量质并举的良好局面。一项项成果、一个个接连攀高的数字，充分反映了昆明市坚持“大抓产业、主攻工业”的定力和执着，也反映了全市坚定不移推进工业强市战略的决心。 当下，“昆明新动能”正在各大园区（企业）长出新枝丫，开出创新花。

从5月起，都市时报陆续推出“昆明新动能”新闻专题，我们深入各大产业园，以及智能制造、新能源、生物医药等工业企业采访，深入观察昆明工业提质上档的新趋势。

截至2024年11月底，泰康之家·滇园体验馆参观人数已经突破5万人次。而最新的数据显示，到2025年1月18日，预约参观的总人数已经突破5.3万人次，且预约人数还在不断增加。

作为在昆明市乃至云南省大健康领域的破题之作，泰康之家·滇园是泰康保险集团在云南布局的首个国际标准的医养融合社区。

明年7月滇园开始试运营

泰康之家是世界500强泰康保险集团旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，采用国际标准持续照护模式，独创医养结合特色，打造大规模、全功能、高品质的连锁医养社区。作为养老行业的先行者，泰康早在2009年率先获得保险机构投资养老社区的试点资格。“2009年获得批复，用险资来投资养老产业的，泰康是第一家。因为比较有前瞻性，这个举措受到了多家保险公司的效仿。目前，至少有15家险企在效仿泰康保险。”泰康之家滇园总经理陈旷冰表示。

滇园作为放在昆明市的一个重量级大健康项目，是昆明乃至云南的重点产业，而且这个项目也是昆明市政府的招商引资重点项目。“2022年5月4号通过招拍挂获得了土地的使用权，11月底拿到了建筑规划的报批。去年6月1日奠基仪式，随后就是4－6天一层楼的速度开始建设，进度非常快。滇园项目预计在2025年7月试运营，9月正式开业。”陈旷冰介绍。

截至12月中旬的数据，泰康在全国范围内已有23个康养园投入使用。12月20日，山东的儒园开业运营。泰康在36个城拿下了46个项目。在全国来说，有超过1.5万位老人在泰康的养老社区居住，老人平均年龄81岁，70岁以上的占比超90%，所以泰康之家又被称作是“长寿社区”。这个数据，在全国范围内首屈一指，在全球排名也是前三。“在泰康之家，70岁是少年，80岁是青年，90岁是正当年。”陈旷冰笑着这样比喻说。

据介绍，泰康在云南的布局，目前只有滇园是康养，随后还会有集民宿、会议、餐饮，包括纪念园于一身的项目。“这些项目全部落地后，泰康在云南的大健康生态产业布局，就能形成一个完整的闭环。”陈旷冰解释说。

一张智能定位卡就有18项专利

泰康之家核心特色是医养融合，通过医养融合的模式来守护入住者的生命安全。目前，泰康拥有三级综合医院及多位医疗专家，也拥有康复专科医院和家庭医生。此外，通过智慧物联来守护居民安全，常见的有拉绳报警、紧急报警卡、跌倒报警雷达、智能床垫等多种智慧科技设备，还可以为居民提供包括医疗、护理、社工、管家等十多个服务板块。

“仅一张小小的智能定位报警卡，经过不断创新和产品迭代，目前已获得18项国家专利，是居民卡也是居民的护身符。”陈旷冰解释说，居民佩戴后可以实现一键报警、定位、通话、门禁、消费等多项功能，在跌倒或突发疾病的紧急情况下一键报警，泰康之家的管家、安保、医生就能第一时间收到呼救、赶到现场。仅2023年提供的紧急救助就达200多次，非常实用。

截至去年9月，泰康养老专利申请353项，连续两年位列中国智慧养老企业专利排行榜第一名，覆盖安全、健康、照护、运营等方方面面。

智慧医养体系成适老化创新

入住滇园，从活力养老到专业护理，包括临终关怀这些板块都有。老人入住前，会有专业团队，包含医生社工护理师三方来进行全面评估。根据评估结果，看老年人是适合住在活力公寓、护理公寓，还是别的版块。比如护理的一级，指搭把手就能够自理的；如果是不得不搭把手才能基本自理的，就是二级护理。如果是阿尔兹海默症的老人，有可能就是四级护理。

陈旷冰表示，通过“一个社区、一家医院”实践模式，“防护-治疗-康复-长期护理”闭环整合型医养服务，在养老社区配建康复医院，以紧急救助为保障，老年医学为基础，康复为特色，泰康打造出了院前急救、老年慢病管理、老年临床诊疗和老年全程康复的多重防线。

据介绍，采用“1+N”多学科专业团队为入住老人服务是泰康的一项标准服务。“1”是生活管家/个案管理师，作为中间协调者和沟通群；“N”是多学科服务团队提供服务。每个学科协同配合服务入住居民健康，并将医疗服务融入到生活的方方面面。

通过快乐生活、安全保障、健康服务、营养膳食，四个方面为居民提供智慧医养服务，泰康打造了特色的“智慧医养体系”，也形成了一系列的智能化、适老化发明创新。

滇园在大健康领域走出一条新路

据了解，滇园2022年5月正式落地昆明呈贡核心片区，项目占地约65亩，建筑面积约13.2万平方，总投资超10亿元，能提供约1250个养老及护理单元，社区内包含了体验馆、活力中心、活力公寓、护理公园、配套医疗及泰康拜博口腔，能为入住老人提供全新的享老生活观念和高品质的养老生活方式。

滇园作为大规模、全功能、高品质、医养融合、候鸟连锁、国际标准的医养社区，建筑设计荣获8项国际设计大奖（美国MUSE、美国洛杉矶 BLT、德国ICONIC、美国IAA(小金人)Titan、英国APR、英国OPAL、美国IDA、伦敦LICC）。滇园社区整体功能分布与自然充分融合，创造出一个与自然和谐共生的“花园式社区”，提供一站式退休的解决方案，堪称春城享老桃花园。

截至目前，泰康之家已在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中、西南、东北等重点区域的36个城市布局了46个项目，其中20地22家社区已开业运营，在住居民超1.4万人。

泰康依托保险、资管、医养三大核心业务，构建支付和服务两大体系，首创将虚拟的保险和实体的医养、资管相结合，通过构建康养、医疗、投资体系来满足客户对养老、健康以及财富的管理需求，进而为客户打造长寿、健康、富足三大闭环。长寿闭环是泰康人寿保险对接养康宁实体服务，健康闭环是泰康健康保险对接医疗健康服务，富足闭环是保险资金对接泰康资管打造的投资体系。

“泰康医养融合的模式落地云南，可以说是完全改变了昆明、云南的养老产业结构。之前的养老产业基本上都是中低端的，泰康滇园项目既能改变昆明的产业结构，又能为昆明市带来几百个就业岗位，还能给当地的税收做出一定的贡献。从这三个层面来讲，滇园填补了昆明大健康康养领域的一个空白，走出了一条新路。”陈旷冰表示。

新闻助读

泰康保险集团成立于1996年，历经26年的高速发展，已连续7年荣登《财富》世界500强，管理资产规模超40000亿元，核心个人有效客户超6700万人。

2008年，泰康集团派团访问美国多个养老社区。美国养老社区的独特商业模式和入住者的活力生活方式使团队豁然开朗。泰康创建大规模、全功能、高品质的CCRC养老社区的构想正式形成。

2009年，中国保监会正式批准泰康提出的养老社区股权投资计划。同年11月，泰康成为首家获得养老社区投资试点的险资企业。

2010年，中国保险行业首个养老社区投资实体——泰康之家投资有限公司正式成立。

2011年，泰康之家·燕园养老社区土地购置正式完成。

2012年，中国第一个保险产品与养老社区相结合的综合养老计划——“幸福有约”横空出世。幸福有约开创了“保险+医养”“支付+服务”的自主创新商业模式，为中高净值客户和家庭提供一站式养老、健康、财富管理解决方案。

2015年，泰康之家·燕园旗舰社区在北京昌平开园，泰康的创新养老模式成型。

2017年，泰康之家·粤园运营，标志着泰康完成医养实体候鸟式全国连锁模式的布局落地，实现了京津冀、长三角、珠三角三大核心经济圈布局的全面达成。

2022年5月，全国布局的第26城，泰康之家·滇园土地购置正式完成。

2024年1月，泰康之家·滇园体验馆开业。

来源：都市时报

全媒体记者：茹伟

编辑：姜蕾

审核：王海涛

二审：钟玲

终审：彭德光