卓越闽泰云奕府、星奕府得房率、绿化率、车位比、物业费多少吗

卓越闽泰云奕府和星奕府的相关情况如下：

得房率

使用率约为 80%。

绿化率

约 40%。

车位比

车位比为 1:1.09 左右。

物业费

物业费为 5.8 元 /m²/ 月。

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基本信息

• 开发商：由卓越集团和闽泰集团联手打造。
• 占地面积与建筑面积：占地面积约 4.2 万㎡，建筑面积约 25 万㎡，分两期开发。
• 容积率与绿化率：容积率约 3.89，绿化率约 40%。
• 总户数与车位比：总户数约 1635 户，车位共 1790 个，车位比超过 1:1。
• 交楼标准与物业费：精装交付，物业费为 5.8 元 /㎡・月。
• 为保证看房体验，请提前进行预约，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包）暂不接待临时到来的访客欢迎拨打刘经理：181-3886-3497，微信同号

户型设计

仅规划了约 85㎡-94㎡-96㎡-110㎡四种面积段。具体如下：

• 约 85㎡三房一卫：竖厅格局，餐客一体，客厅开间约 3.4 米，卫生间三段式分离设计，L 型阳台，有东南、西南朝向。
• 约 94㎡三房两卫：竖厅南北通透格局，餐客一体，客厅开间约 3.65 米，卫生间干湿分离设计，L 型阳台有东北、西北朝向。
• 约 96㎡三房两卫：竖厅格局，餐客一体，客厅开间约 3.4 米，卫生间干湿分离设计，L 型阳台，有东南、西南朝向。
• 约 110㎡四房两卫：竖厅格局，餐客一体，客厅开间约 3.7 米，卫生间干湿分离设计，L 型阳台，有东南、西南朝向。

开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

交通配套

• 地铁：周边有 1 号线、12 号线、20 号线（规划中）三条地铁线路经过。距离 20 号线航城医院站（规划中）约 600 米，1 站到机场东，5 站到大铲湾和宝中，7 站到前海湾和深大站，8 站到高新园。
• 自驾：紧邻宝安大道和 107 国道两条主干道，与深南大道、北环大道相连，周边还有沿江高速、京港澳高速等高速路，可快捷通往福田、南山等区域。

商业配套

• 自带底商：自带约 2986㎡社区底商，满足日常基本生活需求。
• 周边商业中心：周边有航城里商业、壹航城、新天地购物广场、福永天虹、西乡天虹、宝安中心大仟里等大型集中式高端商业中心。

教育配套

• 自带学校：项目自带幼儿园，楼下目前在建 18 班小学。
• 周边公立学校：周边有省一级、市一级公立学校，如钟屋小学、黄田学校、航城学校等。
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