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济南银丰国泰江悦
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主城焕新时代 共奏城市新发展

中国的城市发展，往往都在新老交替中进行。作为传统概念的济南市中心四区之一，天桥区是全市城市更新工作的重点。3月11日，天桥区召开“誓师会”——城市更新暨城中村改造“百日攻坚”大会。区委书记孙战宇提出凝聚全区上下共识，动员广大党员干部群众倾尽所能，大干一百天、奋战三个月，为实现城市更新既定目标任务而不懈奋斗。

对于天桥的城市更新发展思路，孙战宇曾提出“城市更新工作是天桥区首位的重点工作”，明确了“天桥打法”按照“政府主导、片区更新、产城融合、整体平衡”推进策略，调整城市设计引领规划和收益平衡工作思路。

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区域价值腾飞 城市再起新潮

作为济南唯一地跨黄河的中心城区，天桥是黄河流域生态保护和高质量发展的重要承载地，市委市政府将天桥区确定为打造连接“中优”“北起”的城市新地标，支持天桥打造城市更新样板区。下一步，天桥要围绕“一轴两带五组团”产业空间格局（即黄河城市联动轴，济泺路黄金经济带和小清河创新产业带，新型智造组团、高科创新组团、特色商贸组团、高端服务组团、现代农业组团），按照产城融合的思路，实施产业载体建设三年行动，用三年时间集中力量建设商务办公、高端商业、国际会展、老旧物业改造等优质产业载体500万平方米以上。

▲小清河实景图

在融资方面，城中村改造区属三大平台获得专项借款授信188.9亿元，到位全省首批专项借款45.2亿元，额度居全国第一；到位地方专项债6.83亿元、特别国债1.7亿元；获得城市更新贷授信283亿元，其中泺口二期项目授信120亿元。在土地方面，去年天桥合理配置土地资源，化解批而未供、处置闲置土地1331亩，实现供地2886亩，为城市更新及城中村改造破题提速奠定了坚实基础。老城区拆迁后，片区环境的提升和新兴业态的培育是大力发展的方向，也昭示着天桥区的未来发展再迎高峰。

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实景准现房 主城改善奢居

银丰国泰江悦位于济南二环东以内，天桥与历城交界处，这里也是标准的主城区、老城区，是恰到好处地迭代升级的机遇。作为主城改善豪宅标杆，银丰国泰江悦将全面推进城市更新，实现城市高质量发展，以看得见的醇熟准现房，焕新主城人居所向。

▲实景图

一目了然的户型结构、肉眼可见的材实料，建筑的每一寸细节都彰显了银丰品牌的硬核品质。银丰国泰江悦从一纸蓝图，到目前工法考究，建筑立面、楼间距朝向、空间布局均可清晰可见。相较于遥遥无期、高风险的期房，大大压缩了需要等待的交付周期，让您和家人加速入住新家，兑现理想生活。

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