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北京通州万科东庐售楼处电话：400-8123-554（售楼中心）

万科东庐售楼处地址：400-8123-554（首页网站）

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基础信息

万科东庐项目位于通州区城市副中心0501组团板块，处在国贸CBD与运河CBD交汇处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈和运河商圈。

由朝阳北路与地铁6号线一线贯通，强劲驱动本区域发展，左享成熟而繁华商业配套，右享国内顶级医疗生活配套。

基本信息

「地理位置」：北京市通州区金榆路东侧

「占地面积」：3.72万平米

「建筑面积」：7.44万平米

「容 积 率」：2.0

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-11-19

「交房时间」：2025-12-30

「产品楼层」: 4-11层洋房

「土地属性」：商品住宅，住宅70年

「产品价格」: 65000元/平米

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：874户

「户型面积」：65-120㎡

「物业公司」：万科物业

「物 业 费」：5.49元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1:1.2

区位

交通：

万科东庐项目坐落在堪称北京之最的6号线之上，12个换乘站，是速度最快、换乘线路最多、早晚高峰运行间隔最短的地铁线路。

商业：

朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈，运河cbd商圈，即刻就能享受购物、娱乐、休闲、文化、餐饮全维的商业配套，一年逛街不重样。

教育：

大批名校的分校入驻，教育正在飞速发展，既东西海之后，新的教育高地

小学：北关小学、西马庄小学，潞苑小学等

中学：运河，二中，潞河，六中，玉桥等

大学：人民大学、北京工业大学、北京物资学院、北京财贸职业学院等

未来规划的有项目地块组团中项目地块东侧两块教育用地已公示，将建设为30班初中及24班小学，未来周边物资学院小学、物资学院中学也将陆续建成。

医疗：

朝阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科，⼤学潞河医院、友谊医院通州院区，五公里内4所三甲，未来还有人民解放军总医院、北京大学人民医院等，密度堪比东西城。

公园：

五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。

户型

在售户型

65㎡东西两居360-400万元

73㎡南北两居430-470万元

89㎡南北三居520-570万元

98㎡南北三居620-670万元

120㎡南北四居780-830万元

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建面约73㎡B1两居两厅一卫：市场上唯一73㎡拥有中央空调，ldk的产品

建面约89㎡C1三居两厅两卫：市场上唯一超级主卧，超级收纳，真三居两卫产品

建面约95㎡D1三居两厅两卫：独立家政，超级收纳产品

建面约65㎡A8两居两厅一卫：

建面约120㎡E1四居两厅两卫：市面上唯一独立中西厨、复合家政区产品

样板间

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