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苏州和萃澜庭
和萃澜庭 所属区位｜苏州·科技城

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目地址｜太湖大道与福东路交汇处
物业类型｜洋房｜小高层
产品面积｜101㎡-140㎡
装修标准｜精装交付/中央空调+地暖+新风三大件齐全
绿化率｜约37%
容积率｜1.8
开发商｜武汉城建＆金地&建发
物业公司｜金地智慧服务
车位配比｜1：1.43

热绩，是给予市场期待的最好回答。

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自面世以来，和萃澜庭便备受瞩目，2023年月月霸榜克而瑞榜单，全年劲销近500套，问鼎科技城&科学城板块全年销售套数TOP1；2024年1-2月荣膺高新区住宅成交套数TOP2，为苏州楼市贡献了又一波亮眼数据。（数据来源：克尔瑞 ）

突破不止，臻藏不待。和萃澜庭7#臻境洋房上新在即，爆款回归；板块内臻稀的洋房建筑面积约118㎡户型产品，邀你抓紧臻藏机会！

园林景观是生活的延伸，是生活在房子之外的空间拓展，更是人们亲近自然与释放生活愿景的地方。

对于和萃澜庭来说，造园不是造「景」，而是造「境」；因此，在园林景观的设计上，极具匠心。

实景图

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项目整座社区以《平江图》为蓝本，规划一池、两脉、四坊形制，营造滨水半岛东方谧境；师法故宫乾清门、网师园殿春簃、故宫御花园，复刻一部东方文化府宅；传承五匠全能的苏州香山帮美学设计造诣，复现当代江南园林画境。这是和萃澜庭与城市文化的碰撞，也是将传统东方美学置于世界潮流之上，在时代视野下对审美的升级。

实景图

即将加推的7#，尊踞社区的中芯位置，悦享优越景观位，园区景观节点环伺，俯仰皆景。下楼即是半围合空间——雅集苑和以“尘林养神”为主题打造全区林下空间，随时可开启随性适意的自然漫步之旅，重拾生活的静好与欣喜。

实景图

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建筑的本质是空间，空间的本质是为人服务，真正优质的社区空间打造，不仅仅是让社区有养眼的风景、宜人的居住尺度，还要让每一位居者的需求得以满足。和萃澜庭在户型设计上，也是拼出了三大品牌的“产品力”。

以即将加推的建筑面积约118㎡户型为例，奢阔尺度，可满足不同家庭结构的置业需求。

建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。

独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！

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建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

一个时代作品的诞生，是基于土地价值于人居品质的共鸣。如果要票选苏州楼市网红板块，科技城必须榜上有名。

作为苏州“一核四城”发展重点板块及高新区行政中心，科技城一直是苏州创新发展的重要一极。

图片来源于网络

经过十余年的发展，现已有100余家大院大所，214家研发机构，600家各类金融投资机构，以及1000多家国内外知名企业和高新技术产业项目，可以说是苏州几大新城中，产业实力靠前的板块。

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和萃澜庭位于科技城中轴太湖大道与S230省道十字轴交汇处，占据科技城3.0时代人居高地，一出场，便是光环加身。

此外，项目生活的氛围非常的浓厚。交通上，地铁9、11、15号线（规划中），有轨电车1号线、2号线，太湖大道、中环快速路等，缤纷生活举步即达；商业上，星悦里、星悦荟、文体中心、源点live lab等配套环伺；随时可以享受国际潮流生活。

图片来源于网络

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可以说，和萃澜庭无论从选址、规制、设计哪个维度而言，都以品牌的匠心巧思，将洋房的温润生活，发挥到极致。作为代言科技城3.0时代的进阶著作，每次一经出场，都能掀起一场狂热的人居风暴。

和萃澜庭7#建筑面积约118㎡臻境洋房即将热势加推，谨此44席，把握时机，错过不再。

洋房作为品质住宅的代表，它是一个生活场，更是一个重要的社交空间。圈子在这里，享受在这里，眼光在这里，身份在这里。

和萃澜庭荟萃宝贵的人脉资源、前瞻性的眼光、高雅的品味追求、积极的生活态度……形成了一个巨大的磁场。在这里享受相合的社交乐趣和精神价值，在这里家不仅是生活的宅邸，更是知己的圈子。

实拍图

在这里，慢下生活的匆忙步履，让掠过大地的清风，挟带花木的芬芳，愉悦身心。或是父母陪着孩子在儿童乐园里，开启游乐时光，尽情肆意嬉戏玩耍；或是下班后邻里的一场球赛，或是晚饭后园林里怡然漫步，与健跑的友邻微笑致意，一切回归最舒适的模样。

实拍图

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让生活还原自然的真意，让居住享受自在的舒适。和萃澜庭新中式水岸洋房，匠心打造张弛有度的居住空间，以由外到内诠释生活的舒适感，让浪漫与私密并存，给居者恰到好处的惬意体验，目前臻席递减，把握购房时机。

和萃澜庭以新中式王府洋房，复兴千年国韵之美，早已成为高净值人群的一直选择。目前，低密洋房火爆热销中，恭请苏州世家雅贵莅临品鉴。

建筑面积约140㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

世间一切藏品，既得益于本身的价值，更体现在稀缺性上。着眼市场，土地供应持续紧张，于居住而言，拥有高尚形态、高质圈层的产品越来越少，也越来越珍贵。和萃澜庭科技城惟此新中式洋房，以匠心产品，让生活成为典藏。滨河楼座1#、央景正席7#，臻品上新，争藏正当时！

鸟瞰示意图

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