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广州——海珠——广州城投·琶洲公馆

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琶洲中心·琶洲公馆项目介绍

位于广州琶洲核心区的琶洲中心·琶洲公馆，是由广州市城市建设投资集团有限公司倾力打造的一座摩天大楼，融合了顶尖设计、优越地理位置与世界级配套资源，旨在为少数塔尖人物提供一个尊贵、奢华且便捷的商务与居住空间。作为琶洲中央商务区的重要组成部分，该项目不仅塑造了广州的新地标，更为未来的国际化城市建设提供了新的发展范式。

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项目背景与地理位置

琶洲中心·琶洲公馆位于广州的黄金地段——琶洲新港东路，紧邻琶洲国际会展中心，地铁8号线新港东站D出口直达，享有珠江与黄埔涌的双重江景。项目所处的琶洲核心区与珠江新城、金融城共同形成广州CBD黄金三角，连接广州市中心与粤港澳大湾区其他重要城市，完美承接区域内快速增长的数字经济与创新产业。

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作为广州城市更新与高质量发展的重要组成部分，琶洲区域的定位为国家级人工智能与数字经济试验区，并且已经成为广州市集结全球顶尖企业、国际化商务与会展业的重要平台。琶洲公馆凭借其位于琶洲核心地带的稀缺位置，不仅满足了商务办公、投资和居住需求，也为未来的财富和创新产业提供了完美的空间载体。

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项目设计与建筑特色

琶洲中心·琶洲公馆的建筑设计匠心独运，外立面以现代感十足的低辐射玻璃与金属幕墙相结合，充分展现了项目的尊贵气质和精致工艺。项目的东塔楼高212米，地上47层，是广州琶洲地区罕见的摩天大楼之一，成为了区域的新地标。设计上，塔楼具备豪华的双大堂配置，采用10米挑高大堂，豪华程度不言而喻，内部空间布局灵活，宽敞的开放式大堂与高品质的办公区共同构成了一个无与伦比的商业体验。

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此外，项目的云端露台位于45层，作为塔尖圈层的专属领地，提供无与伦比的城市与江景视野。项目内的每一处细节均由国际知名设计师梁志天亲自操刀，强调顶级品质与奢华生活的完美融合。项目规划的天际大平层（338-1586㎡），充分满足了现代商务领袖对空间的多样化需求，为会客、社交、投资和办公等活动提供了理想的场所。

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区位优势与战略叠加

琶洲中心·琶洲公馆的地理位置无疑是其最大的优势之一。项目位于琶洲中央商务区，与珠江新城及金融城形成广州CBD黄金三角地带，俯瞰珠江与黄埔涌，双重江景尽收眼底。同时，琶洲所在的区域是广州未来发展的一片热土，已经成为国家级人工智能与数字经济的试验区。随着区域内腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等龙头企业的落户，数字经济与创新产业的蓬勃发展进一步加速了该区域的产业集聚效应。

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琶洲公馆所在的区域未来将成为广州市“数字+会展+总部”经济融合创新的产业新高地，区内的数字经济、会展产业、总部经济等多种创新业态的集合，为该项目的增值潜力提供了强有力的支撑。

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交通与配套设施

琶洲中心·琶洲公馆的交通便利性堪称一流。项目所在区域已形成立体化的交通网络，6条地铁线（包括8号线新港东站，3号线、4号线、18号线等）、3条高速公路、5条隧道、3座大桥及多个城际铁路，确保项目与广州市中心及珠三角其他重要城市之间的高效联通。项目附近的琶洲港澳口岸码头、广深城际铁路和即将建成的广佛环线、穗莞深城际铁路，更使得项目具备了无与伦比的全球化商务接轨能力。

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此外，周边商圈、文化地标、星级酒店等世界级配套资源的汇聚，使得琶洲公馆成为了一个集商务、社交与休闲于一体的国际化高端生活区。临近的南丰汇、万胜广场、保利广场等大型商圈，广州塔、海心沙等文化地标，以及南丰朗豪酒店、香格里拉酒店等五星级酒店，使得居住和办公在这里成为一种尊贵的享受。

卓越的物业管理与服务

为了保障项目的高端品质与服务标准，琶洲公馆与国际顶级物业公司第一太平戴维斯和广州城投物业合作，提供全方位、高标准的物业管理服务。业主和租户可享受24小时客户服务、智慧管家平台、访客预约系统等一系列智能化服务，确保每一位客户都能体验到高端、专业的物业管理和个性化的服务。

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独特的投资与居住价值

琶洲中心·琶洲公馆的投资与居住价值体现在其稀缺的地理位置、卓越的建筑品质以及全方位的生活配套上。项目的高层写字楼（338-558㎡）与企业会客厅（338-1,596㎡）的销售，满足了各类企业总部、创新型企业以及高净值人士的需求。项目的双重江景视野、360°环幕视野，以及奢华的云端露台等配置，不仅提升了生活品质，更赋予了业主极高的社会地位。

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琶洲中心·琶洲公馆是广州乃至大湾区的全新地标，它代表了广州城市建设的高标准与未来愿景。无论是从地理位置、建筑设计、配套设施还是投资潜力来看，这个项目都无疑是顶级商务精英和高净值人士的首选。不仅如此，随着琶洲区域数字经济的迅速发展，琶洲公馆将在未来成为广州最具增值潜力的高端资产之一。如果您在寻找一个超越时代的商务与居住空间，琶洲公馆将是您不容错过的顶级选择。

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2024房产最新信息：

全国省级国土空间规划已全部批准实施

①目前我国所有省级国土空间规划已全部批准实施，各级各类规划取得阶段性进展；②长三角、中部地区等区域（流域）国土空间规划正在加快推进。

记者今天从自然资源部了解到，目前我国所有省级国土空间规划已全部批准实施，各级各类规划取得阶段性进展。

自然资源部表示，近日《湖北省国土空间规划（2021—2035年）》获批，标志着所有省级国土空间规划已全部批准实施。随着规划实施监督的各项法规、标准、政策制度相继出台，国土空间规划体系建设进一步完善，将对构建合理有序的开发保护格局发挥重要基础性作用。

自然资源部表示，截至目前，由国家批复的城市中，南京、广州、深圳、成都、沈阳、杭州等22个城市的国土空间规划已经获得批复。与此同时，超过85%的市县级国土空间总体规划也已批准实施。

此外，今年以来区域（流域）国土空间规划编制报批也取得了突破性进展。目前，黄河流域、京津冀、成渝地区双城经济圈等区域（流域）国土空间规划编制完成，正在抓紧报批，长三角、中部地区等区域（流域）国土空间规划正在加快推进。