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2025 年，武昌楼市即将开启一场华丽盛宴。众多令人瞩目的房产项目正蓄势待发，今天，就让我们一同盘点那些值得期待的房产项目。

一、沙湖明珠 —— 建发望湖

在武昌沙湖之畔，建发望湖得天独厚的地理位置，赋予了众多房源绝佳的观湖视野，湖光山色与城市繁华尽收眼底。它还拥有武昌实验小学 + 武珞路中学这样的超强教育配置，简直就是改善型购房者心中的王炸产品。想象一下，住在湖光水色之中，孩子又能享受优质教育资源，是不是人生一大美事？

二、二环新贵 —— 武昌首府二期

坐落于武昌二环核心位置，紧邻余家头地铁口的武昌首府二期，交通便捷，畅达全城。项目 M2 地块附近规划的教育用地，据说将引入一所九年制一贯学校，这基本面相当扎实。首期推出的两栋楼已展现出不俗的去化成绩，而后续新地块加推的准四代产品更是吊足了市场的胃口。

三、杨园新秀 —— 铁四院地块

杨园板块的铁四院地块也有大动作。现在报规方案已经出炉，住宅建面约 14.36 万方，4.36 的整体容积率，五栋 42 - 56 层的超高层建筑错落有致地矗立，与长江直线距离仅约 400 米，江景资源优势尽显。项目一半房源作为安置房交付政府，约 250 套左右，这使得其商品房部分主打性价比路线，对于刚需购房者而言极具吸引力。且大概率对口普高率超 55% 的铁四院中学，教育资源也有一定保障，未来有望成为区域内的热门楼盘。

四、老城学府 —— 紫阳东路地块

紫阳东路地块，作为实验小学本部的书包房，还配套 45 中，教育资源杠杠的。建筑高度控制在 80 米内，预估会推出高层、小高层产品。预计 300 套左右的房源体量虽不大，但 “小而精” 的特点突出。但在武昌老城区，这样的配置实属难得。

五、滨江奢居 —— 长江中心商改住

长江中心商改住项目也即将闪耀登场。仅有的两栋住宅由华润实力背书，其强大的品牌影响力与卓越的产品打造能力，让人们对项目的品质充满信心。在滨江土地资源日益稀缺的当下，这里的每一寸空间都显得弥足珍贵，江景大平层的产品定位，将成为武昌滨江高端居住的新标杆。

六、P（2023）135 号武昌江边大堤口地块

大堤口地块坐拥一线江景，中华路小学分校与粮道街积玉桥校区的教育资源加持，规划有 30 层以内的高层看江大平层，户型面积 140 平米以上，尽显大气与奢华。然而，项目体量相对较小，且可能存在产品不纯粹以及回购房的情况。

七、潜力待发 —— 积玉桥地块

积玉桥地块由地铁集团开发，配套二梯队粮道街积玉桥校区，高层产品面积在 120 - 140 平米以上，且项目将配建公交站场，交通便利性进一步提升。不过地铁集团的开发能力还有待观察，而且临近和平大道可能会有噪音问题，也需要在选择时综合考量。

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