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新城基业深耕北京城市副中心20载，秉承国企担当，肩负时代重任，与通州副中心新界面再次共同发展启航，更加从城市细节入手，匠造精工品质，同频当代生活方式演变和国际视野下的人居发展。首献城芯新中式美学作品——新城基业·颐瑞府。

国企匠心 筑鼎副中心

北京新城基业投资发展有限公司成立于2003年，系通州区国资委监管企业、通州区国资公司所属子公司，作为北京城市副中心的践行者，积极参与副中心的土地以及开发、市政基础设施建设、运河治理等项目，始终致力于提升副中心的城市形象与人居质感。

城市副中心 环球影城

北京城市副中心，以行政区为大脑，城市绿芯为绿肺，运河商务区为聚集地，吸引着200余家世界500强企业的进驻，副中心恢弘蓝图已经绘就，一座崭新的城市横空出世。

伴随着全球最大的环球主题公园“北京环球度假区”的开业运营，副中心文化旅游区迎来全新的高光时代。据统计，北京环球影业开业一周年时迎客逾1380万人次，直接带动副中心周边产业收入同比激增367.4%，带动全区旅游收入增速排名全市第一。作为北京文旅新IP，京津冀娱乐航母，北京环球影城将领衔澎湃文旅时代！

颐瑞府 高定改善之作

颐瑞府楼栋分布图

颐瑞府作为新城基业首个高定纯改善项目，臻献6栋共172席三/四居新中式府邸，建面约135-180m²美学品宅。销售指导价约6.2万元，总价约840-1110万。

大师匠制 新中式美学品宅

颐瑞府携手北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师——刘晓钟先生及其工作室团队，匠制新中式美学品宅。设计汲取东方美学观念，再塑传统空间与当代生活。

隽永色彩 沉稳格调

刘晓钟建筑大师团队将颐瑞府与北京副中心气质深度融合，承袭“新中式，东方意”建筑特点，从极简美学中汲取灵感，运用现代的建筑语言与精湛工艺，采用优雅褐石色与浅色色调，匠造经典立面。

外立面效果图

创新全龄友好社区

社区内部自建约4.06万m²家园中心综合配套，就近满足居者职、住、医、教、休、商六类功能的平衡，以全家庭配套为考虑的居住样本，并充分结合代际家庭生活场景，实现全龄居住周期的人性化考量，陪跑每一个家庭成员的每一刻时光。

宋雅文化 园景美学

景观营造中，颐瑞府以宋雅文化为底蕴，以北宋王希孟《千里江山图》为灵感，构建当代语境下的“五重礼序、十景之趣”，丰富的景观层次，营造中式园林意境。

五重归家礼序 曲水流觞之

秉承“古典园林”布局，建“景观新中轴”的造园理念。以“门 - 厅 - 庭 - 园 - 场”五重递进式归家礼序融于一园。

十境宋雅意趣 自然步步生香

以画入诗，以诗布景。铺陈十境景观，叠加宋雅文化，瑧现隐奢山水生活，打造集唯美风光与美好寓意于一身的浪漫天地。

定鼎城芯 荟聚资源集群

颐瑞府，立足环球影城核芯位置，以丰裕配套，启幕人居向往，坐拥北京环球影城畔、双地铁加持、高配商业、健康医疗、人文生态五大钻石生活圈。

交通路网

项目南侧紧邻地铁7号线群芳站，步行仅需5分钟，北侧步行约1000米为1号线/八通线的临河里站，双线地铁无需换乘，可快速抵达北京各核芯区域。

九颐人生

新中式府邸 宽境大平层

颐瑞府打造建面约135-180㎡三居/四居新中式府邸，匠造罕见南向大面宽，LDK一体化设计，连通客餐厨空间，放大家庭成员亲密交流的主场；270°景观视野，生活与自然风景无界相拥；悦己主卧套房设计，配备独立卫浴衣帽间，界定各有所享的私密，互不打扰的尊崇。

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