东环路沿线老小区将大变样

本报讯（记者 王可 通讯员 王峰）东环路沿线老旧小区由于建设年代久远，不少建筑立面陈旧、色彩杂乱，小区房屋墙面脏污破损、屋顶漏水、停车资源紧张、活动场地缺乏、适老化设施不完善、绿化景观毁损等问题较多且日益凸显。姑苏区从居民实际需求出发，通过东环路沿线片区的老旧小区改造，打造舒适宜人、宜居宜游的活力走廊。

据悉，姑苏区东环路沿线老旧小区改造工程总建筑面积169.56万平方米、共分9个片区实施，涉及72处老旧住区、722幢房屋、22676户居民。目前，9个片区已全部进场施工，进场施工较早的长岛横街片改造已基本完成房屋修缮等工作，展现出了新面貌。

姑苏区杏秀杨枝片涵盖多个建于上世纪90年代的老旧小区。改造过程中，姑苏区住建委经过现场走访和调研，充分利用现代花园小区1-14幢紧临古运河的天然优势，围绕“水岸现代·诗意漫步”的核心主题，将小区与运河紧密连接，打造了一条沿河漫步道。建成后，居民可以悠闲地在漫步道上散步，感受微风拂面，聆听流水潺潺，体验现代生活与古城水岸的完美融合。

在东环路沿线的娄江新村老旧小区改造工程中，“清风游廊”的因地制宜设计巧妙利用小区西围墙外的公共空间，化荒芜为绿洲，显著提升了小区绿化覆盖率，让自然绿意延伸至居民的日常生活之中。值得一提的是，清风游廊不仅是一道风景，更是一个集安全、美观、实用于一体的多功能空间，还能作为居住区的安全屏障有效保障居民的生活隐私与安全。

为了让居民群众住得更舒适、更便捷、更具活力，东环路沿线的老旧小区改造（二期）——新湘苑、苏大北小区的改造坚持全龄共享的理念，增加全年龄段友好活动设施器械。在莫邪路重点打造沿河界面和主入口空间，营造出优美的景观风貌。中心绿地经过整合，共计增加了12处休憩区和老年儿童活动空间，满足不同年龄段人群的需求。

东环路沿线的老旧小区改造（二期）——宏葑横街片改造涉及宏葑二三村、横街96号、葑门路121号等10个小区，于2024年6月正式开工，涉及楼栋93幢，总建筑面积15.60万平方米，惠及居民2207户。该片区改造以“住有宜居 乐享生活”为中心，通过建筑、市政、景观、配套整治实现“品质生活”“智慧生活”“绿色生活”，涵盖沿街商铺的提升、活动空间从功能到形象的蝶变、社区服务中心增设社区共享食堂、充分利用主干道两侧微空间等，大大提升居民群众的幸福感。

此外，东环路沿线老旧小区改造还对“社区5分钟生活圈”和“城市15分钟生活圈”进行统筹规划，从东环整个大片区的角度进行统筹，统一规划、统一设计、统一整治、补齐短板、补充配套。以长岛横街片改造为例，改造后依然保持“前街后巷”的格局，既激发了社区活力，又凸显老街区的趣味性，社区面貌焕然一新。