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项目位于丰台科技园板块，往南约600米左右是地铁房山线白盆窑站，西侧1.4公里左右即是丰科园、丰科万达，东北侧800米左右是花乡奥莱，北侧1公里左右天坛医院，1公里内还有四合庄小学和北京第五实验学校，属于产业盘临铁盘，区位条件不错，生活圈丰富、便捷、优越。

科技园板块拥有当下可能是丰台最好的就业机会，其产业容量已经达到22000家，今年上半年上社保的人数已经达到168000人，这么说吧，房山的出租车司机晚上不想空车回家，最好的选择就是去科技园溜达一圈，公司楼下食堂，万达商业，金街，饭点的人流量也说明一切，一个区域只要有足够的产业和就业机会，就一定能带动周边楼盘的价值，因为要实现职住平衡，随之而来的就是对高品质住宅的需求量增加。

地块容积率2.5，规划7栋9-18层的洋房+小高层，不到500套房，小道消息户型以小面积为主，最大户型140平。

项目设计方案已经公示，从图中可以看出项目拟建7栋8至18层的住宅楼，除6#和7#楼间距为9.82米外，其余楼间距均超过10米，确保各楼栋之间的相对独立性，保证每一栋楼都有良好的采光和观景视野。

产品上也持续突破，飘窗、阳台和设备平台一起上，得房率肯定是不会低了，不愧是丰台，除此之外，项目在主入口的1#、2#两栋设置了首层架空，成为继金茂璞逸丰宜之后丰台第二个架空层项目。

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项目西南约1公里有今年3月入市的两个新盘——中海丰和叁號院及中建云境。

中海丰和叁號院楼面价为6.2万元/㎡，销售指导价9.2万元/㎡，实际网签价8.84万元/㎡。

中建云境楼面价为6.81万元/㎡，销售指导价9.2万元/㎡，实际网签价8.25万元/㎡。

北京隅·西颂的楼面价在5万元/㎡左右，销售指导价9万元/㎡，开发商有更充裕的空间进行增配，开盘应该有优惠。

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