2025『中国铁建·西派粤府』售楼中心|西派粤府官方网站|营销中心

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【中国铁建西派粤府】

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项目区位：

中国铁建西派粤府位于广州市海珠区沥滘板块，紧邻珠江后航道，享有独特的南向江景资源。项目地处城市中心区域，周边拥有成熟的旧改政策支持，预示着稳定健康的发展前景。

2

项目资料：

• 占地面积：约1.75万平方米
• 建筑面积：约5.88万平方米
• 建筑密度：3.0
• 规划楼栋：共4栋
• 层数：16-25层
• 户型面积：约120-143平方米四房
• 物业管理：中铁建物业

3

项目交通：

地铁——

• 距离地铁2号线南洲站直线约750米，但由于复杂的路况，实际步行距离较远。
• 距离地铁3号线沥滘站约1.7公里。

自驾——

• 临近洛溪大桥、环城高速及广州大道南，便捷到达琶洲、珠江新城和金融城等重要区域。

4

项目配套：

商业——

• 毗邻海珠新都荟广场、盈熙广场和渔人码头。

• 项目西侧有广百海港城，北侧有东晓南商圈，满足日常购物需求。
• 广州之窗商务港位于项目附近，是海珠区重点打造的产业区。

教育——

• 项目暂无学位配套，周边有南武小学（市一级）、广州市劬劳中学（市一级）、广州市第九十七中学高中部（省一级）以及洛溪新城中学（省一级）等优质教育资源。

医疗——

• 项目3公里范围内有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念医院、暨南大学口腔医院和广州粤海医院等多家医疗机构。

景观——

• 享有稀缺的南向江景资源，大部分户型可直望珠江美景。

• 小区内设丰富园林配套，包括儿童游乐区、健身中心等设施，满足不同年龄层的需求。
• 容积率低，周围有海珠儿童公园等生态资源环绕，居住环境舒适宜人。

5

户型鉴赏：

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一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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