2025北京宸园售楼处（北京宸园）北京宸园楼盘详情-北京房天下

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基础信息

北京宸园位于北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧。临近地铁14号线、12号线，高铁北京朝阳站，属于酒仙桥板块。

酒仙桥在朝阳来说不是很好的商圈，比较乱，好在配套比较成熟，交通也方便。快速通达三里屯商圈、国贸CBD商圈、望京商圈、第三使馆区商圈等城市核心商圈。产业丰富，高铁、飞机非常方便。

项目开盘时候非常火爆，当天卖出了61.5亿，这个项目火爆的核心原因是10万＋的销售价，装标很高，户型非常好。还有就是东四环是传统豪宅区域，酒仙桥有较大的上升潜力。北京宸园售楼处电话：400-876-5677 转接5555（营销中心）
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项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧

住宅占地：37684.2㎡ （分东西两地块）

地上建面：101610.41㎡

容 积 率：2.5（东地块）、2.8（西地块）

楼 栋 数：14栋楼

总 户 数：606户

建筑高度：79.95米

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约143㎡～249㎡

销售报价：12.5万元/平米

得 房 率：78.5%-83%（使用面积得房率90%-93%）

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

车位配比：1:1.3

区位
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交通：北京宸园距东四环直线距离约1km，距离第三使馆区直线约2.5公里，距离国贸8KM，距离首都机场12KM。

1km内有14号线东风北桥地铁站和将台路地铁站, 未来更是有规划的地铁7号线与3号线多条轨道交通交汇。

商业：颐堤港购物中心、798、751艺术商业聚落

教育：除项目自身配建幼儿园外，未来区域内还将规划有1所九年一贯制学校以及1所中学清华附中（规划）。

医疗：北京华信医院、国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院

公园：朝阳公园、将府公园、丽都公园、东风公园

项目

『大国央企 宸系巅峰著作』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；
中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以品质为根基、文化为灵魂、深耕交付力，智造美好生活；
北京宸园，中建智地“宸系”巅峰作品，著新居住美学形态。北京宸园售楼处电话：400-876-5677 转接5555（营销中心）
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『世界的东四环—全球资源的汇聚地』

东四环国际住区5年之后再供地，北京宸园距东四环直线距离约1km，作为珍罕在售新品地脉，云集世界精粹资源

国际交往的中国门户
距离第三使馆区直线约2.5公里，三大使馆区云集北京99%的驻华使馆、90%的国际传媒机构，聚焦国际视野。
对望世界的大国CBD
国贸CBD汇集跨国公司地区总部达114家，占朝阳区总量超过70%，占全市总量近50%。

『更新的东四环—全新国际高端活力居住区』
酒仙桥作为东四环外延，依托城改项目推进，以及朝阳花园城市、亮马河坝河滨水规划建设，居住界面迎来全面更新，一个国际高端活力居住区正在生长。
城改焕活城市界面
酒仙桥城改项目一期已经完成，二期征收地块正在启动，搬迁时间预计为2025年3月之前

潮流生活的风尚标地
聚集高端商圈，直线距离约800米颐堤港簇拥；约6.5公里SKP、国贸商圈等环伺；凝聚798、751、民生美术馆等艺术文化资源。

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