浦东临港「中建·玖海云天」最新项目资料/价格/环境

「中建·玖海云天」开启实景兑现！

约6000方社区商业启动招商！

今年买今年住！

大城配套不用等待！

即将加推，抓紧上车！

建面约93-143㎡3-4房全城热销中，

黄金置业机会千万别错过！

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NO. 1｜壹

卓越产品力，临港品质标杆

目前临港的新房，大多是遵循临港颁发的《高品质住宅大纲》打造绿建三星+超低能耗建筑。而这项标准的引领者，正是中建。

早在2012年，中建就承建了全国首个绿建三星公建工程；2016年，中建又打造了全国首个新标准绿建三星住宅。

网页截图

2021年，中建把绿建三星标准带到了临港。玖海云天，就是临港高品质住宅大纲下首个新建住宅，品质硬核，成为标准引领者，及被模仿的对象。

玖海云天采用8大超低能耗技术，增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等技术，使项目达到中国绿色建筑最高标准：绿建三星级（住建部考核审定认证），打造更节能、安全、更健康、更经济的居住环境。

示意图

中建玖合对高品质的要求，还不满足于此！

2023年10月27日，玖海云天打造的临港首个星空地库亮相，为3万+的房子搬来了10+豪宅的同款配置，再次以一己之力将临港住宅产品力卷出了新高度。

地产行业内有一句话：地下车库藏着开发商的良心。在营销阶段，客户对地下车库品质其实并不敏感，要到交付入住后，才会有真切的感触。

但玖海云天在这个前期容易被买房人忽视的地方，也投入了百分百的用心，据悉，玖海云天的星空地库是目前临港唯一一个全装修地库。

实地探访玖海云天星空地库，从地库迎宾入口、星空地库到双入户大堂，一路上可谓流光璀璨，每一处皆演变成打卡点，把高级浪漫与尊崇展现的淋漓尽致

玖海云天星空地库的实景开放，让大家看见了中建玖合在人居更细颗粒度上的匠心，无疑是给临港住宅品质竖起了标杆。

然而，对中建玖合来说，这还不够！

据悉，苛求精进的玖海云天，又要“整活”了！这次，Ta把焦点放在了社区景观上~

景观园林原本也是玖海云天一大亮点。五大主题园林，科学家星光大道、儿童主题乐园、专业分段式慢享跑道、森氧花园、品茗花园、五感花园......全龄悦活社区，多维花园营造高雅社区交流环境。

示意图

如今，为了契合顶科社区即将全面落成的时机，玖海云天以“顶科科学馆”为主题，斥巨资对景观园林进行了全面提升，以“一廊、七展厅”为阵地，将科学理念与知识融入社区，打造真正的科学住区。

规划效果示意图

孩子们生活在这样一个充满科学氛围的社区，同时又有上中系学校加持（期房不承诺学区），希望能够成长为更多的未来科学家呢~

据悉，升级后的景观样板段即将实景呈现，感兴趣的朋友可以预约参观，一睹芳容~

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NO. 2｜贰

非凡交付力，央企实力见证

品质为王，当然不能停留在设计方案或者效果图上。

放在当下，不妨说“交付为王”！交付，不单是按时交付，更包含品质的兑现力，这也是如今购房者非常注重的地方。

而这一次，中建玖合又一次走在了前头。

中建玖合进入上海的首个项目，中建·玖里书香，合同约定交付时间在24年6月。但在合同约定交付前半年的时间，就成功进行了预看房，并取得建筑工程综合竣工验收合格。项目实景呈现的品质与细节，让业主充分感受到了开发商的匠心

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NO. 3｜叁

顶科社区，同步全面交付中

更欣喜的是，不仅是玖海云天体现出超凡交付力，顶科社区也处于规划快速兑现、全面交付之中。

大家都知道，在规划定位上，顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，站在了临港板块价值的“制高点”！

103科创片区示意图

不仅有前沿产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。

来源：根据103片区单元控规整理

本文对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。宣传资料对项目周边学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着公司对就学做出承诺，具体应以教育主管部门及办学方颁布的政策为准。

以上这些超级规划，均在逐步从蓝图变成规划图、施工图以及实景图！

地标：临港中心已抢先落成！五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心！

实景图

轨交：滴水湖直达陆家嘴的27号线（心港快线）规划方案研究已经中标（来源：中国政府采购网23年7月）。

来源：中国政府采购网

教育：103折纸幼儿园早已竣工，本项目住宅组团围合的J03-01地块小学，已在23年12月实现结构封顶，将于2024年9月启用。（信息来源：临港投控微信公众号。具体开学时间以教育局公示为准）

商业：大型商业中心海港中心在建，万象汇已确定入驻（来源：港城集团公众号）；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也即将开工。

公园：约14.3公顷的莫比乌斯科学公园，已基本建成，即将开放。

而玖海云天雄踞海港大道“三心一线”黄金主轴门户位置，距离临港中心最近约350米，距离万象汇约100米，距T2中运量美人蕉站约50米，距离第六人民医院约700米，科学公园也在约200m内（距离为从J01地块到目的地直线距离，数据来源：百度地图）。

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