咖啡店、攀岩馆、书店……海淀这个人才公寓试营业，381套拎包入住→

日前，记者从东升镇获悉，位于海淀区清河街道，紧邻清河小营桥地铁站的青核INNNG国际人才社区2025年元旦正式试营业，“上新”381套精品公寓，为青年才俊扎根海淀、勇攀创新创业高峰筑牢根基。这也是东升镇继坚果国际人才社区、云尚社区等，又一个人才公寓项目。

三面倒“N”异形钢结构 极具设计感

记者了解到，青核INNNG国际人才社区总建筑面积51356平方米，381套精装修房源主要以开间及少量跃层户型为主，配备了全屋智能家电，辅以生活类商业服务配套，以“一核双极”为产品策略，旨在打造集“住、商、社交、服务”于一体的多元空间，为住客提供一站式的便利服务。

记者看到，不同于传统的框剪结构，项目通体采用钢结构建造，塔楼和斜连体钢结构环绕连接呈现三面倒“N”形，大跨度不规则扭转斜连体结构让青核INNNG国际人才社区极具设计感，更呈现出“科技时尚、蓬勃朝气”的现代气息，契合“魅力东升”的区域定位。

除了倒“N”钢结构造型的大气外，全玻璃幕墙的设计同样为整个项目增色不少。“幕墙材质采用白玻，可以更好地让自然光线尽可能地穿透玻璃，实现建筑全天候自然采光，让室内更加亮堂，营造出一种简洁明亮的氛围。此外，在项目A栋的三角大堂则采用的是Low-e超白玻，透光性更高，具有良好的保温及隔热性能。”青核INNNG国际人才社区项目经理康煜旻告诉记者，“全玻璃幕墙异形钢结构的建造形式亮点突出的同时，施工的难度也是非常大的。在建设过程中，我们对项目整体造价、建筑设计深化，业态布局以及后期运营等方方面面都做了统筹的安排和管理。”

此外，占地15800平方米的绿化景观也为项目增添了不少绿意，届时将成为大家休闲娱乐健身的好去处。康煜旻告诉记者，在项目室外绿地空间上，团队也是花了不少“小心思”。“绿地景观的行人路径采用倒N元素、绿化景观的呈现形态选用三角形元素，这些几何图形的应用都契合青核INNNG国际人才社区项目的建筑本体，与建筑交合辉映。”康煜旻说。

381套品质馨居 激扬青春活力

走进青核INNNG国际人才社区，空间通透明亮，装修布局简约温馨，文化空间、三角大堂、绿地景观成为项目特色。三栋塔楼分别采用绿色、蓝色、橙色作为建筑内饰的主体色。“左侧A栋主打绿色调，与外场绿地空间相得益彰，标志着项目与自然的和谐共生；主塔B栋是以蓝色基调为主，采用的是商务风格；橙色调C栋则是彰显了年轻人的时尚与活泼。”康煜旻介绍道。

在房源类型上，青核INNNG国际人才社区主打开间户型，家具电器齐备，拎包即住。“我们提供建筑面积44-115平方米多元开间户型，项目主要针对人群是周边科技园区的员工，比如和盈中心、小米科技园等，项目的主旨是打造国际型青年友好社区，解决职住平衡的问题。”清河股份社总经理赵永浩表示。

记者在采访时看到，40多平方米的开间在装修效果与色彩搭配的融合下，显得舒适温馨，合理的空间设计让小户型“五脏俱全”。在室内装修上也巧用了心思，年轻人喜欢的简约风，巧妙地运用原木色与白色作为主色调，营造出清新自然、温馨舒适的“小家”。

此外，在屋内陈设上也是“大有学问”。“在小家电家具的配备上，我们前期进行了充分的调研。比如会去酒店调研户内灯光的舒适度；户内的家具家电也是先进行图纸的设计，再去严格按照建筑图纸匹配采购产品；为了满足年轻人的收纳需求，我们也是进行了柜体通顶的设计安装等。”康煜旻说。

同时，项目还引入了智能化管理系统、24小时安保、专属管家服务、智能门锁等，为独居青年提供满满安全感，住户可以进行线上签约、线上缴费、线上的能源监测、线上报修等。“我们也会将青核INNNG智能平台数据分析功能落实到项目经营工作当中，通过房源数据、财务数据、经营数据，包括项目营收、出租率、房屋空置率、续约率、房屋维修记录等进行数据分析，方便全员快速了解经营状况。”清河股份社副总经理张健称，依托科技的力量、智慧化手段，为住户带来品质服务的同时，也有助于项目打造高品质绿色生态社区。

“一核双极”社交磁场 打造活力社区

据介绍，青核INNNG国际人才社区也配备了3310平方米的商业空间。目前团队正在积极推进与MANNER咖啡、汉堡王、乐刻、吉野家、小米生活馆等商家的入驻合作，以及雕刻时光、ABC Camping、绿茶、小菜园等商家的实地看场工作。此外，青核INNNG国际人才社区将依托“一核双极”社交磁场，激发人才青春活力。

“‘一核’是指社交，‘双极’包括运动极和文化极。”康煜旻进一步解释称，“运动极主要聚焦在二层所设计的三角大堂空间。这部分空间引进了比较时尚的极限运动攀岩品牌为我们项目注入活力；文化极我们对标的是朝外The Box茑屋书店Share Lounge，给年轻人提供一个聚客、活动、社交、商务的空间。”

另外，随着青核INNNG国际人才社区的有序运转，运营管理团队也将精心策划丰富多彩的社群活动，比如与清山攀石联名举办室内外攀岩比赛、户外运动挑战赛等；与健身工作室合作举办健康讲座和运动体验课，普及健康知识等。通过生日会温馨满溢、比赛的激情四溢、节日庆典的仪式感等，为来自天南海北的人才架起沟通的桥梁，营造了温暖的港湾。通过不断打造“增值”服务，让青年在人才公寓延展兴趣、提升技能、孵化创业、遇到友谊……为各类人才搭建“筑梦平台”，最大程度发挥人才公寓留才、兴才功效，“圈粉”年轻人。

以“小公寓”为切口，东升镇将持续升级高品质、多元化的居住环境，让城市与青年“热情相拥”，让青春与创新创业梦想“撞个满怀”。同时持续优化地区职住平衡，让人才公寓成为青年人才倾心向往、安心栖居的理想家园。

记者：阚丽丽

编辑：张斌

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