两大国企携手，海淀北迎来超极生活新纪元！

未来的社区可以是什么样子？未来的生活又可以有多少种想象？

近百年前，《流行科学》杂志曾发表艺术家塞尔斯塔德关于「未来城市」的超前创想——“摩天大楼不再遮天蔽日，建筑里的住户可以尽情享受日光”；百年后的今天，「未来城市」创想不但照进现实，还在持续迭代升级。

逼仄压抑的城市生活空间，让人们愈发渴望在繁忙之中驻足，去享受一种慢下来的舒适生活。于万千北京人而言，这样的城市脉络并不陌生。

「更高效、更舒适、更便捷、更绿色」

作为海淀北价值外溢的黄金片区，昌平已然蓬勃映现了我们对未来城市的磅礴畅想。在板块顶层视角的规划下，昌平发展如滔滔大河般澎湃，约170.6平方公里的未来科学城傲然屹立，一座比肩世界一流，集「产业、生态、人文」于一体的「未来之城」跃然而出。

「海淀北 朱辛庄 科创芯」

正在重塑都市生活，致敬北京未来

即便以长周期考量，未来科学城也拥有足够实力，成为世界望向中国的「东方封面」。不同于传统产城分离的营造模式，未来科学城将各城市功能深度融合，勾勒出「人城产」和谐共生的理想画卷。

尤其是位处未来科学城的朱辛庄板块，放眼昌平，朱辛庄也可以说是发展条件最好的板块之一，高端产业、高质教育、高标绿地、高效交通等丰富配套被源源不断灌注其中，距离海淀北的通勤距离也刚刚好，可以说，朱辛庄对于昌平而言，有极强的不可替代性，是可以穿越周期的优质板块。

一个游弋于时间之上，具备自我更新，具有广泛影响力的崭新城市骨架渐次拉开，「未来」二字从此有了具象参照。

「板块内稀缺的职住平衡黄金阵地」

朱辛庄板块可以用以下几个词概括：产业强+地铁旁+商业靓

产业方面：小米产业园、好未来总部、国际信息产业园等高新技术产业集群汇聚；华电、中铝等世界500强企业环伺；众多科技产业扎根于此，助力北京国际科创中心建设，打造全球领先的技术创新高地。

交通方面：双轨交及三横两纵交通体系，犹如动力泵，辐射万象繁华。地铁8号线直达东西城、朝阳等热门商圈；昌平线换乘站速抵达西二旗、上地科技园区，轻松融入城市发展脉动。北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。

此外，板块内还坐拥万达广场、TBD商务区、超极合生汇等商业综合体。在高配产业、高配交通、高配商业的加持下，朱辛庄板块已然成为稀缺的职住平衡黄金阵地，也必定会成为科技精英们的首选地。

「与城市同频共振，缔造先于时代的超极漫奢生活」

饶有意思的是，在科技、交通、商业这些看似理智的外壳下，朱辛庄板块同时极具“人情味”。作为宜居宜业的研发创新板块，未来科学城以生态绿心连接东西两区，共同构建蓝绿交织、水城共融的生态发展格局，让朱辛庄形成了城市与自然有机并置的美学界面。一砖一瓦、一树一花……每笔落下，皆为绘就惬意舒适的「闪耀生活」，人们从城市中来，向自然中去，独属于板块的「闪耀生活观」蔚然成风。

在北京，很难再找出如朱辛庄一般，集开创、细腻、厚重、烟火、自然等气质于一身的城市空间，它以多维载体包笼着这片热土关于未来的无垠想象。

回到最初的问题——未来，我们的生活可以有多少种想象？

朱辛庄其实已经创造出黄金轮廓，而轮廓之下，蕴藏着「闪耀生活」的灵魂奥义——社区。

作为国内第一批房地产企业、第一代商品房缔造者，越秀对于生活理解在某些方面是先于时代的。当很多项目还停留在「在地化」探索时，越秀已经开始思索未来生活场景，前瞻昌平区未来发展前景，成功塑造越秀星樾、梧桐星宸“双星”项目，而无论是备受瞩目的星樾项目“双开双罄”，还是梧桐星宸项目成为现象级热销红盘，“双星”项目不仅闪耀北京楼市，更成功引领了板块价值的跃升。

当「未来城市」的创想照进现实，越秀也持续对人居产品进行迭代升级。2024年，越秀再次升级产品理念，与未来科学城集团匠心联袂，择址朱辛庄核心板块、未来科学城生态绿心中枢，缔造昌平第三“星”，通过前瞻性的布局和品质化的迭代，以更创新的规划、更精细的设计、更贴心的细节，为城市带来越级的「超极生活新物种」。

在当下的城市生活中，每份宁静都是一种奢侈，每份悠闲都是对生活的深刻理解。5公里范围内罕见容积率低于2.0的新房用地，板块内惟此在售纯洋房。越秀用建筑语言诠释从容不迫的生活态度，把静谧与优雅融为一体，匠造基于海淀北、朱辛庄、生态绿心的「闪耀大境」。

「超极生活新物种」首先体现在生活方面

项目位处生态绿心中枢，占据难以复制的生态资源，昌平新城滨河森林公园、醉湖、翠明湖坐落于此，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，尽享「推窗见绿、出门见园、行路见荫」的静谧与惬意。

距朱辛庄地铁站直线距离约1.7公里；直线距离约1.1km抵达万达广场，近距TBD商务区、超极合生汇，在繁华与宁静之间，留下恰到好处的相处空间。

其次，体现在产品方面

穿越时间的周期，越秀始终坚持以作品诉说初心。在长期主义的精研坚守中，更注重居者的生活体验。从城市高阶改善需求的深刻洞察出发，越秀不断突破与革新，打造「高定PRO+」匠心之作。

通过「场景PRO+」、「空间PRO+」、「高定PRO+」、「收纳PRO+」四大高定PRO+体系，让每一个户型都能实现空间的绝对平权，而无论是空间构建、艺术审美，还是大牌用材与细节打磨，都突破传统标准，提供越级体验。

如此丰盈的空间语言，让每一位居者都能在日常中激发对未来生活的无限畅想，这一切不仅是居住空间的功能升级，更是生活品质的飞跃。从空间规划到装饰细节，从功能设计到人性关怀，越秀将「闪耀生活」方式演绎得淋漓尽致，以空间承载未来的诗意梦想，让生活的每一刻都在漫奢之境中优雅绽放。

长久驻留于此，于绿影婆娑间沉浸生活，一眼便能捕捉到空间的闪耀气质。这样的生活方式，如同一首散文诗，蕴藏着生息繁衍的力量与归属的愿景，为心灵深处注入温暖与安然的力量。

时光流转，岁月更迭，当周遭一切被时间侵蚀，失去原本光彩，闪耀生活方式却将依然如故，甚至历久弥新。

海淀北 朱辛庄 超极生活新物种

2025年1月1日 超极发布

漫奢生活馆&双展厅同步亮相 静待莅临