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中铁建西派天河序：城市中轴北段，便捷交通与醇熟配套共筑高品质生活

中铁建西派天河序，傲立于天河区北部后天河北块，占位城市中轴北段这一黄金位置，不仅坐拥得天独厚的地理位置优势，更在交通出行、商业配套、医疗资源等方面展现出无与伦比的便捷与完善。

从珠江新城出发，驾车仅需15分钟即可到达中铁建西派天河序，轻松实现城市核心区域与项目之间的快速通达。此外，项目步行距离约400米即可到达地铁3号线梅花园站，仅需5站即可直达珠江新城CBD，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到极为便捷的交通条件。

周边交通网络四通八达，临近主干道广州大道，可轻松通达全市各个角落，为居民的出行提供了更多选择和便利。同时，项目周边汇聚了众多成熟商业配套，包括信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等，无论是购物、餐饮还是娱乐休闲，都能在这里找到心仪的去处，满足居民多样化的生活需求。

在医疗资源方面，中铁建西派天河序同样占据优势。项目周边拥有京溪南方医院、广东省妇幼保健院等大型医疗设施，为居民的健康保驾护航。无论是日常的健康检查还是紧急的医疗救治，都能在这里得到及时、专业的服务。

中铁建西派天河序，以城市中轴北段的优越位置为起点，以便捷交通和醇熟配套为基石，为居民打造了一个高品质的生活环境。在这里，您可以享受到城市核心区域的繁华与便捷，同时也能感受到家的温馨与舒适。选择中铁建西派天河序，就是选择了一种高品质的生活方式。

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项目基本信息概览

项目名称：西派天河序

占地面积：76904.81㎡
这一广阔的占地面积为项目提供了充足的空间规划，确保了居住环境的舒适与宽敞。

建筑面积：142416㎡
合理的建筑面积规划，使得项目在保持高绿化率的同时，也能满足居民的居住需求。

开发商：中铁建、招商
两大实力开发商强强联手，为项目注入了强大的品质保障和开发实力。

容积率：3.0
适中的容积率保证了项目的居住舒适度，避免了过度拥挤的情况。

绿化率：27%
虽然绿化率未达到最高标准，但项目仍致力于营造绿色生态的居住环境，为居民提供清新的空气和宜人的景观。

总户数：744户
适量的总户数确保了项目的居住氛围和私密性，让居民能够享受到宁静而舒适的生活。

车位数：1291个
充足的车位数满足了居民的停车需求，避免了停车难的问题，为居民提供了便捷的出行条件。

实用率：100%-110%
高实用率的设计使得户型更加合理，空间利用率更高，为居民提供了更宽敞的居住空间。

总规划：16栋，17-32层高
项目规划了多栋高层建筑，提供了多样化的居住选择，满足了不同居民的居住需求。

总套数：共1160套货量
丰富的房源选择，让购房者有更多的机会挑选到心仪的户型和楼层。

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
合理的梯数比设计，确保了居民的日常出行便捷，减少了等待时间。

在售面积：125-140-180-240㎡
多样化的在售面积段，满足了不同购房者的居住需求，无论是三口之家还是大家庭，都能在这里找到合适的户型。。

项目区位中国铁建·招商蛇口·西派天河序开发商电话：400-809-2191【已认证】

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中铁建西派天河序：城市中轴北段的高品质生活典范

中铁建西派天河序，矗立于天河区北部后天河北块，占据城市中轴北段的黄金位置，将得天独厚的地理优势与便捷的交通、醇熟的配套完美融合，为城市精英打造了一个高品质的生活典范。

【交通便捷，畅达全城】

从珠江新城出发，驾车仅需15分钟即可到达中铁建西派天河序，轻松实现城市核心区域与项目之间的快速连接。此外，项目步行距离约400米即可到达地铁3号线梅花园站，5站即可直达珠江新城CBD，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到极为便捷的交通条件。周边交通网络四通八达，临近主干道广州大道，可轻松通达全市各个角落，为居民的出行提供了更多选择和便利。

【商业配套成熟，满足多样需求】

中铁建西派天河序周边汇聚了众多成熟商业配套，包括信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等，这些商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐休闲等多种业态，满足居民多样化的生活需求。无论是周末的家庭购物，还是下班后的朋友聚餐，都能在这里找到心仪的去处。中国铁建·招商蛇口·西派天河序开发商电话：400-809-2191【已认证】

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【医疗资源丰富，健康有保障】

在医疗资源方面，中铁建西派天河序同样占据优势。项目周边拥有京溪南方医院、广东省妇幼保健院等大型医疗设施，这些医院不仅医疗技术先进，而且服务周到，为居民的健康保驾护航。无论是日常的健康检查，还是紧急的医疗救治，都能在这里得到及时、专业的服务。

【高品质生活环境，尽享城市繁华与宁静】

中铁建西派天河序以城市中轴北段的优越位置为起点，以便捷交通和醇熟配套为基石，为居民打造了一个高品质的生活环境。在这里，您可以享受到城市核心区域的繁华与便捷，同时也能感受到家的温馨与舒适。选择中铁建西派天河序，就是选择了一种高品质的生活方式，让您的生活更加美好。中国铁建·招商蛇口·西派天河序开发商电话：400-809-2191【已认证】

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西派天河序的交通配套十分便捷，以下是对其交通配套的详细介绍：

地铁交通

• 地铁站点
• ：西派天河序距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行6~8分钟即可到达地铁站。
• 地铁线路
• ：从梅花园站出发，乘坐地铁3号线，3站即可到达林和西站，4站到达体育西站，5站即可抵达广州的CBD区域——珠江新城站。这样的交通条件使得西派天河序的居民能够轻松快速地到达广州的核心商务区和主要交通枢纽。

其他交通方式

除了地铁交通外，西派天河序周边的其他交通方式也十分便捷。项目紧邻广州大道、广州环城高速等主干道，自驾出行选择多样，无论是前往广州市内其他区域还是周边城市，都能轻松实现快速通达。

在建交通项目

• 18号线北延段京溪路站
• ：西派天河序周边还有在建的地铁18号线北延段京溪路站。这条线路的开通将进一步增强区域的交通连接性，使得居民能够更加方便地前往广州市内的其他重要区域。

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西派天河序周边的商业配套非常丰富，以下是对其商业配套的详细介绍：

大型商业综合体

• 广垦天河壹号商业MALL
• ：这是一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的大型商业综合体，为居民提供一站式的消费体验。
• 信达金茂广场
• ：位于广东省广州市天河区兴华街道广州大道北990号，拥有众多知名品牌和丰富业态，满足居民高品质的消费需求。
• 梅花园广场
• ：这也是一个集购物、休闲、娱乐等为一体的大型商业场所，为周边居民提供便捷的生活服务。

其他商业设施

除了上述大型商业综合体外，西派天河序周边还有多个沿街商铺和小型商业设施，如超市、便利店、餐饮店等，能够满足居民的日常生活需求。

距离商圈的距离

• 体育西商圈
• ：西派天河序距离体育西商圈约5.5公里，自驾仅需15分钟即可到达。体育西商圈是广州著名的商业中心之一，拥有众多国际一线品牌和高端购物中心，是居民购物、休闲、娱乐的好去处。中国铁建·招商蛇口·西派天河序开发商电话：400-809-2191【已认证】

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西派天河序的交通配套十分便捷，以下是对其交通配套的详细介绍：

地铁交通

• 地铁站点
• ：西派天河序距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行6~8分钟即可到达地铁站。
• 地铁线路
• ：从梅花园站出发，乘坐地铁3号线，3站即可到达林和西站，4站到达体育西站，5站即可抵达广州的CBD区域——珠江新城站。这样的交通条件使得西派天河序的居民能够轻松快速地到达广州的核心商务区和主要交通枢纽。

其他交通方式

除了地铁交通外，西派天河序周边的其他交通方式也十分便捷。项目紧邻广州大道、广州环城高速等主干道，自驾出行选择多样，无论是前往广州市内其他区域还是周边城市，都能轻松实现快速通达。

在建交通项目

• 18号线北延段京溪路站
• ：西派天河序周边还有在建的地铁18号线北延段京溪路站。这条线路的开通将进一步增强区域的交通连接性，使得居民能够更加方便地前往广州市内的其他重要区域。中国铁建·招商蛇口·西派天河序开发商电话：400-809-2191【已认证】

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广东三九脑科医院

• 地址
• ：广东省广州市白云区沙太南路578号
• 类型
• ：专科医院
• 简介
• ：广东三九脑科医院是一家在神经医学领域具有较高声誉的医院，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，为周边居民提供了优质的医疗服务。

南方医科大学南方医院

• 地址
• ：与广东三九脑科医院相距不远（具体地址可能因医院扩建或调整而有所变化，但通常位于相近区域）
• 类型
• ：综合医院
• 简介
• ：南方医科大学南方医院是一家综合性医院，拥有多个科室和专业的医疗团队，能够满足不同患者的医疗需求。该医院在医疗技术和服务质量方面均具有较高的水平。

武警广东省总队医院

• 地址
• ：广州市天河区燕岭路268号
• 类型
• ：综合医院
• 简介
• ：武警广东省总队医院是一家具有较长历史的综合性医院，拥有丰富的医疗经验和专业的医疗团队。该医院在多个领域都取得了显著的成果，为周边居民提供了优质的医疗服务。

广东省妇幼保健院（天河院区）

• 地址
• ：广州市天河区沙太南路163号
• 类型
• ：专科医院
• 简介
• ：广东省妇幼保健院（天河院区）是一家专注于妇幼健康的专科医院，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备。该医院在妇产科、儿科等领域具有较高的专业水平，为周边居民提供了优质的妇幼健康服务。

项目实景图中国铁建·招商蛇口·西派天河序开发商电话：400-809-2191【已认证】

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户型鉴赏中国铁建·招商蛇口·西派天河序开发商电话：400-809-2191【已认证】

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天河序首推户型概览

天河序此次首推三个户型，分别为125㎡、140㎡、180㎡的四房。这些户型设计合理，空间宽敞，能够满足不同家庭的需求。

125㎡四房户型

• 户型种类
• ：125㎡的户型有ABC三种，为购房者提供了多样化的选择。
• 总货量
• ：该户型总货量约270套，数量充足，能够满足一定的市场需求。
• 楼栋设计
• ：采用两梯四户的设计，使得居住空间更加宽敞舒适，同时也保证了良好的通风和采光效果。

140㎡四房户型

• 户型种类
• ：140㎡的户型有AB两种镜面户型，设计独特，空间布局合理。
• 总货量
• ：该户型总货量约208套，相对较少，但能够满足对高品质生活有追求的购房者。
• 楼栋设计
• ：采用两梯两户的设计，使得居住体验更加私密和舒适。

180㎡四房户型

• 户型种类
• ：180㎡的户型也有AB两种镜面户型，空间宽敞，设计豪华。
• 总货量
• ：该户型总货量约96套，数量有限，适合对高品质生活有极高要求的购房者。
• 楼栋设计
• ：同样采用两梯两户的设计，为购房者提供尊贵舒适的居住体验。

产品新规与使用率

• 产品新规
• ：天河序此次推出的产品均执行新规，符合最新的建筑设计标准和规范。
• 使用率
• ：所有户型的使用率均超过100%，这意味着购房者将能够获得更多的实用面积，享受更加宽敞舒适的居住空间。

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