西派天河序
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西派天河序位于广州天河区梅花园板块,地处天河与白云交界的核心地段。项目向东可通达天河CBD珠江新城,向南则接驳海珠区琶洲商业区,北侧紧邻白云新城商务区。交通便捷,步行约400米可达3号线梅花园地铁站,未来18号线北延段京溪路站也将近在咫尺,为业主带来更多出行选择。商业上,广垦天河壹号MALL、信达金茂广场等环伺,丰富多样的生活设施为住户提供了高品质的生活体验。
项目基本信息
占地面积:76904.81㎡
建筑面积:142416㎡
开发商:中铁建、招商
容积率:3.0
绿化率:27%
总户数:744户
车位数:1291个
实用率:100%-110%
总规划:16栋,17-32层高
总套数:共1160套货量
梯数比:2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
在售面积:125-140-180-240㎡
广州中轴,堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。
全长约12 公里,北起白云山南麓,南至珠江后航道,广州跃升世界级城市的重要平台。
❀【地标中轴】广州一代地标-中信广场(高约391m),二代地标-广州塔(高约600m),三代地标东塔(高约530m)、西塔(高约440.75m)鼎立中轴,构筑城市封面天际。
❀【文化中轴】广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃,塑造城市文化客厅。
❀【经济中轴】华南总部经济、金融、科技、商务集聚地,全国首个约万亿商圈天河路商圈,以全广州约1/600面积贡献1/8GDP,扛鼎城市繁华命脉。
经济中轴
华南总部经济、金融、科技、商务集聚地,全国首个约万亿商圈天河路商圈也在此区域,以全广州约1/600的面积贡献了1/8的GDP,彰显了其在城市经济中的重要地位。
稀缺中轴
过去10年,广州中轴段仅公开出让4宗宅地,分别位于2015年的粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块,2022年的燕塘地块,2023年的梅花铝厂地块,这些地块的稀缺性使其成为炙手可热的烫金热土。
西派天河序位于天河区北部后天河北块,占位中轴北段,从珠江新城出发,驾车15分钟就能到达。步行距离约400米到达地铁3号线梅花园站,5站即达珠江新城CBD。
临近主干道广州大道可通达全市。周边商业、医疗配套完善,生活氛围感浓郁,汇聚信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等成熟商业,京溪南方医院、广东省妇幼保健院等大型医疗设施。
交通配套
天河序距离3号线梅花园站仅400米,步行6-8分钟即可到达,3站到林和西、4站到体育西、5站到珠江新城,另外周边还有在建的18号线北延段京溪路站。
商业配套
项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场等大型商业,另外距离体育西商圈5.5公里自驾15分钟即可到达体育西商圈。
教育配套
天河序自身只配建了幼儿园,小学以及初中需要依赖周边的学校,而旁边的天河和樾府配建九年一贯制学位足够容纳两个小区的生源,九年一贯制是45班标准,45班对标4000户,而且天河和樾府以及天河序两个小区总户数才2000户,所以是可以摇号入读的。
医疗配套
天河北这边的医疗配套不少。周边有多家三甲医院。
广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院、广东省妇幼保健院(天河院区)等都在附近。
❀【中轴地标】西派系4.0高端产品,华南地区首个爵系立面
❀【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇,亚洲著名景观设计师,泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人,造一副云山珠水画卷;
❀【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART,联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择;
❀【奢华空间】华尔道夫风格多功能会客厅,打造高端健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等功能设置,定制圈层空间;
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