多地住房公积金迎来调整！2025年1月起实施，看看有你所在地吗？

进入到2025年1月1日，多个地区调整了住房公积金的基数，甚至是一些使用管理办法和政策。那么我们就来看看究竟是哪些地区，进行调整住房公积金的相关政策，看看有没有你所在的地区，对于部分调整的地区，会给予购房者带来一个什么样的好处呢？

第1个地区，吉林省长春市

长春市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》在该通知当中明确指出，从2025年1月1日起将要正式实施，长春市对于公积金政策的变化主要是针对于以下这几个方面。

一，延长提高单笔贷款的最高额度期限

从2025年1月起至2025年12月31日，如果在长春市购买住房，并且有共同借款人的单笔贷款，最高额度就能够高达100万元，但如果说没有共同借款的人群，单笔贷款的最高额度也能够高达80万元，这相对于之前是有一个明显的提高，对于长春市地区，将要通过住房公积金贷款购买住房的人群，也是一个利好消息。

二，调整二套住房贷款首付比例

长春市针对于二套住房公积金，购买商品房的首付住房比例，降低为20%，这相对于过去也是有明显的一个降低，实实在在为那些购买二套房及二套以上住房的人群减少了个人首付的缴款压力，同时也能够积极促进房地产市场的复苏，奠定了很大的一个推动作用。

三，支持住房公积金余额支付首付款

在2025年期间购买新建商品。住房如果通过住房公积金贷款购买商品房的，可以申请一次性提取住房公积金，用于支付购房的首付款剩余的部分，也依然是能够通过住房公积金贷款，享受到住房公积金贷款的利率，而这样的一个举措，也能够有效地降低和减轻，参保缴费人的经济压力和负担，同时积极促进房地产市场的复苏，有一个很好的推动作用。

以上是长春市住房公积金政策的变化，除了长春市以外，还有其他的一些地区也有明确的变化。

第2个地区，天津市

天津市住房公积金管理中心发布了《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法》虽然说天津市针对于灵活就业人员新的住房公积金。政策是从2024年12月25日起实施，但是灵活就业人员，依然是能够自由的选择缴纳或者不缴纳，住房公积金，同时也有选择退出的权利。

天津市针对于灵活就业人员，缴存住房公积原则上设置了上下限，在232元至6606元之间可以自行选择，而天津市住房公积金的缴存基数的调整时间，是在每年的7月1日，这也就是说在6月30日之前都能够按照上述基数来进行缴纳住房公积金，而作为灵活就业者来说也是有一个极大的保障。

因为灵活就业者缴纳住房公积金，就能够通过住房公积金去购买住房，而且住房公积金的贷款利率水平，相对于银行的商业贷款利率水平还是要低了不少。这是我们缴纳住房公积金所能够带来的好处，扩大了缴存人群，对于天津市整体住房公积金的运行也奠定了一个重要的基础。同时也为灵活就业人员，购买商品住房提供了有效和便利的措施。

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