2025越秀珠实城发·江湾·和樾楼盘丨营销中心电话丨→广州楼市

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越秀地产与珠江实业联合开发的江湾·和樾项目，位于广州市海珠区的珠江后航道核心地段。作为一个集品质、创新与宜居于一体的豪宅项目，江湾·和樾无论在地理位置、交通便利性，还是生活配套、周边环境方面，都为业主提供了高品质的居住体验。这个项目的独特江景资源和低密度设计，使其成为海珠区市场中的稀缺之选，值得置业者关注。

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一、项目概况

江湾·和樾由越秀地产、珠江实业与海珠城发共同打造，项目总建筑面积约21万平方米，总占地面积为6.3万平方米。项目规划为低密住宅区，包含8栋塔楼和3栋商业楼。共有1313户，提供多样化的户型选择，涵盖了从107㎡到188㎡的宽敞户型，满足不同家庭的需求。项目设计风格现代简洁，采用类幕墙半隐框设计，彰显高端品质。此外，项目还配套有约3.29万㎡的商业空间，以及1所幼儿园，完善的配套设施大大提升了居住的便利性。

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二、地理位置与交通

江湾·和樾位于广州市海珠区的珠江后航道，坐拥得天独厚的地理优势。项目周围交通便捷，距离地铁8号线沙园站约800米，广佛线燕岗站也仅1.2公里。除此之外，未来11号线环城线的南石头站距离项目约900米，为区域交通的进一步提升奠定基础。项目附近还有正在建设中的环岛路，未来将串联海珠区的9纵9横路网，极大改善交通便利性。无论是通勤、购物还是休闲娱乐，住户都能享受到无缝连接的城市生活。

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三、周边配套

江湾·和樾所在的海珠区，周边的教育、医疗和商业配套十分完善。项目内自带幼儿园，附近还有宝玉直实验学校、广州培英中学、广州真光中学等优质教育资源，确保业主的子女能够接受良好的教育。此外，距离项目约300米的庄头公园、海珠湖公园等绿地，提供了丰富的休闲娱乐空间，成为住户的天然绿肺。医疗方面，项目周边有南方医科大学珠江医院、广州市第一人民医院等医院，能为住户提供优质的医疗保障。商业方面，项目周围有五大商圈环绕，包括太古仓、乐峰等，满足住户日常生活的各种需求，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

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四、项目特色与亮点

江湾·和樾的最大亮点在于其独特的江景资源。项目距离珠江仅约300米，且为稀缺的南向江景房源，这在广州的豪宅市场中极为罕见。无论是江景、园林景观还是周围的绿地资源，均为住户提供了优质的自然环境。此外，项目设计上非常注重居住舒适度，采用低密度规划和高绿化比例的园林设计，致力于为业主打造宁静、舒适的居住氛围。户型设计方面，江湾·和樾的建筑方案采用现代简约风格，户型宽敞，功能布局合理，特别适合改善型需求的家庭。

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五、投资潜力与升值空间

随着广州市海珠区的发展，江湾·和樾所在的珠江后航道正迎来重要的城市更新机遇。未来随着区域基础设施的不断完善，以及周边交通的优化，该区域的居住与投资价值将不断提升。项目周边多个重大城市规划项目，如环岛路建设、南石头站地铁站等，将进一步提升区域的通达性与商业氛围，从而推动楼盘的升值空间。此外，项目的低密度设计和高品质建设，将使其成为广州未来豪宅市场中的明星项目，具有极大的升值潜力，是一项非常值得投资的置业选择。

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六、项目进度与交房时间

目前，江湾·和樾项目正在热销阶段，部分楼栋已进入交房准备阶段。预计交房时间为2026年，开发商承诺将严格按照时间节点完成项目建设。项目的施工进度顺利，保障了交房时的高质量标准。随着项目的推进，未来业主将能够体验到这一高端住宅社区的完美居住环境，享受珠江后航道的美丽江景和优质的生活配套。

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江湾·和樾不仅坐落于广州海珠区的核心位置，还凭借其低密度设计、江景资源、优质的生活配套及未来发展潜力，成为广州楼市中的一颗璀璨明珠。对于那些追求高品质生活、看重居住舒适度和未来投资价值的买家来说，江湾·和樾无疑是一个理想的选择。随着项目的逐步完善，其升值潜力和居住体验必将吸引更多买家的青睐。

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