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珠海【华发琴澳新城】

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项 目：华发琴澳新城 悦玺

占地面积：约1.5万㎡

建筑面积：约4.4万㎡

容 积 率 ：2.9

绿 化 率 ：约30%

户型面积 ：89㎡ 三房两厅两卫、109㎡ 三房两厅两卫、129㎡ 四房两厅两卫

湾区抱负、城市雄心，风云际会之下，十字门成为时代红利集聚之地，这片土地，赋予了华发琴澳新城超高的「价值底盘」。

自华发集团肩负起十字门开发主体的使命开始，华发秉持配套先行的原则，经过十五年的深耕厚植，十字门CBD已然成为领潮于世界的城市生活坐标，千亿配套业现已兑现，一座建筑面积约240万㎡的CBD大城耀目而来。

华 府-大平层现房 傍山豪宅

位于板块内高端豪宅片区，私享24平方公里原生态山境，揽山而居，闹中取静，极具高端街区生活感。

建筑面积约23万㎡纯大户豪宅住区，将属于城市的塔尖人群、菁英名仕聚合在一起，以纯粹圈层，致敬顶奢人生。

户型鉴赏

建面约89㎡户型

做到了全明三房的配置，绝对的动静分区。约11.4米超长观景面，有3.5个开间，独享山景资源，眼前的自然山景，犹如凌空展开的一幅绝美画卷，给人宁静与放松。

户型空间上做LDKB一体化设计，整体空间面积高达约41㎡，不用担心人多房子拥挤，满足更多互动场景需求。.空间涵盖约5.1米的大横厅，还带有270°瞰景阳台，使整个室内空间都能获得充足采光。同时室内还含有超大的开放式厨房空间，实现了厨房与餐厅客厅可视化联动，U型操作台让洗切炒动线更流畅，还能开辟出岛台功能，整个空间就有了社交属性。

建面约107㎡户型

107㎡3+1房，满足家庭不同阶段的多种需求华发基于对众多家庭生活习惯的深刻洞察，设计了一款“3+1”房户型，拥有约11.4米超长观景面，为每一个刚改家庭“量身定制”。公区同样是LDKB一体化方厅的设计，U型厨房+约6米宽厅+阳台，强调互动和交流。

建面约143㎡户型

143㎡4房3厅2卫，五开间全明设计，整个户型拥有约17.6米超大面宽12大采光面，享受“类板楼”的居住体验。

LDKB方厅里，特意设计的X空间，可以融合到厅里，也可以单独形成一个独立的区域，可以是客房、书房，也可以是茶室、画室。可开可合厨房+岛台，交互性更强，而且连接独立家政间，使用十分便捷。

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