交通便利、服务贴心、租金实惠！18万㎡物业静候你来——

在闵行区梅陇镇这片干事创业的热土，有一颗闪闪发光的明星——行西村。这个在20世纪90年代就赫赫有名、近悦远来的“亿元村”，新时代更抓住新机遇、实现新发展，目前，村集体经济总资产超13亿元，物业总面积超18万平方米，吸引了朗脉、载德等“专精特新”企业集聚于此。

梅开成林，有凤来栖。乘上时代发展的东风，行西致力于建设共赢聚合的投资“洼地”、创新机遇的发展“福地”、活力四射的创业“宝地”、绿色智慧的产业“高地”。区位优越、交通更便利；物业直管、服务更贴心；环境优良、办公更舒适；政策扶持、租金更实惠！

梅美商务园区

梅美商务园区位于集心路168号，占地面积40亩，建筑面积37841平方米，可经营面积36298平方米。园区坐落在梅陇镇春申地块核心地带，北接南方商务区，南临“大滨江”，四通八达，可与周边区域便捷通勤。

梅美商务园区集商务办公、科技研发为一体，致力于帮助企业创新创业和培育中小微企业成长壮大，形成符合区域产业导向的中小企业产业集群。2011年，成为闵行区第一批亿元楼。目前，园区有3栋六层、4栋五层楼宇，入驻企业170余家，企业员工1000余人。

梅夏商务园区

梅夏商务园区位于罗阳路168号，总建筑面积23000平方米，拥有5栋办公楼宇和配套设施。园区位于徐汇区和闵行区交界地段，北有南方商城，可由地铁一号线、沪闵路高架、中环线进市区，南有外环线直达高速，可至浦东机场、虹桥枢纽、江浙两省。

梅夏商务园区集商务办公、企业孵化、创新创业等功能于一体，现有企业119家。办公空间宽敞明亮，可根据企业需求灵活划分。2023年，为助力小微群体及大学生创业，推出共享办公模式，降低企业运营成本，迅速吸引18家企业参与。同时提供一站式的商务服务，如供一条龙办理工商手续等。

曹中工业园区

曹中工业园区位于虹梅南路3509弄298号，现有16幢厂房，建筑面积4.4万平方米。每幢厂房均为两层设计，层高5.7米。提供两种面积规格租赁，分别为2376平方米/幢、3132平方米/幢。园区西靠沪金高速、东邻虹梅南路、北至外环线和15号线虹梅南路地铁站。土地性质为104地块，可办理环评。

目前，曹中工业园区正按规划进行提容改扩建转型工作。预计改造升级完成后，园区的容积率将从0.8升级到2.0，面积从4.4万平方米升级至10万平方米，聚焦智能制造领域，重点发展人工智能（智能传感、智能装备）产业，打造高能级“智造空间”。有意向的企业可以根据实际需求进行个性化定制。

梅华工业园区

梅华工业园区位于虹建路69号，东临景洪路，西至澄建路，北接虹建路，毗邻虹梅南路高架，19号线地铁口正在修建，交通便捷。内部道路宽敞，可容大型车辆进出。土地性质为104地块，可办理环评。

梅华工业园区面积近1万平方米，内有3栋仓库及部分办公楼，仓库空间高度最高达8.7米，可满足客户的不同需求。目前聚集包括保时捷、奥迪、上汽大众、通用等知名汽车在内的零部件企业10余家。

行西仓库

行西仓库位于银都路1078号，地理环境优越，交通四通八达，东临龙吴路，西有虹梅高架路，北临春申路，易于货物进出；步行五分钟即可到达地铁15号线虹梅南路站。

仓库建筑面积23970平方米，有10排标准高度仓库，100—1000平方大小可选，灵活满足不同客户的存储需求。仓库门卫24小时执勤，内部安装监控系统和消防设备，包括视频监控摄像头、烟雾报警器、灭火器等，确保客户货物安全。

如有意向承租，具体价格事宜欢迎面议详谈

图文： 区投资促进中心

编辑：赵若楠

初审：方佳璐

复审：石思嘉

终审：刘垦博

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