中指研究院：百城新建住宅均价同环比上涨

中指研究院发布的最新数据显示，2024年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16654元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。一线城市新建住宅价格环比上涨0.80%，同比上涨5.82%；二线城市环比上涨0.24%，同比上涨1.87%；三、四线代表城市环比下跌0.01%，同比下跌0.12%。

其中，新建住宅价格环比上涨城市个数为46个，较11月减少2个。具体来看，上海新建住宅价格环比上涨1.43%；南京、西安等6个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.5%（含）-0.9%之间；海口、天津、石家庄和宁波环比涨幅均在0.3%（含）-0.5%之间；淄博、无锡等18个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.1%（含）-0.3%之间；福州、北京等17个城市新房价格环比涨幅均在0.1%以内。12月，连云港、哈尔滨等13个城市新房价格环比持平。

新建住宅价格同比上涨的城市个数为63个。上海、成都、西安、合肥和杭州同比分别上涨10.32%、7.09%、4.88%、4.03%和3.56%；苏州、金华等12个城市涨幅均在1%-3%之间；福州、绵阳等13个城市涨幅均在0.5%-1.0%之间；赣州、青岛等8个城市涨幅在0.3%-0.5%之间；乌鲁木齐、潍坊等25个城市涨幅在0.3%以内。

2024年12月，十大城市新建住宅平均价格为30951元/平方米，环比上涨0.67%。十大城市中，8个城市环比上涨，2个城市环比下跌。具体来看，上海新建住宅价格环比上涨1.43%；南京、成都分别上涨0.83%、0.68%；天津、重庆（主城区）涨幅均在0.2%（含）-0.4%之间；北京、广州和杭州环比涨幅均在0.1%以内。武汉新建住宅价格环比下跌0.16%；深圳受部分低于城市均价项目入市影响，环比下跌0.11%。

同比来看，十大城市新建住宅平均价格同比上涨4.90%。十大城市中，9个城市同比上涨，1个城市同比下跌。具体来看，上海、成都和杭州同比分别上涨10.32%、7.09%、3.56%；南京、天津和北京同比涨幅均在1%-3%之间；武汉、重庆（主城区）和广州同比涨幅均在1%以内。深圳新房价格同比下跌0.53%。

来源：证券时报