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上海深业·深安上居

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建面约88-98㎡三房即将入市

联动价3.65万/㎡，售楼处正式开放

总价300万级真地铁盘

手握300万预算，即使能够选到稍微好一点的地段，要么没有轨交，要么配置缺失，要么牺牲居住的舒适度，实在是难！

比来比去，位于深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309嘉定安亭的深业·深安上居是为数不多的良心选择。

直线距离11号线昌吉东路站仅约200米，2站嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心，17站直达徐家汇，通达度与便捷度极高！

性价比高！往前两站的嘉定新城站，联动价已经攀上5.04万/m²，两站距离，价差1.5万/m²！往前5站的南翔站，新房均价在5.7万/m²。对比之下，项目均价约3.65万/m²！

坐拥安亭汽车城的规划利好，未来不可估量。

【项目基础信息】

总建筑面积：约 12 万方（含地下）

可售住宅套数：890

户车位：约 965 个

容积率：约 2.0

绿地率：大于 35%

建筑层高：17—18 层

产权：70 年

交付情况：精装修

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（具体以政府审批及合同约定为准）

户型图如下：

样本间实景图：

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深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

安亭，嘉定新城产业根基所在。深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

交通方面：项目与轨交11号线上海汽车城站直线距离约200米，2站可达嘉定新城，深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309同时一线直达中山公园、徐家汇、前滩等CBD；自驾可由G2京沪高速、G312至嘉闵高架、外环、中环。

商业方面：项目周边有嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，商业面积约40万㎡，满足吃喝玩乐一站式购物消费。

教育方面：周边分布东方瑞仕幼儿园、深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309三之三幼儿园，华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【售楼热线】所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【售楼热线】一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

约 160m 归家轴 三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。

微度假呼吸会所 户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、深安上居售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【售楼热线】条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求

三大主题空间 全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

上海深业·深安上居

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