北京——北京隅·东序丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

北京隅·东序位于北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁,朝阳第四代大宅、迭代之作

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积127~193㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、4个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积43661.92㎡；建筑面积122253.38㎡；有17栋；总共824户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金隅物业;物业费住宅：7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

D2户型-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

主卧套房尊崇私密，享独立卫浴、约3.35米面宽和光阔境，约9.75米南向三面宽，全明通透，风光尽瞰

J户型-四居室-建面约193㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J户型

该户型建面约193㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

1+1式双主卧套房系统，逸享家庭的理想温度开放式厨房与客厅一体，亲融交流，国际质感

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是17号线十八里店(地铁站), 与楼盘直线距离为0米；

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是地铁十八里店站(公交站), 与楼盘直线距离为54米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是双馨实验艺术幼儿园，距离楼盘825米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是北京仁安医院中医科，距离楼盘1366米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是鑫港便利超市，距离楼盘755米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含127~193㎡,价格约79000元/㎡，适合意向定居朝阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君