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龙湖观萃是北京首个好房子项目，位于海淀核心区，距离中关村3.0板块生命科学园仅1公里。该项目是由龙湖集团开发，得到了政策支持，可设置不超过总建筑面积8%的阳台空间，可以建设不大于1000㎡的架空层及风雨连廊。

龙湖观萃的地理位置优越，周边交通便利。项目距离海淀核心区仅1公里，周边有三横、两纵、三轨道立体交通网络，自交付起即提供社区班车，无忧接驳地铁昌平线生命科学园站，1站西三旗、3站上地、6站学院路，实现了“无痛通勤”。此外，项目南侧约2公里即达总体量超45万㎡商业新地标——超极合生汇，西侧约600米规划九年一贯制北京师范大学直属生命园学校，项目西南侧约1.2公里即达北大国际医院，配套设施齐全。

龙湖观萃规划了15栋857户的二至四居墅质洋房和瞰景小高层。项目采用了好房子“景观轴”式设计理念，形成了三大景观组团。核心央景可以做到约186米超长景观面，每一户都能从自家窗户看到核心景观，户户有景。外立面形成垂直交叠的空间，构筑生活悬浮岛屿，实现让每户都有自己的私享阳台。部分阳台面积高达20㎡，边户型更是可以做到270度IMAX环幕观景，采光通风俱佳。

龙湖观萃园区内配备了近千平「萃隐」架空层泛会所，定制「萃时」共享书屋、「萃氧」生态健身房等6大全龄主题空间，满足高智群体社交、商务、休闲、娱乐、康体等不同需求。在户型设计上，龙湖观萃打造了建面约77-129㎡满配二至四居，采用了首创的SPACE+极致收纳体系，全屋智能化满配精装，真正实现“交付即入住”。

77平～两室两厅一卫

纯南两居，一个阳台，两个飘窗。入户有小家政间，三分离卫生间台盆外置。U型厨房，对经常下厨的家庭很友好。

95平～三室两厅两卫

三居边户，南北通透，270°的通风采光，俩卫生间，南向主卧套房设计，北向俩卧室。

103平～三室两厅两卫

边户三居，L型大转角搭配L型大阳台。卧室之间互不打扰

116平～三室两厅两卫

四室两厅两卫，形状比较符合主流审美，三面宽朝南。南向主卧套房转角大飘窗，采光很好，而且是明卫。

127平～四室两厅两卫

四居，标准四叶草布局，眼镜户型。通透性很好，入户既有玄关柜也有家政间。

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