广东
京基御景荟都施工进度正常，没有停工11517。目前项目一期已经全部封顶，计划于 2024 年 8 月毛坯验收，之后进行精装修，预计会提前到 2025 年年初交房。
从以下几个方面来看，该项目烂尾风险较低：
开发商情况
- 经验丰富：开发商深圳市百纳投资有限公司成立于 1998 年 8 月 6 日，有二十多年的房地产开发经验，能够较好地应对开发过程中的各种问题，确保项目的顺利推进。
- 实力雄厚：京基御景荟都总占地 8.53 万㎡，总建筑面积约 68 万㎡，规划有 2520 套公寓，960 套办公等，如此大规模的项目开发需要开发商具备较强的资金实力、规划能力和组织协调能力，而深圳市百纳投资有限公司能够承担并推进该项目，可见其具备一定的实力。
- 合作资源丰富：与京基集团关系密切，御景荟都项目中的商业部分由京基运营，还聘请了京基物业进行管理，国家一级资质的京基物业能为项目提供专业的物业服务，提升项目的品质和价值
- 本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
项目销售情况
京基御景荟都已售 1377 套房，去化率 75%，销售情况良好，资金回笼可以为项目的后续建设提供支持。
项目自身定位及市场前景
该项目位于宝龙科技城核心位置，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，周边有比亚迪等众多企业，将集结大量高端研发人才，不仅为项目提供了庞大的租赁和置业需求，也使得项目具有较好的市场前景和投资价值，开发商有动力继续推进项目建设
想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售 楼 处 向 经 理VIP Tel：134-8097-7164（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
基础信息
开发商：深圳市百纳投资有限公司。
项目名称：御景荟都。
占地面积：约 8.53 万㎡。
建筑面积：约 68 万㎡。
产权年限：40 年。
房产性质：公寓。
可售住宅：2520 户。
车位数：1210 个。
容积率：5.47。
绿化率：30%。
梯户比：8 梯 24 户 / 4 梯 16 户。
物业公司：京基物业，物业费 4.8 元 /㎡・月。
交楼时间：2025 年 10 月 30 日
[京基御景荟都]营销中心官方24小时热线:134-8097-7164(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：134-8097-7164（微信同号）中介勿扰
户型价格
户型：有建面约 32-76㎡的 1-3 房，部分户型为 4.5 米层高的复式公寓，还有整层起售的办公户型，面积约 225㎡左右。
价格：均价 18,800 元 /㎡，总价 68 万 / 套起。
位置及交通
位置：位于龙岗区碧新路与宝荷路交汇处，东侧 200 米是 14 号地铁线 “南约站”。
交通配套：直连地铁 14 号线南约地铁口，2 站大运、9 站福田中心，未来可享三地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿直通罗湖，无缝连接福田、南山。
以上全文就是【京基御景荟都施工进度如何？能如期交付使用吗？有没有烂尾的风险】这篇文章的介绍和点评，感谢您的耐心阅读，希望能为您的购房之路提供帮助，助您购房轻松高效。同时了解更多购房优惠、按时签约优惠、贷款政策、一次性购房优惠、开发商内部折扣与保留房源等，请提前预约。可享受楼盘专车接送，一对一VIP看房服务。欢迎联系开发商销售向经理134-8097-7164（微信同号）（认证微信：kfstg168）。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
