官方：宝安海峦坊有地铁吗？有地铁，12号线的宝田一路地铁站

宝安海峦坊有地铁吗？有地铁，12号线的宝田一路地铁站

最新消息：海峦坊推出几套81平，超低折扣价480万起，单价5.9万起/平米!总规划444户，其中商品房291套，2梯4户设计，回迁房153套，地下3层，规划停车位788个，其中带充电桩停车位237个，停车位占比约1：1.78。

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海峦坊项目位于宝安西乡前进二路与宝田一路交汇处，原为松宝大家具A馆地块（旧改项目），项目开发建设用地面积约1.6万㎡，计容积率建筑面积约8.1万㎡，容积率5.05，其中住宅3.8万㎡，地上商业和办公2.6730万㎡，商务公寓11430㎡，公共配套设施4700㎡，社区规划了4栋高层建筑，其中包含3栋32层的住宅和1栋24层的商务公寓。

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【项目特色】现房,刚需必看,地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:毛坯

【产权年限】普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年

【开发商】深圳市三才创展投资有限公司

【楼盘地址】宝安前进二路与宝田一路交汇处

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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海峦坊同时具有区域位置的核心价值：

随着南山前海片区的不断扩容，大量高端人才进入，未来西乡承接南山或宝安中心区外溢人群居住需求。片区已有大量的城中村开始进行拆迁改造，由鸿荣源、佳兆业、恒裕等房企开发。项目北侧是华润在宝安的第一个项目——凤凰岗旧改，号称西部“华润城”。占地面积约为29.5万㎡，拟拆除重建范围面积约27.2万㎡，规划建筑面积约128万㎡。总体规划为集合商业、办公及居住为一体的大型城市综合体项目。

而与前海、宝中紧密相连的西乡，属于前海一级辐射区。

西乡有着成熟的居住氛围和配套，自然而然充当起“生活区”的作用，承接了大量前海、宝中以及南山中心区的外溢人群居住需求。

不仅如此，西乡还有着另一重身份——深圳都市核心区。

在深圳“十四五”规划中曾明确提出，宝安的新安、西乡等街道被纳入都市核心区范围。

李嘉诚曾说，决定房子价值的三大因素是：地段、地段、地段。

周边配套

交通配套：海峦坊地处宝安区东南部，周边交通便利。楼下即是地铁12号线宝田一路站，该线路连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，是西部发展轴的交通骨干线。此外，700米处还有12号线宝安客运中心站，无缝换乘1、2、5、9、11号线地铁，快速前往深圳各区域中心。项目入市与地铁通车时间相近，届时出行将更加便利。

教育配套：项目周边2-3公里范围内有凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园、凤岗小学、新安中学（集团）外国语学校（一所九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）等，教育资源丰富，满足家庭12年一站式教育需求。

商业配套：项目周边有缤纷时代广场等购物场所，以及凤凰天誉的商业已投入运营。此外，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业，满足居民日常购物需求。

休闲配套：海峦坊拥揽深圳铁岗水库，毗邻尖岗山、平峦山、铁仔山，与企龙山体育公园、宝安公园、臣田公园、西乡公园、流塘公园等交融，生态自然环抱。周边还有宝安体育场、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光等休闲文体设施，为居民提供丰富多彩的休闲生活。

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这句话套用在深圳楼市，同样适用。

深圳不缺住宅，缺的是核心地段的住宅，但对深圳人而言，核心区的住宅往往价格过高，掏空六个钱包也不一定够得着。

以福田中心区为例，近年来入市的多是大户型、总价高的项目，动辄千万的价格，对于大部分购房者来说，只可远观不可亵玩；

以南山科技园为例，可选择的新盘很少，此前有润玺二期入市，但120㎡以上的户型劝退了一众打新人；

以前海为例，虽然有天健、深业等限价新盘，但是均价9.2万/㎡起的大户型摆在那里，没有资金实力的人只能叹为观止；

再以宝中为例，大铲湾+企鹅岛+铁仔山科技城等多重利好因素下，这里的房价早已突破10万+，上车宝中早已不是一件轻松的事。

而把目光聚焦海峦坊，会得出一个结论：这里或许是现阶段入主前海核心区的最好选择

首先，海峦坊距离前海扩容仅约3公里，属于前海一级辐射区，周边既有产业支撑，又有优越的自然资源和醇熟的生活配套，未来将最先享受前海相关产业及人才外溢所带来的利好。

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