兰州楼市这两年是把泡沫给消化了挺多的。
兰州楼市在2023年初的时候,兰州楼市的城关区房价是达到了1.2万,现在跌成了1万,跌没了2000元,还有兰州楼市的安宁区房价从1.1万跌至了0.82万,还有兰州楼市的七里河区房价从1.1万跌至0.87万,也是跌了挺多的。
兰州楼市这两年降幅超过了15%以上了。
兰州楼市本来在2021年的时候,那会兰州楼市的房价的确泡沫挺大的,因为那会像是兰州的城关区,房价甚至能达到1.5万,而就以兰州的人口流入量,以及兰州的产业情况,兰州是撑不住这个房价的。
所以后面兰州房价一跌,兰州楼市就进入到了挤压泡沫的阶段了,就把兰州楼市里面的房价泡沫给慢慢的消化了。
只是说,兰州楼市这种消化泡沫的行为,会让兰州楼市那些在2021年高位接盘的人,相对就是比较痛苦了,他们买的房子大概率是首付都跌没了。
彭叔觉得以兰州楼市的情况来看,兰州房价后期应该大跌的概率已经很少了,但是还会有那种小幅度阴跌。兰州楼市现在不太适合投资性购房者,刚需的话可以考虑捡漏。
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