『金地嘉峯汇』2025官方网站-金地嘉峯汇最新发布-上海房天下

看政策组合拳如何助力房市止跌回稳。房地产市场牵动着民生与发展，为了应对市场挑战，中国在2024年推出了一系列政策，以促进市场回暖。这些政策包括设立房地产融资“白名单”、推广住房“以旧换新”政策，以及加大城中村和危旧房改造的力度。【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-189-3008【售楼中心】

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如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。通过这些举措，政府希望在满足居民住房需求的同时，推动市场健康发展。潮可以是一件衣服、一件艺术品，也可以是一种生活方式！说到上海年轻人都爱的楼盘，一定少不了嘉定新城的三冠王红盘金地嘉峯汇（数据来源：克而瑞2024年7月嘉定新城400-500万套数、金额、面积第一），听说，最近上海好多精致潮人都来这打卡！

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汲取宝格丽酒店、曼谷四季酒店的设计灵感，金地嘉峯汇以“珍珠般光泽釉面陶板”、“酒店式归家大堂”、“曼谷系度假景观”获得上海年轻人的一致偏爱。目前项目新精致10大场景全阵容绽放，欢迎个各位达人前来打卡！金地嘉峯汇就是上海时髦人都爱的精致住区！

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金地嘉峯汇火热认购中！

首套首付约55万起，高层总价约400万级！

10大全维实景示范区升级绽放！

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直线距离约500米11号线&

直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

嘉定新城封面，必然嘉峯汇！

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金地嘉峯汇新精致10大场景

全阵容实景公开

当繁华成为都市的底色，宁静便成为一种稀缺而珍贵的存在。当下，越来越多的人开始渴望在快节奏的城市中，寻回心灵的宁静，得到更好的放松与休憩。洞察这一生活需求，金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！金地升级新精致主张，试图为奔波忙碌的上海菁英们打造一座都市的世外桃源。

从概念到落地，这一次，历经48轮反复打磨，无论是“珍珠般光泽釉面陶板”、“酒店式归家大堂”还是“曼谷系度假景观”，都以超高的产品兑现力，一一展现在了业主的面前。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！近日，金地嘉峯汇新精致10大场景全阵容绽放，将产品“卷到了人们的心坎儿”，收获了一大波好评。

1）拒绝外在的张扬，我们就更加抵达，真实的自己

——陶屿静泊

走进金地嘉峯汇的大门，第一眼看见的就是独家定制的专属金地嘉峯汇的陶板。匠心无双、巧为天成，之所以不选用铝板或者奢石，是因为只有陶板这种极具匠心的温润材料，更贴切项目拒绝张扬，探寻生活本真的气质。

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历经3 天 2 夜 1200°C 高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，焕发出珍珠般的温润质感，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。

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釉面陶板实拍图

2）时间是一种浓度，有浓度的时间，陶冶有韵味的生活

——堂客厅

移步至酒店式的归家前厅，一方闲情逸趣的精神场域，会让你瞬间迸发出未来生活的美好想象，商务会客、接待好友、邻里闲谈，美好的生活皆可在此上演。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

堂客厅实拍图

说明：本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

3）慢下来，静静等待，时间的回甘

——缦享花园

为了更好打造一处松弛悠然的归家场域，项目在缦享花园中以起伏变化的绿植，度假场景的营造，构成内心情感与精神诉求的关照。静坐，等待，慢品，原来自然和生活可以如此融合。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

缦享花园实拍图

4）光影巷榭，潺潺流水，熨帖每一次归家的情绪

——水榭长廊

漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

水榭长廊实拍图

5）沉浸自然的诗境，陶冶伟大的心性

——陶然庭

当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。

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陶然庭实拍图

6）静与动之间，完成一场，身心转换的仪式感

——悠CLUB

不止于静，这里也可以收获「动」的乐趣。下沉会所规划健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，再将自然与艺术融入运动视野，完成一场身与心的转换仪式。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

悠·CLUB实拍图

说明：本项目泛会所空间仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭泛会所空间的经营，开发商还有权自行委托第三方经营泛会所空间。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

金地嘉峯汇新精致10大场景的开放，将精致与温润的生活情绪推向极致。这不仅是一次简单的归家之旅，更是一次心灵的洗礼和升华。

一步到位的金牌户型

四字头总价 千万级体验

于嘉定的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。

项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：

该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

LDBK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率

全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性

次卫做到三段式干湿分离卫生间， 不输双卫让忙碌的早高峰不用争抢

烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电

入户门外开，不占玄关空间更实用

整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房

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再看建筑面积约102㎡3房2卫户型：

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功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具

格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照

LDBK一体化设计，基本消灭过道，视野开阔，自由度更高

厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌双开门冰箱空间

L型飘窗，采光面更大视野也更开阔

客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义

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在装修上，金地嘉峯汇更是不惜成本打造硬核装标。

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项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

厨房移门采用900*1800cm大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，见光不见灯的酒店化设计，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

交通、产业、配套成熟度

全面“秒杀”同价位段板块

最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。

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不同于其他同价位段的板块，嘉定北并不是一个待开的“盲盒”，其现有的配套醇熟度远超其他。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约200米，是当下400万级为数不多的双轨交盘。

作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

事实上，去年至今上海拍了86块地，几乎再也没有双轨交楼盘。这意味着，错过金地嘉峯汇，短时间你400万级买不到双轨交新盘了，而随着联动价普遍上涨，未来即使有，大概率也不会是这个价，且买且珍惜！金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

2、城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！但项目所在区域，城市界面清新，金地峯范也已交房，得到一致好评，也为将来双社区联动铺垫更多可能。

3、项目配套所见即所得，没有兑现风险。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

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日月光中心实景图现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。

信业购物中心实景图，来源上海嘉定

医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。

教育资源：项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制）、嘉定全新上海大学附属嘉定实验学校（九年一贯制）今年9月已开学金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

上大附属嘉定实验学校实景图

从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，金地嘉峯汇就是400万级中领先的存在。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

4、同级首屈一指的产业能级，正在落地或已落地，不是画大饼。

一方面，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

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最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。主体结构的两层地下室已经全部完成施工，地面建筑已经完成2层建设，而裙楼的钢柱全部施工完成。

嘉宝智慧湾星汉空间实拍图

另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层品质遥遥领先。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”嘉定北。

当年漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值强辐射作用，漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。

数据来源贝壳，2024.9

嘉定买房首选金地

这是嘉定人的共识

2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置，为了让业主前置体验精致温润的未来生活，金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来，仍在不断扩大、完善示范区，推出月月有展示的实景展示栏目。

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深耕嘉定22年，金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。

金地嘉源实景图

值得一提的是，金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日，嘉闵线嘉定段迎来新进展金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！，嘉闵线11标金园五路站5区的基坑底板顺利完成浇筑，这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成，即将进入车站主体结构施工阶段。

实拍图

被优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，更是就在嘉宝智慧湾集群旁，金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！位于高能级商办核芯的风暴眼。可见，金地嘉峯汇有着别人无法比拟的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同级无出其右。

房地产市场一直是民生与发展的重要组成部分，为了应对2024年市场下行趋势，中国在政策方面进行了密集调整。尤其是在9月下旬，一系列增量政策的推出大大改善了市场预期。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！其中，设立房地产项目“白名单”是一项重要举措，通过这项机制，合规项目能够获得融资支持，这些项目的贷款总额已达3.6万亿元。这样的政策设计是为了让资金精准流向符合标准的项目，确保资金使用高效，避免次生风险。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

今年全国超过150个城市相继推出了住房“以旧换新”政策，以满足居民改善住房的需求。在这些城市，政府通过收购或补贴等方式鼓励居民卖旧买新，提高了居民的购房积极性，例如广州花都区和成都的政策得到了广泛响应。此外，部分城市还对政策进行了多轮优化升级，以扩大“以旧换新”的实施范围。

城中村改造和危旧房改造政策也在今年迎来了重大变化。住房城乡建设部计划通过货币化安置等方式，新增实施100万套改造项目。这些改造不仅能帮助去库存，也能带动相关产业的发展，满足居民对新房好房的需求，推动房地产行业转型升级。金地嘉峯汇 开发商售楼处咨询/预约电话☎☎：400-189-3008（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

房地产市场政策的密集调整无疑为市场注入了新的活力。设立“白名单”项目贷款的举措，精准支持房地产项目，避免了过去高杠杆、高负债的风险模式，为市场的稳健发展奠定了基础。同时，住房“以旧换新”政策和城中村改造方案的推出，也为居民提供了更多置换和改善住房条件的机会。通过这些政策，政府不仅满足了居民的多元化住房需求，也为房地产市场的可持续发展铺平了道路。

值得关注的是，政策的实施还需地方政府和相关部门的协调配合，以确保政策的落实和效果最大化。此外，在政策执行过程中，如何进一步简化流程、优化服务，也是需要持续关注和改进的方面。只有这样，才能更好地实现政策目标，并让居民真正受益。总之，房地产政策的调整和优化是一个动态过程，需要多方共同努力，才能更好地应对市场变化，推动行业健康发展