广东
天健天骄峯玺交通便利，项目位于深圳市福田区商报路与景田西路交汇处，靠近地铁2号线和9号线景田站，距离仅400米12。此外，周边有综合商场如星河cocopark和连城新天地，生活配套设施齐全
天健天骄峯玺均价116700元/㎡。当前正在销售户型有266平～322平的4居、5居价格3990万/套到5100万/套。楼栋E座、A座已于2022年09月30日交房。具体一房一价，详情请咨询售楼处400-966-1923（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
项目基本信息
开发商：深圳市天珺房地产开发有限公司
物业：深圳市天健城市服务有限公司
总占地面积：31787.4平方米
建筑面积：183159平方米
容积率：6.31
产权：70年（2017-2087）
总房源：797套
车位：795个
总楼层：44--46层
梯户比：3梯2户，1梯1户
物业费：6.8元/㎡/月
学区：荔园外国语小学、福田外国语中学
地铁：2和9号线景田站
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在售户型
235平4房4卫+1保姆房：3000万左右
约266㎡：4房4卫+1保姆房：4000万左右，专梯入户
约321㎡4房4卫+1保姆房：5000万左右，专梯入户
400、470平3套顶复：9000多万，验资3000万
楼王：约235㎡、266㎡、321㎡
电梯入户、大平层、板楼
三梯两户（两梯两户+保姆电梯）
单价：14-16万
毛坯住宅交楼：2022.9.30
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核心竞争力
塔尖圈层
香蜜正统豪宅区，19年沉淀成就高贵名流圈层——中国最具影响力的巅峰阶层聚集地！未来，香蜜湖将问鼎世界高端金融区，比肩纽约曼哈顿。
顶级城市会客厅
时乘中央支持深圳建设先行示范区、福田“湾区总部之都”三年行动方案，赋能香蜜湖金融街，构建金融总部集聚区之际；作为全球标杆城市，以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，重构香蜜湖空间格局，打造国际交流中心、国际演艺中心、深圳金融文化中心为一体的香蜜湖国际金融中心。
产品品质
国际巨匠联袂
由英国阿特金斯顾问有限公司担当顾问，法国欧博建筑与城市规划设计公司担纲规划及建筑设计，联袂匠筑约150米天幕美学建筑，立面选用双银玻璃和铝板，贯彻如美国ONE57类似的山墙肌理设计手法，彰显传世佳作品质，用世界级的设计致敬深圳豪宅起源地；奢居园林专家贝尔高林，承袭东方园林精髓，外借山湖内造雅园。
交通配套
三维向心立体交通，10分钟城市高效出行。豪宅专线2号线、9号线景田站；迅接滨河大道、深南大道、北环大道等，30分钟通达全城各大枢纽。
商业配套/文体配套
大型公建配套的数量及规模领先全市，图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等汇聚；山姆会员店、沃尔玛购物广场等快速抵达；距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心10分钟车程，享受超200万㎡的时尚购物配套。
教育配套
幼儿园：配建幼儿园
小学：荔园外国语小学（东校区）
中学：深圳市福田区外国语学校（景秀校区）
学校最终以教育局官方公布为准
生态配套
福田区中心公园，对标国际一线中心公园；揽一湖两山六园艺境，天然绿肺环绕，东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、南拥狮岭山，携手景观设计大师贝尔高林，汲取“鲲”、“鹏”为灵感、“山水环抱”为形态，精筑东方美学雅园，闲看四季风华，趣赏艺术小景，打破纷繁复杂的周边环境，营造中心区与山为邻的艺术宅邸。
户型鉴赏
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财联社消息
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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