突然翻脸！美国与澳洲撕破脸皮，20年关系说没就没！爆雷，澳洲老牌开发商破产！

自2016年以来，澳大利亚与美国的关系持续深化，体现出两国在政治、经济和军事领域的紧密合作。 无论是在反华急先锋莫里森还是现在的艾博年执政期间，澳美联盟始终保持稳固，并在多方面取得重要进展。

我们来简单回顾一下...

斯科特·莫里森于2018年8月出任澳大利亚总理，其任期内，澳美关系在多个层面得到巩固和拓展。

安全与防务合作

在莫里森执政期间，澳大利亚积极参与美国主导的印太战略，强化在该地区的军事存在。

2021年9月，澳大利亚总理斯科特·莫里森宣布取消与法国海军集团签订的价值数百亿美元的常规潜艇建造合同，转而与美国和英国合作，建造至少8艘采用美英技术的核动力潜艇。

这一决定引发了法国的强烈不满。法国外交部长让-伊夫·勒德里昂称此举为“背后捅刀”，并宣布召回法国驻澳大利亚和美国的大使，以示抗议。

莫里森在回应中表示，他“永远不会后悔”这一决定，强调澳大利亚的国家利益至关重要。他指出，法国潜艇项目的延误和成本超支已无法满足澳大利亚的战略需求。

此外，法国国内也出现了要求重新评估与美国关系的声音。有法国政客建议，法国应退出北约，以回应美国和澳大利亚的行为。

2021年9月，澳大利亚、美国和英国共同宣布成立AUKUS联盟，旨在通过英美两国协助，帮助澳大利亚建造一支核动力潜艇舰队。这一举措标志着澳美防务合作的深化，体现了双方在维护印太地区安全方面的共同利益。

经济与贸易关系

尽管在莫里森任内，澳大利亚与中国的贸易关系出现紧张，但澳美之间的经济联系依然稳固。两国在《澳美自由贸易协定》框架下，持续推进双边贸易和投资合作。此外，澳大利亚还积极参与由美国倡导的多边经济合作机制，进一步深化与美国的经济联系。

2022年5月，安东尼·阿尔巴尼斯当选澳大利亚总理。他延续了前任的对美政策，继续加强与美国的联盟关系。

外交与战略合作

阿尔巴尼斯上任后，首次国际访问即前往日本，出席在东京举行的“四方安全对话”峰会，并与美国总统拜登、印度总理莫迪等领导人会面。这一举动显示了澳大利亚在印太地区战略中的积极角色，以及对美日印澳四国合作机制的重视。

军事与安全

在阿尔巴尼斯领导下，澳大利亚继续推进AUKUS框架下的核潜艇项目，深化与美国和英国的防务合作。此外，澳大利亚还积极参与美国主导的地区军事演习和安全对话，提升自身在地区安全事务中的影响力。

经济合作

阿尔巴尼斯政府致力于在维护与美国紧密经济关系的同时，修复与其他贸易伙伴的关系，以实现经济多元化。然而，澳美之间的贸易和投资合作仍然是澳大利亚经济政策的重要组成部分。

然而...

澳美关系的持续紧密结合，让大家认为两国关系牢不可破，谁知应了中国的老话：

没有永远的朋友，只有永远的利益！

这不，近期，美国当选总统特朗普在竞选期间宣称，

对来自澳洲的商品征收高达20%的关税！

这一举动可是把澳洲打了个“措手不及”！

其实，这次美国将 对世界所有国家商品征收10%到20%的关税，这里面也包括澳大利亚 。此外， 对自中国进口商品加征60%的关税。

对此专家分析认为，特朗普的高关税贸易政策可能会对全球经济产生连锁反应，澳大利亚作为美国的盟友和贸易伙伴，可能会受到间接影响。

澳大利亚麦考瑞大学(Macquarie University)安全研究与犯罪学教授黄吕琛(Roger Lee Huang)表示，华盛顿的政策本来就会影响澳大利亚的经济和外交关系，特别是特朗普基于“美国优先”的保护主义，澳大利亚必须提供美国比较好的条件，美国也会要求澳大利亚提高军事防卫，这将让澳大利亚立场尴尬，因为中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，而美国是澳大利亚最大的军事伙伴。

根据外交和贸易部的数据，美国澳洲双边贸易额达1150亿美元，其中澳大利亚的出口额达320亿美元。这些货物包括铁矿石、煤炭、黄金、钢铁、牛肉、羊肉和山羊肉等原材料。

美国是澳大利亚黄金、铁矿石和钢铁等矿产的主要市场，力拓、必和必拓北方资源、美国铝业澳大利亚和怀特黑文等澳大利亚矿业公司都在美国开展业务

如果特朗普对澳洲增加关税，可能影响多达 12,000 家澳大利亚公司，其中包括 Woodside、Westfield、Brambles、Atlassian、Worley、Visy、Bluestone Lane、力拓和 Tritium。

一瞬间，20年签订已久的澳洲和美国的自由贸易协议，

无了！

黄吕琛(Roger Lee Huang)对美国之音说：“假如工党成功的在明年连任，应该会持续现在比较灵活性的外交政策，很积极的配合特朗普的一些想法，可是同时也不会去全力的排挤中国。”

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任职于悉尼大学的澳中关系专家钟锦江博士在接受美国之音的采访时表示，特朗普的高关税贸易政策殃及澳中贸易关系在短期内在所难免，但长远来看不会有太大的影响。

他说：“由于澳大利亚的经济关系中的高度互补性，在双边经贸关系上，不仅有巨大的合作潜力，亦有不得不正视的互利互惠的现实利益。”

钟锦江指出，中国已连续15年成为澳大利亚最大贸易伙伴，既是澳大利亚第一大出口目的地，也是第一大进口来源国；澳大利亚则是中国的第七大贸易伙伴，因此双边的经贸发展还是有相当稳定的基础。他说，在2023年中，澳中双边贸易额突破了3100亿澳元，所以澳中贸易长期上将趋向稳定。

也有报道指出，特朗普表示将对所有进口到美国的商品征收10-20%的全球关税，但可能会有例外。尽管澳洲是美国的坚定盟友，但这并不意味着其会被豁免。

澳大利亚储备银行副行长安德鲁·豪瑟（Andrew Hauser）在近期的一次演讲中提到，美国的加征关税政策对澳大利亚的直接影响可能较小，但澳大利亚央行正密切关注由此带来的任何间接影响。

此外， 近年来，澳大利亚建筑行业面临着巨大的压力，多家知名建筑公司接连倒闭，给消费者和行业带来了深远的影响。

澳大利亚建筑行业再度传来震动消息，知名开发商Bensons Property Group于12月27日宣布进入自愿托管程序。这一决定影响了其在塔斯马尼亚、维州和昆州的多个项目，涉及超过1300套公寓，项目总价值约15亿澳元。

Bensons Property Group成立于1994年，由黎巴嫩裔澳大利亚商人Elias Jreissati创立。公司以开发高层住宅项目闻名，业务遍及澳大利亚多个州。其中，位于昆士兰州Chevron Island的41层住宅塔项目，价值4.85亿澳元，曾因其2200万澳元的顶层公寓而备受关注。此外，公司在墨尔本郊区的740套公寓项目，完工后总值达4.52亿澳元。

Bensons此次进入自愿托管，主要归因于建筑成本的急剧上涨。据报道，公司在墨尔本的一个项目，建设报价从疫情前的2200万澳元飙升至3700万澳元，增幅接近70%。此外，劳动力短缺、供应链延误以及高通胀等因素，也加剧了公司的财务压力。

公司首席执行官Rick Curtis表示，此次自愿托管旨在“重置”公司运营，以确保能够继续向买家交付住宅。他强调，没有裁员计划，并承诺保护购房者的利益。然而，若债权人未能通过公司安排契约（DOCA），可能导致项目停滞，影响数百名员工的就业，以及购房者的权益。

Bensons的倒闭并非孤立事件。过去两年，澳大利亚建筑行业频频传出企业倒闭的消息。例如，去年大型住宅建筑商Porter Davis在建造超过1500套住宅时进入管理程序，导致许多已支付押金的业主无处可住。其他倒闭的建筑公司还包括Lloyd Group、PBS Building、EQ Constructions等。

《澳洲金融评论报》12月19日报道，墨尔本地产开发商APH Holding因欠下至少1.5亿澳元的债务，现已进入托管程序。

报道指出，APH Holding由华商James Zhang拥有。

为了在墨尔本东部Box Hill和Epworth医院附近建造一个20层高、价值3.2亿澳元的“健康区”，该开发商向私人信贷基金MaxCap贷款，后者是澳洲最大的房地产融资机构之一。

除了MaxCap，APH还向其他私人信贷基金借款，包括最近被新加坡CapitaLand收购的Wingate。Wingate为Box Hill附近一个包含115套单元房的住宅项目提供了融资。

MaxCap管理着70亿澳元的资金，股东包括纽约上市公司Apollo Global Management，后者在2021年获得了该公司50%的股份。

MaxCap为APH的“健康区”项目，提供了1.5亿澳元的第一抵押贷款（first mortgage），并为墨尔本东部Forest Hill城区的一个价值10亿澳元的办公楼项目提供融资。

在8月时，MaxCap任命KPMG接管拥有Forest Hill地块的APH子公司，但未披露APH在该项目的具体欠款金额。目前，该地块已被挂牌出售。

此外，APH还将价值超过2亿澳元的多个地块投放市场，并放弃了对华人区Box Hill另一块拟建Novotel品牌酒店地块的控制权。该项目已被主要私人信贷公司Metrics Credit Partners收回。

随着APH更广泛的业务进入破产管理程序，Grant Thornton在上周被任命为托管人，该企业预计将进入清算程序。

APH的首席执行官是Johnson Zhang（与James Zhang没有关系），他未对置评请求作出回应。

Porter Davis的倒闭
Porter Davis的破产是近年来澳大利亚建筑行业中最引人注目的事件之一。作为一家知名的住宅建筑公司，Porter Davis在维多利亚州和昆士兰州拥有广泛的客户群。然而，这家拥有30多年历史的建筑商在2023年3月突然宣布破产，震惊了整个行业。

据报道，澳洲最大的房屋建筑商之一已经倒闭，

1,700 个项目陷入停顿！

其中多个华人的热门项目。

墨尔本目前正在建造 1,500 多套房屋，昆士兰还有 200 套，还有 779 个项目尚未开始。

在周五早上的一次会议上，工作人员被告知公司将倒闭。

一名在该公司工作了八年的工人表示，建筑行业正面临着前所未有的时期。

他说，目前建筑业是一个不稳定的行业。“我从没见过这样的。”

随着材料和劳动力成本的激增，那些已经签订了长期项目合同并且无法确保“差异”（应对增加的成本的额外资金）的公司基本上每天都在损失现金。

Grant Thornton 表示，清算人将调查倒闭的原因。

“住宅建设极具挑战性的环境直接影响了 PDH 集团（交易名称为 Porter Davis）的财务状况，投入成本上升、供应链延误、劳动力短缺以及 2023 年新房需求下降影响了集团的业绩流动性。”该公司表示。

“尽管有股东和贷方的财政支持，该集团已经用尽所有选择来确保 Porter Davis 继续有效运营所需的进一步资金，董事们别无选择，只能将公司清算。”

Subbies United 的John Goddard表示，早在圣诞节时，一些分包商仍在等待付款。

Porter Davis 的董事会表示，他们将研究帮助客户完成建造的方法。

Porter Davis Homes 是继 PBS Building 于 3 月 7 日进入自愿托管之后最新倒闭的建筑公司。

PBS Building 在新南威尔士州、首领地和昆士兰州建造了大型住宅和商业项目。

在破产公司 RSM Australia Partners Jonathon Colbran、Richard Stone 和 Mitchell Herrett 宣布倒闭之前，该公司已经运营了 33 年。

建筑商的倒闭对消费者来说，无疑是一次沉重的打击。许多家庭支付了大笔首付款，却面临房屋未建成的困境。此外，由于建筑合同通常没有包含倒闭保障条款，消费者很难追回损失。

一些客户还需要支付额外费用，以找到新的建筑商完成未完工的项目，而新的建筑商往往会以更高的价格接手。

澳大利亚建筑行业的连续倒闭事件为行业敲响了警钟。企业需要更加注重资金管理，控制扩张步伐，并在不确定的市场环境中保持灵活性。此外，政府和行业协会也应加强对建筑商的监管，推出更完善的消费者保障政策。

对于购房者而言，这些事件提醒我们在选择建筑商时需更加谨慎，同时应对可能的风险有充分的准备。只有通过多方努力，澳大利亚的建筑行业才能重新恢复稳定，为消费者提供更有保障的服务和产品。

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