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三亚「保利海宴」
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一、项目规划：匠心独运绘蓝图

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保利・海晏占地 87 亩，总建筑面积约 11.9 万㎡，容积率仅 1.4，绿地率达 40%，70 年产权年限为业主赋予长久安心保障。规划 14 栋楼，554 户稀缺席位搭配 810 个停车位（配比约 1:1.46），类一梯一户设计私密尊崇，户型面积从 107㎡至 203㎡，两房至四房精装户型错落分布，均价 4.2 - 5.5 万 /㎡，山海双景左右相拥，东向观海视野壮阔，西向揽山诗意悠然。

二、区域风华：天赋地利聚繁华

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海棠湾，海南自贸港皇冠上的宝石，总投资超 6000 亿，半程发力已惊艳世人。教育资源雄厚，人大附中三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等学府环伺，孩子成长无忧；医疗配套完备，301 总院海南分院领衔，多所专科医院星罗棋布，健康护盾坚不可摧；商业氛围炽热，免税城、太古里、万象城等巨头林立，LV、DIOR 等奢牌争艳；娱乐天地多彩，亚特兰蒂斯乐园梦幻、蜈支洲岛绝美、高尔夫球场挥杆逸趣；酒店集群璀璨，32 家国际品牌酒店辉映，奢华体验信手拈来。

三、建筑景观：艺术雕琢诗意栖居

（一）建筑美学：灵动飘逸展风姿

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点式布局与中心楼王设计精妙融合，勾勒超大中心景观花园组团，栋栋楼体皆为观景佳座。建筑线条似海浪翻涌、飞鸟振翅，“超流体” 经典设计与全景玻璃幕墙邂逅，白色曲线元素于住宅立面灵动跳跃，大阳台错层布局，入户大堂奢雅不凡，金属雨篷、阔尺幕墙、雕塑门楼协奏迎宾序曲。

（二）园林胜境：五洲风情醉心间

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“晏享五洲” 度假式园林，集礼仪、度假、趣玩、疗愈、运动于一体。礼仪洲酒店式落客、归家门庭典雅；度假洲生活场景斑斓；趣玩洲童真乐园梦幻；疗愈洲冥想静思清幽；运动洲活力设施跃动。四季花绽树翠，椰棕摇曳、泳池潋滟、泉流潺潺，步移景异，热带风情满溢。

（三）公区典范：多元畅享悦生活

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1. 架空泛会所
2. ：3000㎡+ 下沉式会所惊艳，成人泳池、儿童嬉水、健身房塑形、私宴厅雅聚、下沉酒吧悠酌等功能俱全，邻里情长于此升温。12 个楼栋架空层变身泛会所，童趣天地、棋牌博弈、茶艺品鉴、健身挥汗、洽谈休憩多元空间，全龄需求皆有归处。

户型品鉴：阔境空间筑梦家园

（一）107㎡舒适二房

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私家电梯厅私密入户，南北双阳台清风阳光共舞，LDKB 一体化客厅创意无限，舒适套卧衣帽间添彩，优雅格调满盈生活点滴。

（二）137㎡阔绰三房

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尊崇电梯厅、独立玄关礼序昭然，南向约 8.4m 奢阔阳台盛景入怀，LDKB 一体化方厅灵动百变，双套房设计悠享天伦，惬意闲适常伴岁月。

（三）158㎡三室两厅三卫

电梯入户、玄关私密尊崇，约 15m 阔境阳台 270° 全景尽揽，LDKB 边厅中西双厨洄游，双套房酒店式奢华非凡，悠游时光随心所至。

（四）154㎡三室两厅三卫

电梯独户、玄关归家礼序井然，南向约 12.9m 阳台极目山海，餐厨洄游 LDKB 百变 X 空间，全景主卧双套房隐逸风华，诗意栖居触手可及。

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