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浦江海德 两套商铺清退房源

住宅底商 前滩滨江 黄金地段

102号，面积37㎡

备案价512万，折后价480万

101号，面积33㎡

备案价380万,折后价360万

临街旺铺 小面积低总价

实用率96％，7米大开间

前滩九宫格唯一在售临街 可以轻餐饮

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1 前滩国际商务区腹地 中环黄金地段

浦江海德（商铺）楼盘位于上海浦东梁月路169弄，浦江海德位于前滩九宫格，紧邻黄浦江东岸，沿岸滨江公园风景宜人。基于其拥有的自然优势与城市景观，格力地产联合Gillespies景观事务所通过“引景入园”视觉设计方式，为城市创作出颇具特色的惬意居住空间。

浦江海德位于上海浦东前滩国际商务区，是格力地产实现“立足珠海 区域布局”战略的首个上海项目。格力地产邀请英国RSHP（罗杰斯史达克哈伯及合伙人建筑设计事务所）倾力设计。

位于中环黄金地段的浦江海德，兼具全上海滩较为稀缺的生态环境与国际商务区完善的生活配套，距离黄浦江滩仅有300米，可尽览3KM一线滨江美景。

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浦江海德位于前滩国际商务区腹地，拥有该板块内的最佳位置及景观环境。项目呼应上海城市空间重塑的大格局，综合利用前滩片区的景观资源，人文资源、商业资源，打造与城市气质相得益彰、交错点缀的焦点性生活空间。

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前滩是上海最受瞩目的区域之一，被誉为"第二个陆家嘴"。被市场誉为"前滩新贵"的浦江海德，位于前滩国际商务区腹地，是格力地产实现"立足珠海 区域布局"战略的首个上海项目，是集"学区房""一线江景"等关键词的"九宫格"，是位于前滩国际商务区腹地内仅有的存量住宅地块。

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2 配套资源丰富 客流量大

交通配套：项目位于黄浦江沿岸的前滩片区，地理位置优越。前滩采取前期交通配套先行发展模式，在区域内设置了6、8、11号地铁线三轨换乘的站点，通过四通八达的地铁线路，极大缓解路面交通压力，同时借助快速公交系统与上海城市各区域紧密相连。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的芋秋路翠溪路站仅有106m，周边公共交通极为便捷。周边直线3km范围内有8个地铁站（东方体育中心、龙耀路、凌兆新村、云锦路、灵岩南路、后滩、杨思、石龙路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东方体育中心。

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教育配套：前滩区域的建设已进入“快车道”，继东方体育中心、惠灵顿公学、莱佛士国际医院等配套投入使用后，以前滩中心为代表的多个重要工程已开始建设。此外，浦江海德还坐拥华东师大二附中前滩校区、上海前滩冰厂田幼儿园等优质教育资源。

直线3km范围内有39个幼儿园; 15个小学，如上海市徐汇区龙南小学、白玉兰小学(三杨校区)、凌兆小学、德州一村小学、清源小学等;18个中学，如华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海民办位育中学、上海市徐汇中学(南校区)、徐汇中学、上海惠灵顿外籍人员子女学校等。

生活配套：前滩地区紧靠黄浦江、川杨河，内有小黄浦水系穿越，休闲公园、体育公园等环绕，形成了良好的生态空间秩序。浦江海德项目围绕着大面积高品质绿化、滨江景观资源，未来将打造成为宜居宜业的绿色、复合、立体的城市综合性社区。

楼盘周边3km范围内有20个商场，包括晶耀前滩CrystalPlaza、前滩太古里、西岸凤巢AIPLAZA、森宏购物广场、GRC绿地滨江CLUB等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅419m，非常方便日常休闲使用。

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医疗配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。如：铭依眼科，上海室浦东新区上钢社区卫生副服务中心，同济大学附属精神卫生中心。

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